Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch

Verlengde Statenlaan 101

5223LD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Available

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 5.370

Photo Gallery

Verlengde Statenlaan 101 's-Hertogenbosch
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Licht, royaal en instapklaar 2-kamerappartement met balkon, eigen parkeerplaats en berging op toplocatie in het Paleiskwartier Wonen op een absolute toplocatie, op loopafstand van het Centraal Station én het bourgondische hart van ’s-Hertogenbosch? Dit royale en lichte 2-kamerappartement op de vijfde verdieping van het moderne complex Le Carrefour biedt alles wat u zoekt: comfort, ruimte, privacy en een uitstekende bereikbaarheid. Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het westen, waar u in alle rust kunt genieten van de middag- en avondzon, met uitzicht over de fraai aangelegde binnentuin en de omgeving. Bovendien heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats en een separate berging in het souterrain. Ligging Gelegen in het geliefde Paleiskwartier – ook wel het ‘tweede centrum’ van ’s-Hertogenbosch genoemd – woont u hier in een moderne, levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan gezellige restaurants, cafés, terrassen, een bioscoop, winkels en culturele hotspots. Zowel het Centraal Station als de historische binnenstad liggen op enkele minuten loopafstand. Ook de uitvalswegen (A2 en A59) zijn snel bereikbaar. Entree en complex De centrale entree is verzorgd en voorzien van een bellentableau met videofoon-installatie en postbussen. Via het trappenhuis en de lift bereikt u de appartementen, de parkeergarage en de bergingen. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping en biedt een fraai uitzicht, onder andere richting de Sint-Jan. Indeling appartement Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking en de prettige lichtinval op. De hal geeft toegang tot het toilet met fontein, een praktische berging met aansluitingen voor wasapparatuur en een portaal dat leidt naar de overige vertrekken. De royale woonkamer met open keuken is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. Via de schuifpui bereikt u het balkon op het westen. De moderne L-vormige keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser, en biedt volop bergruimte. De ruime slaapkamer ligt aan de rustige oostzijde en biedt plaats aan een groot tweepersoonsbed en een royale kastenwand. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime douche, wastafel en badkamermeubel. Parkeerplaats en berging In de ondergelegen parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats. Daarnaast is er een separate, ruime berging met elektra aanwezig. De garage is bereikbaar via een hellingbaan met een op afstand bedienbare toegangspoort. Binnentuin Het complex beschikt over een fraai onder architectuur aangelegde, zonnige binnentuin. Een heerlijke plek waar bewoners kunnen ontspannen en elkaar kunnen ontmoeten. Bijzonderheden - Licht en ruim 2-kamerappartement - Instapklaar en verzorgd afgewerkt - Gelegen op de 5e verdieping met vrij uitzicht - Balkon op het westen (middag- en avondzon) - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage - Separate berging met elektra - Actieve en gezonde VvE - Gelegen in modern en gewild Paleiskwartier - Op loopafstand van station en binnenstad - Nabij uitvalswegen A2 en A59 Kortom Een comfortabel, modern en instapklaar appartement op een toplocatie in ’s-Hertogenbosch. Ideaal voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik, zonder in te leveren op rust en privacy.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement met open portiek)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
268 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
20-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.