Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch

Verlengde Statenlaan 101

5223LD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 5.370

Galerie de photos

Verlengde Statenlaan 101 's-Hertogenbosch
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht, royaal en instapklaar 2-kamerappartement met balkon, eigen parkeerplaats en berging op toplocatie in het Paleiskwartier Wonen op een absolute toplocatie, op loopafstand van het Centraal Station én het bourgondische hart van ’s-Hertogenbosch? Dit royale en lichte 2-kamerappartement op de vijfde verdieping van het moderne complex Le Carrefour biedt alles wat u zoekt: comfort, ruimte, privacy en een uitstekende bereikbaarheid. Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het westen, waar u in alle rust kunt genieten van de middag- en avondzon, met uitzicht over de fraai aangelegde binnentuin en de omgeving. Bovendien heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats en een separate berging in het souterrain. Ligging Gelegen in het geliefde Paleiskwartier – ook wel het ‘tweede centrum’ van ’s-Hertogenbosch genoemd – woont u hier in een moderne, levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan gezellige restaurants, cafés, terrassen, een bioscoop, winkels en culturele hotspots. Zowel het Centraal Station als de historische binnenstad liggen op enkele minuten loopafstand. Ook de uitvalswegen (A2 en A59) zijn snel bereikbaar. Entree en complex De centrale entree is verzorgd en voorzien van een bellentableau met videofoon-installatie en postbussen. Via het trappenhuis en de lift bereikt u de appartementen, de parkeergarage en de bergingen. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping en biedt een fraai uitzicht, onder andere richting de Sint-Jan. Indeling appartement Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking en de prettige lichtinval op. De hal geeft toegang tot het toilet met fontein, een praktische berging met aansluitingen voor wasapparatuur en een portaal dat leidt naar de overige vertrekken. De royale woonkamer met open keuken is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. Via de schuifpui bereikt u het balkon op het westen. De moderne L-vormige keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser, en biedt volop bergruimte. De ruime slaapkamer ligt aan de rustige oostzijde en biedt plaats aan een groot tweepersoonsbed en een royale kastenwand. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime douche, wastafel en badkamermeubel. Parkeerplaats en berging In de ondergelegen parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats. Daarnaast is er een separate, ruime berging met elektra aanwezig. De garage is bereikbaar via een hellingbaan met een op afstand bedienbare toegangspoort. Binnentuin Het complex beschikt over een fraai onder architectuur aangelegde, zonnige binnentuin. Een heerlijke plek waar bewoners kunnen ontspannen en elkaar kunnen ontmoeten. Bijzonderheden - Licht en ruim 2-kamerappartement - Instapklaar en verzorgd afgewerkt - Gelegen op de 5e verdieping met vrij uitzicht - Balkon op het westen (middag- en avondzon) - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage - Separate berging met elektra - Actieve en gezonde VvE - Gelegen in modern en gewild Paleiskwartier - Op loopafstand van station en binnenstad - Nabij uitvalswegen A2 en A59 Kortom Een comfortabel, modern en instapklaar appartement op een toplocatie in ’s-Hertogenbosch. Ideaal voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik, zonder in te leveren op rust en privacy.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Contenu
268 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
20-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.