Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Schagen OG

Regentenstraat 16

1741ER Schagen • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: GoedVast Makelaars
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schagen

Fotoalbum

Regentenstraat 16 Schagen
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

KARAKTERVOLLE GEZINSWONING MET ACHTERTUIN VAN BIJNA 35 METER DIEP EN ENERGIELABEL A **ENGLISH TEXT BELOW** Gelegen op een fantastische locatie in een rustig woonwijkje dichtbij het centrum en station van Schagen, mogen wij deze zeer fraaie gezinswoning uit bouwjaar 1908 aanbieden! Met behoud van alle authentieke details is deze woning flink verduurzaamd, wat geresulteerd heeft in dat deze woning energielabel A heeft. Zo is de woning voorzien van dakisolatie, nieuwe dakpannen, zonnepanelen, gedeeltelijk kunststof kozijnen en een kunststof voor- en achterdeur. De tuin heeft een ideale zonligging – pal op het zuiden - én is gigantisch groot: bijna 35 meter diep en daarmee ideaal voor tuinliefhebbers. Kom jij binnenkort thuis op deze fijne plek? Kom snel langs voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen aan een rustige straat aan de zuidrand van het gezellige centrum van Schagen. In het centrum kun je terecht voor al je dagelijkse voorzieningen, supermarkten, winkels en een divers scala aan leuke cafés, terrassen en restaurants. Omdat je hier net even buiten het centrum woont, is het in de straat zeer rustig en kindvriendelijk. Een basisschool en diverse middelbare scholen bevinden zich op loopafstand en vanaf het vlakbij gelegen station van Schagen, zijn ook de omringende steden, o.a. Alkmaar, Amsterdam en Den Helder, zeer goed bereikbaar. Ook zijn de uitvalsweg gemakkelijk en snel aan te rijden, aangezien de woning vlakbij de N245 ligt. Indeling van de woning: Begane grond: Achter de voordeur vinden we de compacte entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de sfeervolle doorzonwoonkamer met open keuken. De woonkamer strekt zich uit over gehele lengte van het huis, is afgewerkt met een houten vloer en geniet van lekker veel lichtinval. Het mooie balkenplafond geeft de woonkamer een heel gezellige sfeer. De keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is voorzien van een gasfornuis, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een aparte hal die toegang biedt tot het toilet. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot een bijkeuken met aldaar de aansluitingen voor de witgoedopstelling en een achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Hier vinden we 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop en één slaapkamer zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De twee andere slaapkamers hebben een tapijttegel vloer. De slaapkamer aan de voorzijde is aangepast en is het plafond open gebroken voor een mooi ruimtelijk gevoel. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een ligbad. Op de overloop zijn diverse inbouwwandkasten aanwezig voor extra opslagruimte. Tuin: De woning is gelegen op een ruim perceel met een zeer diepe achtertuin op het zonnige zuiden. De tuin is afwisselend aangelegd met betegelde terrassen en gras. Een ideale plek voor een echte tuinliefhebber of voor iemand met kinderen/dieren die graag buitenspelen in de eigen tuin! Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Karakteristieke tussenwoning met 3 slaapkamers • Sfeervolle doorzonwoonkamer met open keuken, hoog balkenplafond en houten vloer • Zeer diepe achtertuin op het zuiden van bijna 35 meter diep • Grondig verduurzaamd: dakisolatie, nieuwe dakpannen, zonnepanelen, gedeeltelijk kunststof kozijnen, een kunststof voor- en achterdeur, nieuwe CV ketel en nieuwe groepenkast • Zeer gunstige ligging aan een rustige straat, vlakbij het centrum, station en scholen • Energielabel: A • Volledig eigendom • Wij zijn geïnteresseerd in een snelle overdracht, dus een korte doorlooptijd is bespreekbaar Bijzonderheden: • De volgende clausules zijn van toepassing: een ouderdomsclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning), asbestclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning). De tekst van deze clausules kun je vooraf bij ons kantoor opvragen. **ENGLISH TEXT** CHARACTERISTIC FAMILY HOME WITH BACK GARDEN OF ALMOST 35 METRES DEEP AND ENERGY LABEL A Located at a fantastic location in a quiet residential area close to the centre and station of Schagen, we are pleased to offer this beautiful family home, built in 1908! While retaining all its authentic details, this house has been significantly upgraded, resulting in an energy label A rating. The house has been fitted with roof insulation, new roof tiles, solar panels, partial synthetic window frames and a synthetic front and back door. The garden has an ideal location for the sun – facing south – and is enormous: almost 35 metres deep, making it ideal for lovers of a big garden. Will you soon be