Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Giesen Makelaars

De Veldwachter 29

1741NB Schagen • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Waarland

Fotoalbum

De Veldwachter 29 Schagen
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit geweldige begane grond appartement met tuin en eigen fietsenberging is een zeldzame combinatie van luxe, comfort en een topligging. De woning is gebouwd in 2024 en verkeert werkelijk in absolute nieuwstaat. Alles is tot in de puntjes afgewerkt, waardoor u hier zonder enige moeite direct kunt wonen. Met een woonoppervlakte van circa 68 m² en een inhoud van ongeveer 227 m³ is de indeling optimaal benut en voelt het appartement verrassend ruim en licht aan. Bij binnenkomst ervaart u direct de hoogwaardige afwerking die in de gehele woning is doorgevoerd. De begane grond is uitgevoerd in beton en voorzien van comfortabele vloerverwarming door het hele appartement. De strakke wanden en plafonds zorgen voor een moderne en rustige basis, waarbij de plafonds zijn uitgerust met stijlvolle inbouwspots die zorgen voor een aangename en luxe sfeer. De prachtige PVC visgraatvloer geeft het interieur een warme, chique uitstraling en vormt een perfecte match met de rest van het ontwerp. De keuken, badkamer en het toilet zijn allemaal gerealiseerd in 2024 en dat is zichtbaar aan de hoogwaardige materialen en eigentijdse uitstraling. De keuken is luxe uitgevoerd en vormt een echte blikvanger, ideaal voor wie houdt van koken en gezelligheid. De badkamer is strak en modern ingericht en ademt dezelfde klasse en kwaliteit als de rest van de woning. Alles voelt alsof er een zeer ervaren binnenhuisarchitect aan het werk is geweest, zo harmonieus en smaakvol is het geheel afgewerkt. Dankzij de hoekligging beschikt het appartement over veel raampartijen, wat zorgt voor een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. De openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten en geven toegang tot het terras en de tuin. Hier kunt u heerlijk genieten van het buitenleven, of het nu gaat om een rustige ochtend met een kop koffie of een gezellige avond met vrienden. De ligging op de hoek zorgt bovendien voor levendigheid en een prettige dynamiek voor de deur, zonder in te leveren op privacy. Op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning uitzonderlijk goed. Met vloer-, muur- en glasisolatie en een energielabel A+++ is het appartement volledig voorbereid op de toekomst. Dit betekent niet alleen een zeer comfortabel binnenklimaat, maar ook lage energielasten en een bewuste keuze voor duurzaam wonen. De locatie is minstens zo aantrekkelijk als de woning zelf. Schagen biedt alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Winkels, speciaalzaken en gezellige horeca rondom de iconische kerk maken het centrum levendig en uitnodigend. Basisscholen, voortgezet onderwijs en het treinstation bevinden zich op loopafstand. Sportfaciliteiten zoals voetbalvelden, tennisbanen, sportscholen en een overdekt zwembad zijn ruim aanwezig. Voor kinderen zijn er diverse speelvelden, springparken en dierenparken in de omgeving. Liefhebbers van natuur en ontspanning staan binnen korte tijd met de fiets op het strand van Callantsoog of wandelen door de uitgestrekte polders rond Schagen. Ook Schoorl ligt nabij en is geliefd vanwege het prachtige duin- en bosgebied. Schagen zelf kent een rijk verenigingsleven en gezellige evenementen zoals de Westfriese Markt, het Popweekend en de paasveetentoonstelling, waardoor wonen hier iedere dag weer plezierig is. Richtprijs € 375.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Inhalt
227 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1741

Google Karten

Schagen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schagen

Wohn- und Viertelzahlen in Schagen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schagen. In 2025 waren da 19.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.448.

Einwohner

19.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.448

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.052

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schagen
Jahr Einwohner
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schagen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Ausbildungsstufe

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.989

Bezeichnung A

2.656

Bezeichnung B

1.610

Bezeichnung D

845

Bezeichnung A+++

537

Bezeichnung G

400

Bezeichnung E

310

Bezeichnung F

264

Bezeichnung A+

242

Bezeichnung A++

233

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schagen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 888 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Strom: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Strom: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Strom: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Strom: 3.069

Betriebsaktivität in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schagen
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schagen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schagen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer Häuser in Schagen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.