Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Mezenhof 106

1742GN Schagen • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Kim Boontjes Makelaar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.373

Fotoalbum

Mezenhof 106 Schagen
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Schagen staat deze ruime en goed onderhouden hoekwoning met verrassend veel leefruimte en een hoog isolatieniveau. De woning is door de jaren heen op diverse punten verduurzaamd en gemoderniseerd, waaronder vloer-, dak- en bodemisolatie, 12 zonnepanelen en een in 2022 vernieuwde en vergrote badkamer. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer liggen op korte afstand. De woning beschikt over drie riante slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een praktische bijkeuken en een verzorgde tuin met overkapping. Een ideaal gezinshuis voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen. Begane grond Entree via een kunststof voordeur naar de hal met meterkast (voorzien van schoenen-/bergkast), modern toilet, trapopgang en binnendoor toegang tot de bijkeuken. Het toilet is modern uitgevoerd met een hangend closet en fontein. De wanden en plafonds zijn strak gestuct en netjes afgewerkt. De bijkeuken heeft een eigen opgang en is praktisch ingericht met wasmachine- en drogeropstelling, een keukenblok met spoelbak en een van binnenuit geïsoleerd dak. Onder de bijkeuken zijn EPS-parels als bodemisolatie aangebracht. De ruime woonkamer is licht en prettig ingedeeld, voorzien van een houten vloer, trapkast en dubbele tuindeuren naar de achtertuin. Deze achtergevel is voorzien van houten kozijnen met vernieuwd HR++ glas. De begane grondvloer is geïsoleerd met PUR-schuim en ook het overstek aan de voorzijde is geïsoleerd. De open keuken is uitgevoerd met een betonnen werkblad en voorzien van een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, spoelbak met boiler en losse koelkast (gaat mee). Tuin De verzorgde tuin is netjes bestraat, beschikt over een achterom, een stukje kunstgras en een sfeervolle overkapping afgewerkt met Douglas hout. Eerste verdieping Overloop met ruime vaste kast. Op deze verdieping bevinden zich twee zeer royale slaapkamers, waarvan de achterste slaapkamer voorheen uit twee kamers bestond. De badkamer is in 2022 vernieuwd en vergroot en uitgevoerd in moderne stijl. Voorzien van een ruime inloopdouche met hand- en regendouche, een groot ligbad, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Een zijraam zorgt voor natuurlijke ventilatie. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over twee dakramen met VELUX verduisteringsgordijnen, waarvan één met hor. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen. Tweede verdieping Vaste trap naar de tweede verdieping met betonnen vloer. Voorzolder met cv-opstelling en toegang tot de riante derde slaapkamer met twee dakramen. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. Bijzonderheden: Ruime hoekwoning in rustige woonwijk Veel isolatiemaatregelen: Dak nageïsoleerd met 20 cm isolatie Begane grondvloer geïsoleerd Bodem- en EPS-parelisolatie 12 zonnepanelen Betonnen vloeren op alle verdiepingen Badkamer vernieuwd en vergroot in 2022 Drie riante slaapkamers Nieuwe PVC vloeren op verdiepingen (2022) Radiatoren en leidingwerk vernieuwd Verzorgde tuin met overkapping en achterom Een complete en energiezuinige woning met veel ruimte, gelegen op een fijne plek in Schagen. Absoluut een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
176 m²
Inhalt
474 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline HR30 (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-01-2026
Verkaufsdatum
08-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1742

Google Karten

Schagen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schagen

Wohn- und Viertelzahlen in Schagen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schagen. In 2025 waren da 19.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.448.

Einwohner

19.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.448

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.052

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schagen
Jahr Einwohner
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schagen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Ausbildungsstufe

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.989

Bezeichnung A

2.656

Bezeichnung B

1.610

Bezeichnung D

845

Bezeichnung A+++

537

Bezeichnung G

400

Bezeichnung E

310

Bezeichnung F

264

Bezeichnung A+

242

Bezeichnung A++

233

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schagen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 888 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Strom: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Strom: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Strom: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Strom: 3.069

Betriebsaktivität in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schagen
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schagen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schagen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer Häuser in Schagen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.