Direkt zum Inhalt
Logo von Pitch Makelaars S'heim & Pitch Makelaars Voorhout

Zandslootkade 37

2171XS Sassenheim • Zuid-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.347

Fotoalbum

Zandslootkade 37 Sassenheim
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

‘Licht, ruimtelijk en prettig wonen aan de rustige Zandslootkade vlakbij het dorpscentrum van Sassenheim’ Aan de Zandslootkade ligt deze verrassend ruimtelijke en lichte eengezinswoning met het centrum van Sassenheim op loopafstand. Het is een huis dat meteen een aangename indruk maakt. Authentiek, overzichtelijk en met een prettige sfeer die ontstaat door de fijne lichtinval en de slimme indeling. Zandslootkade 37 is een comfortabel en uitnodigend huis met meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou denken. INDELING De begane grond voelt ruimtelijk en overzichtelijk door de grote ramen met fijn uitzicht en de verschillende leefruimtes. De lange hal na de voordeur geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken waaronder een praktische trapkast, de separate keuken aan de tuinzijde en de langgerekte woonkamer met zowel zicht op het water van de Zandslootkade, als op de vrij gelegen achtertuin. Aan de voorzijde is ruimte voor een zithoek, terwijl aan de achterzijde plek is voor de eettafel. De afwerking is tijdloos en met zorg gekozen: een rustige basis met een aantal kleurelementen. De keuken is buitengewoon praktisch opgesteld én modern uitgevoerd in een efficiënte hoekopstelling. Er is beschikking over een 4-pitsgaskookplaat met wokbrander, een oven met zelfreinigende functie, een vaatwasser en een koelkast. Vanuit hier is het toilet met fonteintje bereikbaar en loop je bovendien zo de grote achtertuin in waar naast veel privacy, ook de gehele dag zon is. Er is een schuur voor bijvoorbeeld fietsen, speelgoed, tuinkussens en gereedschap, én een handige achterom. Ook op de eerste verdieping laat de woning zien hoeveel kwaliteit er in de ruimtes zit. De overloop geeft toegang tot twee grote slaapkamers en een kleinere, evenals de badkamer. Alle drie de slaapkamers beschikken over kenmerkende laaggeplaatste ramen die zorgen voor een bijzondere lichtinval en doorkijk. Over de gehele etage ligt een keurige, drempelloze vloer. De badkamer ligt centraal aan de overloop en heeft een goed formaat. Hier ligt een duidelijke kans om deze ruimte geheel naar eigen smaak en inzicht te moderniseren. Er is tevens een bergzolder aanwezig; desgewenst is voor de toegang hiertoe een vlizotrap te realiseren. LEEFOMGEVING Zandslootkade 37 ligt op een rustige, goed bereikbare plek in Sassenheim, met het dorpscentrum op loopafstand. Hier woon je rustig, maar toch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen: supermarkten, speciaalzaken, (basis)scholen, een grote speeltuin en sportclubs zijn allemaal in de buurt. Sassenheim beschikt onder andere over twee voetbalclubs, een zwembad, sporthal en een tennisvereniging. Voor liefhebbers van de natuur is de ligging ideaal. Binnen enkele minuten fietsen ben je bij de groene gebieden rond de Kagerplassen en Warmond, perfect voor wandelen, fietsen of ontspannen. De verbinding met omliggende steden is bovendien uitstekend. Met de auto of het openbaar vervoer (NS-station Sassenheim) ben je in korte tijd in Leiden, Haarlem, Amsterdam en Den Haag. BIJZONDERHEDEN - Lichte woning met een fijne indeling - Separate, moderne keuken met toegang tot de tuin - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Badkamer met veel ruimte en mogelijkheden - Grote achtertuin met veel privacy en een achterom - Gelegen in een gemoedelijke en kindvriendelijke wijk - Op loopafstand van scholen en het centrum - Centrale ligging t.o.v. Leiden, Schiphol, Den Haag, Amsterdam en de stranden van Katwijk, Wassenaar en Noordwijk De vraagprijs bedraagt € 400.000,- k.k. en de oplevering is in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
110 m²
Inhalt
310 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
67 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-12-2025
Verkaufsdatum
06-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2171

Google Karten

Karte von Sassenheim

Erkunden Sie Sassenheim und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sassenheim

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sassenheim. In 2025 waren da 16.020 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.847.

Einwohner

16.020

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.847

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.767

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

497

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sassenheim
Jahr Einwohner
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sassenheim
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Ausbildungsstufe

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.218

Bezeichnung A

1.864

Bezeichnung B

1.137

Bezeichnung D

556

Bezeichnung G

513

Bezeichnung F

429

Bezeichnung E

404

Bezeichnung A+++

272

Bezeichnung A+

116

Bezeichnung A++

88

Bezeichnung A++++

21

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sassenheim
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Strom: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Strom: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Strom: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Strom: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.375

Betriebsaktivität in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sassenheim
Periode Verbrechen
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sassenheim.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sassenheim

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer Häuser in Sassenheim

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.