Direkt zum Inhalt
Logo von AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Statenlaan 439

5223LH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 6.171

Fotoalbum

Statenlaan 439 's-Hertogenbosch
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Subliem afgewerkt 3-kamer appartement gelegen op de derde verdieping van het toonaangevende appartementencomplex ‘’Prinsenhof’’ in Paleiskwartier. Door de ligging op deze schitterende locatie in dit dynamische gebied zult u ervaren dat u al het gewenste wooncomfort heeft. Een zonnig balkon, een eigen parkeerplaats en berging in het souterrain maken wonen in dit appartement compleet en dit alles op loopafstand van de Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Het Paleiskwartier staat bekend als een prettig woon-, werk- en recreatiegebied waar alle gewenste voorzieningen op loopafstand te bereiken zijn. De verschillende winkels, cafés, restaurants, het stedelijk museum, het Centraal Station, de diverse natuurgebieden en het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch zijn hiervan enkele voorbeelden. De diverse uitvalswegen bieden u binnen enkele minuten toegang tot de A2 en A59. Indeling: Hal/ entree De gezamenlijke entree is voorzien van postbussen, bellentableau en een videofooninstallatie. De centrale hal/entree biedt toegang tot het trappenhuis, de liften en het souterrain. In het souterrain bevindt zich de eigen parkeerplaats. Met de auto bereikt u de parkeergarage middels een hellingbaan en een op afstand bedienbare toegangspoort. Zowel de postbus, berging en de parkeerplaats hebben een ideale ligging ten opzichte van de entree. Indeling appartement: De entree van het appartement ligt op de 3de verdieping aan de goed verzorgde portiek. De ruimtelijke opzet zorgt voor een prettige binnenkomst. Het gehele appartement is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer in lichte kleurstelling en uitstekend onderhouden. De prettige lichtinval, doordat het appartement op de derde verdieping is gelegen, is kenmerkend voor dit schitterende appartement. De ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen biedt toegang tot een van de twee franse balkons. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de moderne halfopen keuken met moderne bar en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een vaatwasser, RVS afzuigkap, combimagnetron en een inductie kookplaat. Allen A-merken. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van ruim 2-persoons bed en een grote kastenwand. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werk-/studeerkamer en logeerkamer. De volledig betegelde badkamer is ruim van opzet en is voorzien van een inloopdouche, wastafel, spiegel en een designradiator. De separate toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en een design fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de praktische berging met aansluitmogelijkheid voor wasapparatuur, opstelling warmte-unit en mechanische ventilatie-unit. Parkeerplaats Via de gemeenschappelijke hal/entree is, via het trappenhuis en een lift, het bijbehorende souterrain met parkeerplaatsen en bergingen bereikbaar. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in dit souterrain. Met de auto bereikt u de parkeergarage middels een hellingbaan en een op afstand bedienbare toegangspoort. Binnentuinen Het appartementencomplex beschikt over een tweetal fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuinen met o.a. een jeux de boules baan. Bijzonderheden - Het appartement is instapklaar. - De grote raampartijen en ligging op de derde verdieping zorgen voor een erg gunstige lichtinval. - Er is beschikking over een eigen parkeerplaats en praktische berging, gelegen in het onderliggende souterrain. - Het balkon biedt u de mogelijkheid heerlijk buiten te vertoeven en de volledige dag te genieten van de zon. - De vereniging van eigenaren is actief en gezond. - De centrale ligging ten opzichte van binnenstad, openbaar vervoer, winkels en natuur is uitstekend. - Zeer lage energielasten door goede isolatie. De woning is volledig gasloos. - Uitstekend afgewerkt appartement welke qua samenstelling volledig in balans is en beschikt over zeer hoogwaardige materialen. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
64 m²
Inhalt
212 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
16-10-2025
Verkaufsdatum
11-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5223

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.