Direkt zum Inhalt
Logo von 10+ Makelaars

Torresstraat 7

5223RS 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.846

Fotoalbum

Torresstraat 7 's-Hertogenbosch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom op de Torresstraat 7. Hier woon je perfect als starter. In slechts enkele minuten fietsen sta je op het Centraal Station en in het gezellige centrum van 's-Hertogenbosch. Je geniet dus van de bruisende stad dichtbij én de rust van de wijk. Ook woon je dichtbij de toegangswegen A59 en A2. De woning staat in de wijk De Schutskamp, een rustige, goed gesitueerde wijk met volop voorzieningen op loopafstand. In winkelcentrum 'De Helftheuvel' vind je een gevarieerd winkelaanbod met onder andere supermarkten, bakkers en kledingwinkels. Aan de andere kant van de Boschmeersingel bevindt zich een wat kleiner winkelcentrum met onder andere een Action en Lidl XL. Ook het Jeroen Bosch ziekenhuis, scholen, kinderdagverblijven en natuurgebieden 'De Moerputten' en 'De Gement' liggen in de nabijheid. De gemeente investeert momenteel veel in het opknappen van de wijk en dat loont! Je ziet de wijk vergroenen, verjongen en steeds levendiger worden. De woning beschikt onder andere over 4 slaapkamers, een ruime keuken en badkamer. De achtertuin ligt op het zonnige westen. Hier kan je bij mooi weer dus tot laat in de middag heerlijk van de zon genieten. Alle slaapkamers op de eerste verdieping en ook de schuifpui op de begane grond zijn voorzien van rolluiken. Indeling: Je komt binnen in de hal met de meterkast, het gemoderniseerde toilet en de praktische kast onder de trap. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. Door de grote ramen heb je hier een prettige lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en aan de achterzijde is door middel van een schuifpui de tuin bereikbaar, heerlijk in de zomer. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, maar vanuit het zitgedeelte aan de voorzijde kijk je gelukkig niet op het keukenblok. Het L-vormige keukenblok beschikt over de nodige opbergruimte, een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Ook vanuit de keuken is de achtertuin toegankelijk. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer (gelegen aan de achterzijde) is uitgerust met een inloopkast, wie wil dat nu niet? Alle slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat. De badkamer is volledig betegeld, je treft hier een ligbad met douchemogelijkheid, een wastafel, toilet en design radiator. Tweede verdieping: Overloop met de aansluiting voor de wasmachine en de C.V.-ketel(2024) en de doorgang naar de vierde slaapkamer. Deze kamer heeft een veel lichtinval door twee grote dakramen, is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en beschikt over extra bergruimte achter de knieschotten (bereikbaar door middel van schuifdeurtjes) Ook is deze kamer zeer geschikt als werkkamer. Buiten: De achtertuin ligt op het westen en is aangelegd met een ruim terras, een gazon en plantenborders. Achterin de tuin staat een stenen berging, waarvan het voorste gedeelte overkapping is. Hier zit je 's ochtends heerlijk in het zonnetje en 's middags heerlijk in de schaduw. De brandgang is vanuit de berging bereikbaar. Tegen de achtergevel hangt een zonneluifel, ideaal voor de hete zomermaanden. .

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
145 m²
Inhalt
370 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Matic 28-c (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-08-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5223

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.