Direkt zum Inhalt
Logo von MooiWonen Makelaars

Vierde Hambaken 9

5231TV 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Vierde Hambaken 9 's-Hertogenbosch
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare ruime drive-in woning met 4 woonlagen! Op zoek naar een royale gezinswoning gelegen in een fraai gedeelte van de wijk 'De Hambaken'? Op slechts 10 minuten fietsen van het bruisende stadscentrum van 's-Hertogenbosch, staat deze verrassend ruime en sfeervolle drive-in woning. Met vier volwaardige woonlagen, een inpandige berging, moderne afwerking én multifunctionele ruimtes is dit een huis dat alle kanten op kan! Met 153 m² woonoppervlakte biedt deze woning volop ruimte voor een groot gezin. INDELING Begane grond: Aan de voorzijde bevindt zich de entree met garderoberuimte, meterkast, modern toilet met wandurinoir en toegang tot de inpandige berging. Aan de achterzijde ligt een ruime tuinkamer, momenteel ingericht als "mancave" met bar en keukenblok inclusief koeling. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van een kunststof schuifpui naar de tuin en een elektrisch rolluik. Ook geschikt als extra slaapkamer, kantoor aan huis, hobby- of praktijkruimte. Eerste verdieping: Woonverdieping met lichte woonkamer en open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon en de trap naar de tuin. Tweede verdieping: Twee slaapkamers over de volle breedte, waarvan één met inloopkast. De badkamer is modern uitgevoerd met inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator. Alle ruimtes zijn voorzien van houten schuifdeuren. Derde verdieping: Open zolderruimte met dakvenster, als derde slaapkamer. Tevens opstelplaats voor de Cv-installatie en wasapparatuur. Extra bergruimte achter de knieschotten. Buiten: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels bestraat, praktisch én netjes aangelegd en biedt voldoende ruimte voor ontspanning. De achtertuin is tevens bereikbaar via een poort aan de straatkant. Aan de voorzijde van de woning is een oprit met plek voor één auto. Omgeving: De woning ligt nabij alle gewenste voorzieningen, scholen, wijkwinkelcentrum “De Rompert” en uitvalswegen. Het wijkwinkelcentrum biedt een breed aanbod aan winkels. Ook sport verenigingen, ziekenhuis, tandarts etc. bevinden zich op korte afstand. Het stadscentrum van ‘s Hertogenbosch is met de fiets in 10 minuten bereikbaar. Kortom; ideaal voor wie centraal wil wonen, maar toch op zoek is naar rust en ruimte. Voor een goed gevoel van de ruimte en van de indeling verwijzen wij je naar de plattegronden. Wil je alvast de sfeer proeven? Bekijk dan de video! Bijzonderheden: • Instapklare woning; • Energielabel A; • Airco op BG, 1e en 2e verdieping (2022); • Zonnepanelen 8 x 410 wp (2022); • Dak- en vloerisolatie; • Parkeren voor de deur. Plan snel een bezichtiging en ontdek deze mooie woning zelf!

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
109 m²
Inhalt
542 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-08-2025
Verkaufsdatum
15-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5231

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.