Direkt zum Inhalt
Logo von Van Groenigen Makelaardij B.V.

J.P. Gouverneurlaan 20 e

2171ER Sassenheim • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 6.641

Fotoalbum

J.P. Gouverneurlaan 20 e Sassenheim
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

** See the English version below this text ** In het gezellige centrum van Sassenheim, tegenover het prachtige Park Rusthoff -het groene hart van het dorp-, bevindt zich dit uitzonderlijk royale VIER-KAMER-APPARTEMENT op de 1e verdieping, met inpandige berging en eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Het appartement beschikt over een fraai terras met uitzicht over Park Rusthoff, gesitueerd op het zuidoosten. Dit appartement beschikt over maar liefst 3 slaapkamers, inpandige berging, badkamer en een zeer riante living met aangrenzend een balkon van circa 3 x 3,5 meter. Tevens beschikt het appartement over een riante berging op de begane grond. Het appartementencomplex is gelegen in het gezellige centrum op één van de meest gewilde locaties van Sassenheim. Met de auto bereikt u binnen 30 minuten Amsterdam, Den Haag en Haarlem. Sassenheim beschikt over een treinstation met een uitstekende verbinding naar Schiphol (16 min.), Amsterdam, Leiden en Den Haag. Sassenheim is een bruisend dorp in de gemeente Teylingen. De gezellige dorpskern van Sassenheim heeft een uitgebreid aanbod van activiteiten (o.a. op Park Rusthoff), winkels en horecagelegenheden. Het centrum is daardoor uitermate geschikt voor een middag winkelen of om lekker een hapje te eten. Sassenheim ligt tussen de Kagerplassen en het Noordwijkse strand en duingebied. Midden in het hart van de kleurrijke en prachtige Bollenstreek! INDELING: BEGANE GROND: royale entreehal met een luxe uitstraling met brievenbussen, inpandige bergingen, trapopgang en ruime lift. 1e VERDIEPING: galerij, entree/hal met inbouw garderobekast met fraai ingebouwde LED-verlichting, meterkast, luxe (hangend) toilet met fonteintje, berging/technische ruimte met warmtepomp en boiler, 3 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met kastenwand, luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel met 2 mengkranen en met onderkast, spiegelkast, half hoge kast en tweede (hangend) toilet en handdoekradiator. Royale woonkamer met toegang naar het balkon, open luxe keuken met diverse A-merk inbouwapparatuur o.a. koel/vriescombinatie, inductie kookplaat met recirculatie, vaatwasser met comfortlift, Quooker, bakoven met stoom. Aansluitend de berging/bijkeuken met de aansluitingen voor wasmachine en droger. BIJZONDERHEDEN: * Het gebouw is gasloos. Gehele appartement is v.v. vloerverwarming/koeling; * De temperatuur is in alle leefruimtes apart instelbaar; * Fraai aangelegd rustiek eikenhouten vloer door gehele appartement; * Woonoppervlakte is circa 126 m² (gemeten conform NEN2580 norm); * Eigen parkeerplaats (met voorbereiding laadpaal) op afgesloten terrein; * Gebouwd in 2021 en volledig geïsoleerd; * Zonnepanelen voor de algemene ruimten; * Inpandige berging en gemeenschappelijke fietsenberging; * Gezonde VVE, servicekosten bedragen € 262 per maand. Aanvaarding: in overleg. ******************************************************************************************************************************************************************************* In the charming center of Sassenheim, opposite the beautiful Park Rusthoff-the green heart of the village-, you will find this exceptionally spacious three-bedroom apartment on the 1st floor, featuring an internal storage room and a private parking space on a secured property. The apartment boasts a lovely terrace with views over Park Rusthoff, facing southeast. This apartment offers no fewer than three bedrooms, an internal storage room, a bathroom, and a very generous living area with access to a balcony of approximately 3 x 3.5 meters. In addition, there is a large private storage unit on the ground floor. The apartment complex is located in the lively town center, at one of the most sought-after locations in Sassenheim. Amsterdam, The Hague, and Haarlem can be reached within 30 minutes by car. Sassenheim also has a railway station with excellent connections to Schiphol (16 minutes), Amsterdam, Leiden, and The Hague. Sassenheim is a vibrant village within the municipality of Teylingen. Its attractive village center offers a wide range of activities (including events at Park Rusthoff), shops, and restaurants. The center is therefore ideal for an afternoon of shopping or enjoying a meal. Sassenheim is situated between the Kagerplassen lakes and the beaches and dunes of Noordwijk, right in the heart of the colorful and beautiful Bulb Region. LAYOUT: Ground floor: spacious entrance hall with a luxurious appearance with mailboxes, private storage units, staircase, and large elevator. 1st floor: gallery, entrance/hall with built-in wardrobe featuring stylish integrated LED lighting, utility meter cupboard, luxury wall-mounted toilet with washbasin, storage/technical room with heat pump and boiler, three bedrooms including a master bedroom with fitted wardrobes. Luxury bathroom with walk-in shower, bathtub, vanity unit with double mixer taps and base cabinet, mirrored cabinet, half-height storage cabinet, second wall-mounted toilet, and towel radiator. Spacious living room with access to the balcony. Open luxury kitchen with various high-quality built-in appliances, including a fridge-freezer combination, induction hob with recirculation system, dishwasher with ComfortLift, Quooker, and combination oven with steam function. Adjacent utility/storage room with connections for a washing machine and dryer. FEATURES: * Gas-free building; entire apartment equipped with underfloor heating and cooling; * Individual temperature control in all living areas; * Beautiful rustic oak flooring throughout the apartment; * Living area approximately 126 m² (measured in accordance with NEN2580 standard); * Private parking space (prepared for a charging station) on secured grounds; * Built in 2021 and fully insulated; * Solar panels for the common areas; * Internal storage and communal bicycle storage; * Healthy homeowners’ association (HOA); service charges €262 per month. Transfer: in consultation.

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
5 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Inhalt
405 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein

Planung

Seit dem Angebot
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2171

Google Karten

Karte von Sassenheim

Erkunden Sie Sassenheim und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sassenheim

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sassenheim. In 2025 waren da 16.020 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.847.

Einwohner

16.020

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.847

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.767

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

497

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sassenheim
Jahr Einwohner
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sassenheim
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Ausbildungsstufe

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.218

Bezeichnung A

1.864

Bezeichnung B

1.137

Bezeichnung D

556

Bezeichnung G

513

Bezeichnung F

429

Bezeichnung E

404

Bezeichnung A+++

272

Bezeichnung A+

116

Bezeichnung A++

88

Bezeichnung A++++

21

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sassenheim
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Strom: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Strom: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Strom: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Strom: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.375

Betriebsaktivität in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sassenheim
Periode Verbrechen
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sassenheim.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sassenheim

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer Häuser in Sassenheim

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.