Jump to content
Logo of Pitch Makelaars S'heim & Pitch Makelaars Voorhout

Zandslootkade 37

2171XS Sassenheim • Zuid-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.347

Photo Gallery

Zandslootkade 37 Sassenheim
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

‘Licht, ruimtelijk en prettig wonen aan de rustige Zandslootkade vlakbij het dorpscentrum van Sassenheim’ Aan de Zandslootkade ligt deze verrassend ruimtelijke en lichte eengezinswoning met het centrum van Sassenheim op loopafstand. Het is een huis dat meteen een aangename indruk maakt. Authentiek, overzichtelijk en met een prettige sfeer die ontstaat door de fijne lichtinval en de slimme indeling. Zandslootkade 37 is een comfortabel en uitnodigend huis met meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou denken. INDELING De begane grond voelt ruimtelijk en overzichtelijk door de grote ramen met fijn uitzicht en de verschillende leefruimtes. De lange hal na de voordeur geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken waaronder een praktische trapkast, de separate keuken aan de tuinzijde en de langgerekte woonkamer met zowel zicht op het water van de Zandslootkade, als op de vrij gelegen achtertuin. Aan de voorzijde is ruimte voor een zithoek, terwijl aan de achterzijde plek is voor de eettafel. De afwerking is tijdloos en met zorg gekozen: een rustige basis met een aantal kleurelementen. De keuken is buitengewoon praktisch opgesteld én modern uitgevoerd in een efficiënte hoekopstelling. Er is beschikking over een 4-pitsgaskookplaat met wokbrander, een oven met zelfreinigende functie, een vaatwasser en een koelkast. Vanuit hier is het toilet met fonteintje bereikbaar en loop je bovendien zo de grote achtertuin in waar naast veel privacy, ook de gehele dag zon is. Er is een schuur voor bijvoorbeeld fietsen, speelgoed, tuinkussens en gereedschap, én een handige achterom. Ook op de eerste verdieping laat de woning zien hoeveel kwaliteit er in de ruimtes zit. De overloop geeft toegang tot twee grote slaapkamers en een kleinere, evenals de badkamer. Alle drie de slaapkamers beschikken over kenmerkende laaggeplaatste ramen die zorgen voor een bijzondere lichtinval en doorkijk. Over de gehele etage ligt een keurige, drempelloze vloer. De badkamer ligt centraal aan de overloop en heeft een goed formaat. Hier ligt een duidelijke kans om deze ruimte geheel naar eigen smaak en inzicht te moderniseren. Er is tevens een bergzolder aanwezig; desgewenst is voor de toegang hiertoe een vlizotrap te realiseren. LEEFOMGEVING Zandslootkade 37 ligt op een rustige, goed bereikbare plek in Sassenheim, met het dorpscentrum op loopafstand. Hier woon je rustig, maar toch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen: supermarkten, speciaalzaken, (basis)scholen, een grote speeltuin en sportclubs zijn allemaal in de buurt. Sassenheim beschikt onder andere over twee voetbalclubs, een zwembad, sporthal en een tennisvereniging. Voor liefhebbers van de natuur is de ligging ideaal. Binnen enkele minuten fietsen ben je bij de groene gebieden rond de Kagerplassen en Warmond, perfect voor wandelen, fietsen of ontspannen. De verbinding met omliggende steden is bovendien uitstekend. Met de auto of het openbaar vervoer (NS-station Sassenheim) ben je in korte tijd in Leiden, Haarlem, Amsterdam en Den Haag. BIJZONDERHEDEN - Lichte woning met een fijne indeling - Separate, moderne keuken met toegang tot de tuin - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Badkamer met veel ruimte en mogelijkheden - Grote achtertuin met veel privacy en een achterom - Gelegen in een gemoedelijke en kindvriendelijke wijk - Op loopafstand van scholen en het centrum - Centrale ligging t.o.v. Leiden, Schiphol, Den Haag, Amsterdam en de stranden van Katwijk, Wassenaar en Noordwijk De vraagprijs bedraagt € 400.000,- k.k. en de oplevering is in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
110 m²
Content
310 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
67 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-12-2025
Sale date
06-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2171

Google Maps

Map of Sassenheim

Explore Sassenheim and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sassenheim

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sassenheim. In 2025 were there 16.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.847.

Residents

16.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.847

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.767

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

497

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sassenheim
Year Residents
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sassenheim
Year Average WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Education level

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Origin of residents (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.218

Label A

1.864

Label B

1.137

Label D

556

Label G

513

Label F

429

Label E

404

Label A+++

272

Label A+

116

Label A++

88

Label A++++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sassenheim
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Electricity: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Electricity: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Electricity: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.375

Business activity in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 2.140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sassenheim
Period Crimes
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sassenheim.

Frequently asked questions about living in Sassenheim

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer houses in Sassenheim

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.