coming home to this lovely place? Come by for a viewing soon! About the location and the neighbourhood: The house is situated on a quiet street on the southern edge of the cozy centre of Schagen. In the centre you can find all your daily amenities, supermarkets, shops and a variety of nice cafes, terraces and restaurants. Because you live just outside the centre, the street is very quiet and child friendly. A primary school and several secondary schools are within walking distance and from the nearby station of Schagen, the surrounding cities, including Alkmaar, Amsterdam and Den Helder, are very easily accessible. Also, the exit roads are easy and quickly to reach, since the house is located near the N245. Layout of the house: Ground floor: Behind the front door, we find the compact entrance hall with meter cupboard, staircase to the first floor and access to the cosy living room with an open kitchen. The living room extends across the entire length of the house, has a wooden floor and enjoys plenty of natural light. The beautiful beamed ceiling gives the living room a very cosy atmosphere. The kitchen is located on the garden side of the house and is equipped with a gas stove, fridge, freezer, and a dishwasher. From the kitchen, there is access to a separate hall that leads to the toilet. The kithcen also offers access to an utility room with the connections for the white goods set-up and a back door to the garden. First floor: Through the staircase in the hallway, we reach the landing of the first floor. Here, we find 3 bedrooms and the bathroom. The hallway and one bedroom have laminate flooring. The other two bedrooms have carpet tiles. The bedroom at the front has been modified and the ceiling has been opened up to create a beautiful sense of space. The bathroom is equipped with a shower cabin and a bath. The landing has several built-in cupboards with extra storage space. Garden: The property is situated on a spacious plot with a very deep south-facing back garden. The garden has been laid out with a variety of tiled terraces and grass. An ideal place for a real gardening enthusiast or for someone with children/animals who enjoy playing outside in their own garden! Parking: There is parking available around the house. Features of the house: • Characteristic terraces house with 3 bedrooms • Charming living room with an open kitchen, high beamed ceiling and a wooden floor • Very deep back garden facing south, almost 35 metres deep • Thoroughly made more sustainable: roof insulation, new roof tiles, solar panels, partially plastic window frames, a plastic front and back door, new central heating boiler, and new fuse box. • Very convenient location on a quiet street, near the centre, station and schools • Energy label: A • Full ownership • We are interested in a quick transfer, so a short lead time is negotiable Details: • The following clauses apply: an age clause (relating to the original year of construction of the property), an asbestos clause (relating to the original year of construction of the property). The text of these clauses can be requested from our office in advance. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
210 m²
Inhalt
338 m³
Hinterhof Fläche
147 m²

Bau und Energie

Baujahr
1908
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt HRE 24/32 (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1741

Google Karten

Schagen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schagen

Wohn- und Viertelzahlen in Schagen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schagen. In 2025 waren da 19.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.448.

Einwohner

19.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.448

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.052

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schagen
Jahr Einwohner
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schagen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Ausbildungsstufe

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.989

Bezeichnung A

2.656

Bezeichnung B

1.610

Bezeichnung D

845

Bezeichnung A+++

537

Bezeichnung G

400

Bezeichnung E

310

Bezeichnung F

264

Bezeichnung A+

242

Bezeichnung A++

233

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schagen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 888 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Strom: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Strom: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Strom: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Strom: 3.069

Betriebsaktivität in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schagen
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schagen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schagen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer Häuser in Schagen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.