Jump to content
Logo of Boumij Makelaars

Vughterstraat 40 A

5211GJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Available

€ 460.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.050

2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 471.050

Purchase price /m²: € 6.970

Photo Gallery

Vughterstraat 40 A 's-Hertogenbosch
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

  Vughterstraat 40 A in ’s-Hertogenbosch is een uniek, gerenoveerd appartement op de eerste verdieping met moderne uitstraling en luxe voorzieningen. Het 3-kamers appartement, met een oppervlakte van ca. 66 m2 en aangestoken tot 219 m3, biedt een open opmaak met lichte woonkamer in verbinding met een keuken uitgerust met schiereiland, inbouwapparatuur en een diverse inrichting van houten meubels. Het appartement is gemoderniseerd met een energielabel A++ en bevat onder andere vloerverwarming, zonnepanelen, een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De voorzieningen van de woning worden verder gecomplementeerd met een balkon, praktische trapkast en Visgraat PVC vloer. Het gebouw is geheel gerenoveerd in 2026, met een bouwjaar van oorspronkelijk 1900. De locatie in de binnenstad biedt directe toegang tot cultuur- en winkelstraten, zoals Parade en Markt, en ligt voorzien van scholen, autovrij buurtparkje, Centraal Station en natuurgebied het Bossche Broek. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van snelwegen en centraal station. Het is een waar voorrecht om hier wonen met deze unieke combinatie van luxe, geschiedenis en centrale locaties. De woning is voorzien met alle moderne comfort, waardoor het geschikt is als prima woonruimte of investering. Notaris: notariskeuze voorbehouden aan verkoper.

Mortgage berekenen

€ 460.000

Cost of copper (estimated): € 11.050

2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 471.050

2,78%

Yearly

%

€ 23.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 460.000 k.k.
Status
Available
Open house
Vrijdag 10-04 van 15:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
219 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Xtremr (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum

Planning

Available since
04-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.