Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Nooijen

Schilderstraat 11

5836BD Sambeek • Noord-Brabant

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.658

Fotoalbum

Schilderstraat 11 Sambeek
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen in een rustige en groene woonomgeving in het centrum van Sambeek staat dit fraaie HALFVRIJSTAAND WOONHUIS met garage en berging. De woning ademt karakter en warmte en is de afgelopen jaren goed onderhouden en voorzien van hedendaagse comfort. Tevens is de woning energiezuinig en comfortabel. Dankzij dak- en muurisolatie, grotendeels dubbel glas en HR++ beglazing. Het heeft een lichte L-vormige woonkamer, een leefkeuken en is voorzien van vier slaapkamers. De diepe achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden. INDELING Begane grond: Via de voordeur stap je binnen in een lichte en verzorgde hal, voorzien van een toiletruimte (2010), die toegang biedt tot de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenkomt, valt direct de ruimte en rust op. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor de kamer een warme en open uitstraling heeft. De zithoek is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een royale bank. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is modern en functioneel ingericht. Het keukenblok heeft een rechte opstelling, biedt volop opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij het grote raam met uitzicht op de tuin is het hier heerlijk licht. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, die is voorzien van witgoedaansluitingen en een loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. De kamers zijn stuk voor stuk licht en netjes afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en witte wanden, waardoor elke ruimte een frisse en eigentijdse uitstraling heeft. De badkamer (+/-2021) is modern, stijlvol en slim ingedeeld. De grote tegels en neutrale kleuren geven de ruimte een luxe uitstraling. Tevens is ruimte voorzien van vloerverwarming. Er is een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en een toilet aanwezig. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Een verrassend ruime en lichte zolderverdieping die volop mogelijkheden biedt. Dankzij de twee grote dakramen valt er veel natuurlijk licht binnen, waardoor de ruimte prettig aanvoelt en veelzijdig te gebruiken is. Vanaf de overloop is er toegang tot een vierde slaapkamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de opstelling van de omvormer van de zonnepanelen en is er voldoende bergruimte aanwezig. Kelder: De kelder is bereikbaar via de ontvangsthal en biedt ruimte voor een provisiekast en extra opbergruimte. TUIN De royale voortuin is voorzien van een gazon en beschikt over een looppad naar de voordeur. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Achter de woning ligt een heerlijke, ruime en verzorgde tuin, gunstig gelegen op het zuiden. Direct achter het huis is een terras gerealiseerd met aangrenzend een gazon en plantenborders. Achter de berging bevindt zich bovendien een tweede terras, ideaal om in alle rust te genieten van de zon of een gezellige zomeravond. GARAGE & BERGING De vrijstaande stenen garage met berging, voorzien van spouwmuren, beschikt over een carport en is bereikbaar via de oprit langs het huis. De garage bestaat uit twee delen. Het eerste deel beschikt over een kanteldeur en biedt voldoende ruimte voor een auto, fietsen of extra opslag. Het tweede gedeelte heeft een eigen loopdeur, is praktisch ingedeeld en geeft toegang tot de vliering, die extra bergruimte biedt. De berging aangrenzende aan het woonhuis, gelegen achter de bijkeuken, heeft een eigen loopdeur. SAMBEEK & OMGEVING Sambeek is gelegen nabij Boxmeer in de uiterwaarden van de Maas en grenst aan het door Unesco bekroonde natuurgebied “de Maasheggen”. Het Maasheggengebied en de Maas, met volop fiets- en wandelroutes, liggen dichtbij. Op een steenworp afstand ligt het gezellige centrum van Boxmeer met de bekende “Steenstraat”. In Boxmeer vindt u, naast de dagelijkse voorzieningen, ook leuke winkels, boetieks en gezellige horecagelegenheden. Sambeek is goed bereikbaar via de uitvalswegen A73 richting Nijmegen/Venlo en A77 richting Duitsland. Boxmeer beschikt bovendien over een treinstation. ALGEMEEN - De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. - De cv-installatie (2012) is van het merk Intergas. - De woning beschikt over 6 zonnepanelen. - De woning is afgelopen 5 jaar volledig gemoderniseerd. - De woning beschikt over energielabel B. - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
464 m²
Inhalt
503 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Externe Berghalle
36 m²
Hinterhof Fläche
288 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5836

Google Karten

Geografische Übersicht Sambeek

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sambeek

Wohn- und Viertelzahlen in Sambeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sambeek. In 2025 waren da 1.845 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 429.000.

Einwohner

1.845

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 429.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sambeek
Jahr Einwohner
2021 1.835
2022 1.840
2023 1.855
2024 1.840
2025 1.845

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sambeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 429.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 455 0-15: 230 15-25: 215 25-45: 400 45-65: 550

Ausbildungsstufe

Hoger

470

Praktisch

290

Middelbaar

660

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

100

Nederland

1.655

Buiten Europa

90

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 78
Appartementen 51
Tussenwoningen 87
Vrijstaande woningen 345
Twee-onder-één-kap woningen 214

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 200
1970 tot 1980 148
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 109
2020 en later 37

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

143

Bezeichnung C

136

Bezeichnung D

126

Bezeichnung B

83

Bezeichnung G

72

Bezeichnung F

62

Bezeichnung E

42

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sambeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.560 3.670
2021 1.660 3.680
2022 1.300 3.420
2023 1.050 3.260
2024 1.010 3.370

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.970

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 2.700

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Appartement

Gas: 870 • Strom: 2.360

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 2.710

Betriebsaktivität in Sambeek (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 245

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sambeek
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 7
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sambeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sambeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sambeek?

Sambeek telt in 2025 ongeveer 1.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sambeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sambeek is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sambeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sambeek ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sambeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sambeek?

In Sambeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 345 woningen.

Meer Häuser in Sambeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.