Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch

Vogelstraat 25

5212VL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 469.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.240

2% transfer tax (€ 9.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.740

Purchase price /m²: € 4.791

Photo Gallery

Vogelstraat 25 's-Hertogenbosch
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WOONKANSEN IN ORTHEN! JOUW NIEUWE THUIS! Ben jij op zoek naar een ruim, comfortabel en levensloopbestendig appartement dat voldoet aan al jouw woonwensen? Dit lichte en goed onderhouden appartement in de geliefde wijk Orthen zou zomaar jouw droomhuis kunnen zijn! Met een zonnig balkon op het zuiden, twee ruime slaapkamers en zelfs een eigen parkeerplaats biedt deze woning alles wat je zoekt. Geniet van de centrale ligging vlak bij het historische centrum van ’s-Hertogenbosch, terwijl je ook de rust van een groene woonomgeving ervaart. Ideaal voor een jong stel, een klein gezin, actieve senioren of iedereen die toekomstgericht comfortabel wil wonen. DE HOOFDLIJNEN OP EEN RIJ: - Eigen parkeerplaats: Altijd je eigen plekje, geen stress meer over parkeren bij thuiskomst. - Zonnig balkon op het zuiden: Begin je ochtend met een kop koffie in de zon en sluit je dag af met een wijntje terwijl je geniet van een warme zonsondergang. - Twee ruime slaapkamers: Perfect voor een gezin, logés of een thuiskantoor. Ruimte genoeg voor jouw levensstijl! - Riante badkamer: Een oase van rust, voorzien van inloopdouche en wastafel. Heerlijk om je dag ontspannen te beginnen of te eindigen. - Centraal gelegen: Rustig wonen, maar met alle voorzieningen van Orthen én het bruisende centrum van Den Bosch binnen handbereik. VOLLEDIGE WOONOMSCHRIJVING: WELKOM IN JOUW NIEUWE HAPPY PLACE! Stel je voor: je komt thuis in een gezellige straat in de charmante wijk Orthen. De sfeer is hier ongedwongen, de buurt is groen en toch hoef je maar een paar minuten de fiets op om in het centrum van Den Bosch te zijn. Je parkeert je auto op je privéparkeerplaats, haalt je boodschappen uit de kofferbak en loopt naar de entree van het verzorgde appartementencomplex. Het voelt meteen goed. Op naar de derde verdieping, waar dit heerlijke appartement zich bevindt. Bij binnenkomst valt het daglicht je direct op door de grote ramen en de slimme indeling van de ruimte. Alles voelt ruimtelijk, fris en goed doordacht. De open living is licht en sfeervol, met plek voor een gezellige zithoek én een ruime eettafel waar vrienden maar al te graag aanschuiven. Vanuit de woonkamer stap je zo je balkon op. Gelegen op het zuiden. Hier schijnt de zon praktisch de hele dag. Het balkon is ruim genoeg voor een loungehoek én een aantal vrolijke planten. De keuken is praktisch en compleet. Alles wat je nodig hebt, van een gaskookplaat tot een afwasmachine, staat hier al voor je klaar. Perfect geschikt voor hobbykoks, maar ook voor een snelle hap als je op pad gaat. Wat dit appartement echt onderscheidt, zijn de twee royale slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over genoeg ruimte voor een kingsize bed én een grote garderobekast. De tweede slaapkamer biedt talloze mogelijkheden! Het kan makkelijk een kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer worden. Flexibel en future-proof! De badkamer verdient ook zeker een plekje in de schijnwerpers! Hier vind je alles wat je nodig hebt om je dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. De ruimte is praktisch ingedeeld en beschikt over een ruime douche en een wastafel. Hoewel de badkamer geen luxe uitstraling heeft, is deze netjes en verzorgd. De ideale basis die jij helemaal naar eigen wens kunt personaliseren. Tot slot is er een aparte berging voor al je spullen en een ruime wasruimte. Geen rommel in je leefruimte, want alles heeft z’n plek. HIGHLIGHTS UITGELICHT - Een eigen parkeerplaats waar jouw auto altijd veilig staat. Ideaal voor wie vaak onderweg is. - Het balkon op het zuiden is een absolute eyecatcher. Hier geniet je het hele jaar door van zon én uitzicht. - Met twee ruime slaapkamers heb je alle mogelijkheden: of je nu samenwoont, een gezin hebt of regelmatig gasten ontvangt. - De badkamer is praktisch en royaal van formaat. Meer dan genoeg ruimte voor het realiseren van een ruime inloopdouche en een ligbad. - De centrale ligging biedt het beste van twee werelden: rust en groen om je heen, en het gezellige stadsleven altijd dichtbij.

Mortgage berekenen

€ 469.500

Cost of copper (estimated): € 11.240

2% transfer tax (€ 9.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.740

2,78%

Yearly

%

€ 23.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
98 m²
Content
322 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
30-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.