Direkt zum Inhalt
Logo von Boumij Makelaars

Vughterstraat 40 A

5211GJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 460.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.050

2 % Übertragungssteuer (€ 9.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 471.050

Kaufpreis /m²: € 6.970

Fotoalbum

Vughterstraat 40 A 's-Hertogenbosch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uniek wonen in een prachtig, bijzonder stijlvol gerenoveerd en gemoderniseerd appartement aan de Vughterstraat (EnergielabelA++). Dit 3-kamerappartement is gelegen op de eerste verdieping en is geheel instapklaar. Het appartement is voorzien van vloerverwarming, een luxe keuken, een moderne badkamer en een balkon. Tevens beschikt het appartement over 3 zonnepanelen. Dit appartement biedt wonen in hartje binnenstad met alle voorzieningen op loopafstand. Inhoud ca. 219 m3, woonopp. ca. 66 m2, perceel, bouwjaar 1900 (geheel gerenoveerd in 2026). 1e Verdieping: Binnenkomst in de open keuken en woonkamer. De lichte woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen die zorgen voor een prettige daglichttoetreding en staat in open verbinding met de moderne keuken. De keuken is uitgevoerd met een schiereiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, Quooker en een inductiekookplaat. Het appartement beschikt over twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één directe toegang biedt tot het balkon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de hal is tevens de praktische trapkast bereikbaar met de opstelling van de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine. Het gehele appartement is afgewerkt met een visgraat PVC vloer, wat zorgt voor een stijlvolle en moderne uitstraling. De gehele woning is afgewerkt met oog voor detail en kwaliteit. Gelegen in de binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Op korte loopafstand vindt u de gezelligheid van de Parade, de Markt en de Uilenburg met vele terrassen, (delicatesse)winkels, restaurants en festiviteiten. Scholen, kinderdagverblijf, een autovrij buurtparkje, Centraal Station en natuurgebied het Bossche Broek bevinden zich eveneens in de nabijheid. Ook ten opzichte van de uitvalswegen is het appartement gunstig gelegen. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de snelwegen. Een fantastische combinatie van een uniek object op een unieke plek. Een waar voorrecht om hier te wonen! Notaris: notariskeuze voorbehouden aan verkoper.

Hypothek berekenen

€ 460.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.050

2 % Übertragungssteuer (€ 9.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 471.050

2,78%

Jährlich

%

€ 23.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 460.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Vrijdag 10-04 van 15:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
66 m²
Inhalt
219 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Xtremr (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum

Planung

Seit dem Angebot
04-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5211

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.