Jump to content
Logo of Van Cappellen Makelaardij

Holterveste 12

5221KJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Available

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.630

Photo Gallery

Description

Wonen op hoog niveau in een karaktervol kasteel in De Haverleij Bent u op zoek naar een uniek penthouse met uitzonderlijk veel ruimte, licht en luxe? Dan is dit exclusieve appartement in kasteel Holterveste in de geliefde wijk De Haverleij precies wat u zoekt. Een bijzondere combinatie van karakteristiek wonen, moderne afwerking en een adembenemend uitzicht. Hier woon je letterlijk en figuurlijk op niveau. Licht, ruimte en een indrukwekkende leefomgeving Dit royale penthouse is gelegen op de vijfde verdieping en biedt een schitterend uitzicht over het omliggende groen, met in de verte zicht op Vlijmen, Bokhoven en Heusden. Dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen geniet de woonkamer van een prachtige lichtinval en een indrukwekkend gevoel van ruimte. De living is ruim opgezet en biedt moeiteloos plaats aan een grote zithoek en een lange eettafel, perfect voor zowel ontspannen avonden als gezellige diners. De afwerking is hoogwaardig en verzorgd, met een fraaie parketvloer die door het gehele appartement is doorgelegd. Meerdere Franse balkons versterken het ruimtelijke gevoel en halen buiten naar binnen. Exclusieve keuken en praktische extra’s De luxe Bulthaup keuken met Gaggenau apparatuur vormt een stijlvol en functioneel hart van de woning. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslag en huishoudelijke voorzieningen. Ook in het appartement zelf is een berging aanwezig, wat zorgt voor extra gemak. Drie volwaardige slaapkamers en comfortabele badkamer Het penthouse beschikt over drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk prettig licht en goed in te delen. De badkamer is royaal opgezet en voorzien van een ligbad, douche en toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet bij de entree. De entree is afgewerkt met design wandlampen. Buitenleven op topniveau Een van de absolute eyecatchers is het riante terras op het zuidwesten, gelegen aan de PAR3 golfbaan (hole 4). Hier geniet je van zon, rust en een vrij uitzicht. Het grote elektrische zonnescherm zorgt voor comfort op warme dagen, zodat je optimaal van het buitenleven kunt genieten. Comfort, veiligheid en voorzieningen Het complex beschikt over een lift, een zeer nette en representatieve entree en een gezonde VvE. Verschillende ramen in het appartement zijn voorzien van horren, wat bijdraagt aan het wooncomfort. In de parkeergarage beschik je over maar liefst 2,5 parkeerplaatsen; geschikt voor twee auto’s en bijvoorbeeld een motor. Daarnaast is er een laadpaal aanwezig met wifi-punt (ter overname). De berging in de garage is zeer ruim en voorzien van daglicht. De binnenring van kasteel Holterveste is autovrij. Er mag alleen geladen en gelost worden. Ideale ligging met recreatie en voorzieningen om de hoek Dit penthouse is gelegen in de groene en rustige wijk De Haverleij, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Het Engelermeer, een populaire recreatieve waterplas, ligt om de hoek en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Kasteel Holterveste is omgeven door Golfclub Burggolf de Haverleij, ideaal voor golfliefhebbers. Voor dagelijkse benodigdheden is de supermarkt in Engelen op korte afstand, en voor een breder aanbod aan winkels zijn zowel winkelcentrum De Helftheuvel ( ’s Hertogenbosch) als de dorpskern van Vlijmen snel bereikbaar. Ook de A59 en A2 zijn eenvoudig te bereiken, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van het land en de regio. Bijzonder wonen in De Haverleij De Haverleij staat bekend om zijn unieke architectuur, groene omgeving en rustige karakter. Wonen in kasteel Holterveste betekent genieten van ruimte, privacy en een bijzondere woonbeleving, terwijl de stad ’s-Hertogenbosch en alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Een penthouse dat werkelijk alles in zich heeft: ruimte, luxe, karakter en een uitzonderlijke ligging. Hier woon je op een plek die elke dag bijzonder voelt. Pluspunten op een rij: - Zeer ruim penthouse gelegen in kasteel Holterveste (De Haverleij) - Gelegen op de vijfde verdieping met vrij uitzicht over groen en omgeving - Riant terras op het zuidwesten aan de PAR3 golfbaan (hole 4) - Luxe Bulthaup keuken met Gaggenau apparatuur en bijkeuken - Royale woonkamer met hoog plafond en veel daglicht - Drie ruime slaapkamers - Badkamer met ligbad, douche en toilet + apart gastentoilet - Hoogwaardige afwerking met parketvloer door het gehele appartement - Meerdere Franse balkons aanwezig - Verschillende ramen voorzien van horren - Lift aanwezig en zeer nette, representatieve entree - Gezonde en actieve VvE - 2,5 parkeerplaats in de parkeergarage inclusief laadpaal met wifi - Zeer ruime berging in de parkeergarage én extra berging in het appartement - Engelermeer om de hoek en golfclub Burggolf de Haverleij rondom kasteel Holterveste - Supermarkt in Engelen op korte afstand - Winkelcentrum De Helftheuvel ( ’s Hertogenbosch) en dorpskern van Vlijmen nabij - Snelwegen A59 en A2 eenvoudig bereikbaar - Maandelijkse bijdrage VvE bedraagt €380,55 Maak snel een afspraak en ervaar zelf de ruimte, het licht en het unieke karakter van dit bijzondere penthouse. Dit is wonen op een niveau dat zelden wordt aangeboden.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Penthouse (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
162 m²
Content
638 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Tzerra Ace 28C CW4 (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5221

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.