Jump to content
Logo of MooiWonen Makelaars

Vierde Hambaken 9

5231TV 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Vierde Hambaken 9 's-Hertogenbosch
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Instapklare ruime drive-in woning met 4 woonlagen! Op zoek naar een royale gezinswoning gelegen in een fraai gedeelte van de wijk 'De Hambaken'? Op slechts 10 minuten fietsen van het bruisende stadscentrum van 's-Hertogenbosch, staat deze verrassend ruime en sfeervolle drive-in woning. Met vier volwaardige woonlagen, een inpandige berging, moderne afwerking én multifunctionele ruimtes is dit een huis dat alle kanten op kan! Met 153 m² woonoppervlakte biedt deze woning volop ruimte voor een groot gezin. INDELING Begane grond: Aan de voorzijde bevindt zich de entree met garderoberuimte, meterkast, modern toilet met wandurinoir en toegang tot de inpandige berging. Aan de achterzijde ligt een ruime tuinkamer, momenteel ingericht als "mancave" met bar en keukenblok inclusief koeling. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van een kunststof schuifpui naar de tuin en een elektrisch rolluik. Ook geschikt als extra slaapkamer, kantoor aan huis, hobby- of praktijkruimte. Eerste verdieping: Woonverdieping met lichte woonkamer en open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon en de trap naar de tuin. Tweede verdieping: Twee slaapkamers over de volle breedte, waarvan één met inloopkast. De badkamer is modern uitgevoerd met inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator. Alle ruimtes zijn voorzien van houten schuifdeuren. Derde verdieping: Open zolderruimte met dakvenster, als derde slaapkamer. Tevens opstelplaats voor de Cv-installatie en wasapparatuur. Extra bergruimte achter de knieschotten. Buiten: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels bestraat, praktisch én netjes aangelegd en biedt voldoende ruimte voor ontspanning. De achtertuin is tevens bereikbaar via een poort aan de straatkant. Aan de voorzijde van de woning is een oprit met plek voor één auto. Omgeving: De woning ligt nabij alle gewenste voorzieningen, scholen, wijkwinkelcentrum “De Rompert” en uitvalswegen. Het wijkwinkelcentrum biedt een breed aanbod aan winkels. Ook sport verenigingen, ziekenhuis, tandarts etc. bevinden zich op korte afstand. Het stadscentrum van ‘s Hertogenbosch is met de fiets in 10 minuten bereikbaar. Kortom; ideaal voor wie centraal wil wonen, maar toch op zoek is naar rust en ruimte. Voor een goed gevoel van de ruimte en van de indeling verwijzen wij je naar de plattegronden. Wil je alvast de sfeer proeven? Bekijk dan de video! Bijzonderheden: • Instapklare woning; • Energielabel A; • Airco op BG, 1e en 2e verdieping (2022); • Zonnepanelen 8 x 410 wp (2022); • Dak- en vloerisolatie; • Parkeren voor de deur. Plan snel een bezichtiging en ontdek deze mooie woning zelf!

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
109 m²
Content
542 m³
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-08-2025
Sale date
15-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5231

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.