Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch

Vogelstraat 25

5212VL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 469.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.240

2 % Übertragungssteuer (€ 9.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.740

Kaufpreis /m²: € 4.790

Fotoalbum

Vogelstraat 25 's-Hertogenbosch
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WOONKANSEN IN ORTHEN! JOUW NIEUWE THUIS! Ben jij op zoek naar een ruim, comfortabel en levensloopbestendig appartement dat voldoet aan al jouw woonwensen? Dit lichte en goed onderhouden appartement in de geliefde wijk Orthen zou zomaar jouw droomhuis kunnen zijn! Met een zonnig balkon op het zuiden, twee ruime slaapkamers en zelfs een eigen parkeerplaats biedt deze woning alles wat je zoekt. Geniet van de centrale ligging vlak bij het historische centrum van ’s-Hertogenbosch, terwijl je ook de rust van een groene woonomgeving ervaart. Ideaal voor een jong stel, een klein gezin, actieve senioren of iedereen die toekomstgericht comfortabel wil wonen. DE HOOFDLIJNEN OP EEN RIJ: - Eigen parkeerplaats: Altijd je eigen plekje, geen stress meer over parkeren bij thuiskomst. - Zonnig balkon op het zuiden: Begin je ochtend met een kop koffie in de zon en sluit je dag af met een wijntje terwijl je geniet van een warme zonsondergang. - Twee ruime slaapkamers: Perfect voor een gezin, logés of een thuiskantoor. Ruimte genoeg voor jouw levensstijl! - Riante badkamer: Een oase van rust, voorzien van inloopdouche en wastafel. Heerlijk om je dag ontspannen te beginnen of te eindigen. - Centraal gelegen: Rustig wonen, maar met alle voorzieningen van Orthen én het bruisende centrum van Den Bosch binnen handbereik. VOLLEDIGE WOONOMSCHRIJVING: WELKOM IN JOUW NIEUWE HAPPY PLACE! Stel je voor: je komt thuis in een gezellige straat in de charmante wijk Orthen. De sfeer is hier ongedwongen, de buurt is groen en toch hoef je maar een paar minuten de fiets op om in het centrum van Den Bosch te zijn. Je parkeert je auto op je privéparkeerplaats, haalt je boodschappen uit de kofferbak en loopt naar de entree van het verzorgde appartementencomplex. Het voelt meteen goed. Op naar de derde verdieping, waar dit heerlijke appartement zich bevindt. Bij binnenkomst valt het daglicht je direct op door de grote ramen en de slimme indeling van de ruimte. Alles voelt ruimtelijk, fris en goed doordacht. De open living is licht en sfeervol, met plek voor een gezellige zithoek én een ruime eettafel waar vrienden maar al te graag aanschuiven. Vanuit de woonkamer stap je zo je balkon op. Gelegen op het zuiden. Hier schijnt de zon praktisch de hele dag. Het balkon is ruim genoeg voor een loungehoek én een aantal vrolijke planten. De keuken is praktisch en compleet. Alles wat je nodig hebt, van een inductiekookplaat tot een afwasmachine, staat hier al voor je klaar. Perfect geschikt voor hobbykoks, maar ook voor een snelle hap als je op pad gaat. Wat dit appartement echt onderscheidt, zijn de twee royale slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over genoeg ruimte voor een kingsize bed én een grote garderobekast. De tweede slaapkamer biedt talloze mogelijkheden! Het kan makkelijk een kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer worden. Flexibel en future-proof! De badkamer verdient ook zeker een plekje in de schijnwerpers! Hier vind je alles wat je nodig hebt om je dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. De ruimte is praktisch ingedeeld en beschikt over een ruime douche en een wastafel. Hoewel de badkamer geen luxe uitstraling heeft, is deze netjes en verzorgd. De ideale basis die jij helemaal naar eigen wens kunt personaliseren. Tot slot is er een aparte berging voor al je spullen en een ruime wasruimte. Geen rommel in je leefruimte, want alles heeft z’n plek. HIGHLIGHTS UITGELICHT - Een eigen parkeerplaats waar jouw auto altijd veilig staat. Ideaal voor wie vaak onderweg is. - Het balkon op het zuiden is een absolute eyecatcher. Hier geniet je het hele jaar door van zon én uitzicht. - Met twee ruime slaapkamers heb je alle mogelijkheden: of je nu samenwoont, een gezin hebt of regelmatig gasten ontvangt. - De badkamer is praktisch en royaal van formaat. Meer dan genoeg ruimte voor het realiseren van een ruime inloopdouche en een ligbad. - De centrale ligging biedt het beste van twee werelden: rust en groen om je heen, en het gezellige stadsleven altijd dichtbij. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 469.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.240

2 % Übertragungssteuer (€ 9.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.740

2,78%

Jährlich

%

€ 23.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.500 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Inhalt
322 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5212

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.