Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch

Verlengde Statenlaan 101

5223LD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 5.370

Fotoalbum

Verlengde Statenlaan 101 's-Hertogenbosch
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht, royaal en instapklaar 2-kamerappartement met balkon, eigen parkeerplaats en berging op toplocatie in het Paleiskwartier Wonen op een absolute toplocatie, op loopafstand van het Centraal Station én het bourgondische hart van ’s-Hertogenbosch? Dit royale en lichte 2-kamerappartement op de vijfde verdieping van het moderne complex Le Carrefour biedt alles wat u zoekt: comfort, ruimte, privacy en een uitstekende bereikbaarheid. Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het westen, waar u in alle rust kunt genieten van de middag- en avondzon, met uitzicht over de fraai aangelegde binnentuin en de omgeving. Bovendien heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats en een separate berging in het souterrain. Ligging Gelegen in het geliefde Paleiskwartier – ook wel het ‘tweede centrum’ van ’s-Hertogenbosch genoemd – woont u hier in een moderne, levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan gezellige restaurants, cafés, terrassen, een bioscoop, winkels en culturele hotspots. Zowel het Centraal Station als de historische binnenstad liggen op enkele minuten loopafstand. Ook de uitvalswegen (A2 en A59) zijn snel bereikbaar. Entree en complex De centrale entree is verzorgd en voorzien van een bellentableau met videofoon-installatie en postbussen. Via het trappenhuis en de lift bereikt u de appartementen, de parkeergarage en de bergingen. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping en biedt een fraai uitzicht, onder andere richting de Sint-Jan. Indeling appartement Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking en de prettige lichtinval op. De hal geeft toegang tot het toilet met fontein, een praktische berging met aansluitingen voor wasapparatuur en een portaal dat leidt naar de overige vertrekken. De royale woonkamer met open keuken is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. Via de schuifpui bereikt u het balkon op het westen. De moderne L-vormige keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser, en biedt volop bergruimte. De ruime slaapkamer ligt aan de rustige oostzijde en biedt plaats aan een groot tweepersoonsbed en een royale kastenwand. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime douche, wastafel en badkamermeubel. Parkeerplaats en berging In de ondergelegen parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats. Daarnaast is er een separate, ruime berging met elektra aanwezig. De garage is bereikbaar via een hellingbaan met een op afstand bedienbare toegangspoort. Binnentuin Het complex beschikt over een fraai onder architectuur aangelegde, zonnige binnentuin. Een heerlijke plek waar bewoners kunnen ontspannen en elkaar kunnen ontmoeten. Bijzonderheden - Licht en ruim 2-kamerappartement - Instapklaar en verzorgd afgewerkt - Gelegen op de 5e verdieping met vrij uitzicht - Balkon op het westen (middag- en avondzon) - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage - Separate berging met elektra - Actieve en gezonde VvE - Gelegen in modern en gewild Paleiskwartier - Op loopafstand van station en binnenstad - Nabij uitvalswegen A2 en A59 Kortom Een comfortabel, modern en instapklaar appartement op een toplocatie in ’s-Hertogenbosch. Ideaal voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik, zonder in te leveren op rust en privacy.

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement met open portiek)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Inhalt
268 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
20-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5223

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.