Zilverlinde 38

5237HG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Zilverlinde 38

Verfügbar

€ 589.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.640

2 % Übertragungssteuer (€ 11.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 603.140

Kaufpreis /m²: € 4.754

Bild 42

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmant en compleet gezinshuis op een toplocatie in de Maaspoort! Welkom bij Zilverlinde 38! Deze vrijstaand geschakelde woning met vrijstaande garage ligt aan een heerlijk rustig en groen plantsoen in de geliefde wijk Maaspoort. Omgeving De Maaspoort ligt aan de Maasuiterwaarden, een prachtig natuurgebied te bereiken op loopafstand. Heerlijk om te wandelen en te genieten. Tevens heeft de wijk een breed scala aan recreatiemogelijkheden en maatschappelijke voorzieningen. De wijk heeft eigen voorzieningen als het Burgemeester van Zwietenpark, de Noorderplas, het bowlingcentrum Maaspoort en het sportpark. Het plaatselijke overdekte winkelcentrum "De Maaspoort" is op korte afstand te bereiken, alsmede het gezondheidscentrum "De Schans". Kinderopvang en basisscholen zijn in de wijk ruimschoots aanwezig. De woning ligt centraal in de wijk en is gelegen op korte afstand van de autosnelweg A59 en A2. Tevens sta je met het openbaar vervoer in circa 20 minuten in de gezellige en bourgondische binnenstad, ook met de fiets en auto is de Bossche binnenstad goed bereikbaar! Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree aan de zijkant van de woning. Bij binnenkomst valt direct de moderne visgraat-PVC-vloer op, die de hal een eigentijdse uitstraling geeft. Hier bevinden zich ook de meterkast en de keurig betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Een moderne stalen deur biedt toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een fijne, lichte ruimte. Aan de voorzijde geniet u in de zithoek van een vrij uitzicht over het plantsoen. Dankzij de aanwezige airconditioning is het hier zowel in de zomer als in de winter aangenaam toeven. Aan de achterzijde is er voldoende plek voor een gezellige eethoek. De grote raampartijen tot aan de grond zorgen voor een mooie verbinding met de tuin. De keuken heeft een heel eigen, unieke uitstraling door de warme metallic-tinten en is van alle gemakken voorzien: een 5-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en zelfs een wijnklimaatkast voor de liefhebber! Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn praktisch ingedeeld en voorzien van een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een handige vaste kast. De badkamer is volledig betegeld en is uitgerust met een ligbad, een aparte douchecabine, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping. Dit is momenteel een grote, open zolderruimte met een dakraam voor natuurlijk daglicht. Hier vindt u de opstelling voor de c.v.-ketel, de aansluitpunten voor uw wasapparatuur en de omvormer voor de zonnepanelen. Er is airconditioning aanwezig, wat zorgt voor een aangenaam klimaat het hele jaar door. Dankzij de knieschotten is er bovendien volop handige bergruimte aanwezig. Heeft u behoefte aan een extra kamer? Of het nu gaat om een vierde slaapkamer, een rustige thuiswerkplek of een hobbyruimte; deze verdieping biedt de potentie om dit eenvoudig te realiseren De woning is met een Energielabel A klaar voor de toekomst. Op het dak liggen maar liefst 15 zonnepanelen, die zorgen voor een mooie verduurzaming en een lagere energierekening. Tuin en garage De achtertuin op het noordwesten is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. Door de ligging geniet u hier tot laat op de dag van de zon. Wordt het even te warm? De zonwering aan de achtergevel zorgt voor een prettige schaduwplek. Uniek aan deze woning is de vrijstaande garage met elektrische deur. Ideaal voor de auto, de fietsen of als extra bergruimte. Parkeren kan bovendien gemakkelijk op de eigen oprit voor de garage. Feiten en cijfers: - Voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie. - Voorzien van 15 zonnepanelen; - Energielabel A; - Vrijstaande garage en parkeergelegenheid op eigen terrein; - Gelegen aan een rustig, autoluw plantsoen. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden.)

Raadhuys Makelaars

Rosmalen

9,7 aus 512 Bewertungen

226 Transaktionen

Website

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 589.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.640

2 % Übertragungssteuer (€ 11.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 603.140

Renten (%)

3,04%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 29.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 589.500 k.k.
Status: Verfügbar
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer: 5 Zimmer
Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer
Badezimmer: 1 badkamer
Böden: 3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 124 m²
Fläche des Grundstücks: 229 m²
Inhalt: 410 m³
Externe Berghalle: 21 m²
Hinterhof Fläche: 43 m²

Bau und Energie

Baujahr: 1990
Bauweise: Bestaande bouw
Dachtyp: Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung: Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Warmes Wasser: Cv-ketel
Energieausweis: A