Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch

Verlengde Statenlaan 101

5223LD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 5.370

Fotogalerij

Verlengde Statenlaan 101 's-Hertogenbosch
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, royaal en instapklaar 2-kamerappartement met balkon, eigen parkeerplaats en berging op toplocatie in het Paleiskwartier Wonen op een absolute toplocatie, op loopafstand van het Centraal Station én het bourgondische hart van ’s-Hertogenbosch? Dit royale en lichte 2-kamerappartement op de vijfde verdieping van het moderne complex Le Carrefour biedt alles wat u zoekt: comfort, ruimte, privacy en een uitstekende bereikbaarheid. Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het westen, waar u in alle rust kunt genieten van de middag- en avondzon, met uitzicht over de fraai aangelegde binnentuin en de omgeving. Bovendien heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats en een separate berging in het souterrain. Ligging Gelegen in het geliefde Paleiskwartier – ook wel het ‘tweede centrum’ van ’s-Hertogenbosch genoemd – woont u hier in een moderne, levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan gezellige restaurants, cafés, terrassen, een bioscoop, winkels en culturele hotspots. Zowel het Centraal Station als de historische binnenstad liggen op enkele minuten loopafstand. Ook de uitvalswegen (A2 en A59) zijn snel bereikbaar. Entree en complex De centrale entree is verzorgd en voorzien van een bellentableau met videofoon-installatie en postbussen. Via het trappenhuis en de lift bereikt u de appartementen, de parkeergarage en de bergingen. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping en biedt een fraai uitzicht, onder andere richting de Sint-Jan. Indeling appartement Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking en de prettige lichtinval op. De hal geeft toegang tot het toilet met fontein, een praktische berging met aansluitingen voor wasapparatuur en een portaal dat leidt naar de overige vertrekken. De royale woonkamer met open keuken is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. Via de schuifpui bereikt u het balkon op het westen. De moderne L-vormige keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser, en biedt volop bergruimte. De ruime slaapkamer ligt aan de rustige oostzijde en biedt plaats aan een groot tweepersoonsbed en een royale kastenwand. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime douche, wastafel en badkamermeubel. Parkeerplaats en berging In de ondergelegen parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats. Daarnaast is er een separate, ruime berging met elektra aanwezig. De garage is bereikbaar via een hellingbaan met een op afstand bedienbare toegangspoort. Binnentuin Het complex beschikt over een fraai onder architectuur aangelegde, zonnige binnentuin. Een heerlijke plek waar bewoners kunnen ontspannen en elkaar kunnen ontmoeten. Bijzonderheden - Licht en ruim 2-kamerappartement - Instapklaar en verzorgd afgewerkt - Gelegen op de 5e verdieping met vrij uitzicht - Balkon op het westen (middag- en avondzon) - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage - Separate berging met elektra - Actieve en gezonde VvE - Gelegen in modern en gewild Paleiskwartier - Op loopafstand van station en binnenstad - Nabij uitvalswegen A2 en A59 Kortom Een comfortabel, modern en instapklaar appartement op een toplocatie in ’s-Hertogenbosch. Ideaal voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik, zonder in te leveren op rust en privacy.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
268 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
20-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in 's-Hertogenbosch

Meer woningen in 's-Hertogenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.