Direkt zum Inhalt
Logo von Kim Boontjes Makelaar

Seringenhof 65

1741WC Schagen • Noord-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.333

Fotoalbum

Seringenhof 65 Schagen
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, comfort en een heerlijke gezinswoning – dit is uw kans! Bent u op zoek naar een huis waar u met het hele gezin heerlijk kunt wonen, binnen én buiten? Dan is deze royale eengezinswoning aan de Seringenhof 65 in Schagen precies wat u zoekt. Met maar liefst vijf slaapkamers, een moderne afwerking, verduurzaamd en een ruime, zonnige tuin met veranda heeft deze woning alles in huis om jarenlang woonplezier te bieden. De woning heeft Energielabel A en staat op een prachtig perceeloppervlakte van 320 m². De afgelopen jaren is het huis door de huidige bewoners vrijwel volledig gemoderniseerd, verduurzaamd en tot in de puntjes verzorgd. Zo zijn alle wanden en plafonds strak gestuct, ligt er op de begane grond een pvc-vloer met vloerverwarming, is er een nieuwe, moderne keuken geplaatst en zijn de sanitaire ruimtes opnieuw ingericht. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. De zolderverdieping is volledig aangepakt: uitstekend geïsoleerd, praktisch ingedeeld en voorzien van twee extra slaapkamers, een werkkamer én volop bergruimte. Ideaal voor een groot gezin of om een thuiswerkplek te creëren. Ook buiten is het genieten! De zonnige achtertuin met terras biedt alle ruimte om te ontspannen of gezellig te tafelen. Dankzij de extra zijtuin is er volop plek voor een speeltoestel of trampoline – perfect voor kinderen om veilig te spelen. Hier voelt het echt als thuiskomen! De woning ligt bovendien in een kindvriendelijke, ruim opgezette straat, met een groen speelplantsoen aan de achterzijde, veel parkeergelegenheid en enkel bestemmingsverkeer. Daarbij woont u op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen, supermarkt en het NS-station – alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Kortom: een instapklare, royale gezinswoning op een toplocatie in Schagen waar u zó kunt intrekken! Dit fantastische woonhuis met garage is klaar voor haar nieuwe bewoners! Interesse? Kom kijken en maak een afspraak met Kim Boontjes, bereikbaar op 06 11 79 99 61. Alvast een eerste impressie? Bekijk dan de virtuele rondleiding door deze woning op de website seringenhof65.nl. Indeling woning: Binnenkomst in een nette hal met garderoberuimte, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst valt direct de ruimte en de moderne afwerking op. De toiletruimte is recent opnieuw ingericht en uitgevoerd met een hangcloset en fontein. Vanuit de hal heeft u toegang tot de garage, de living en de trap naar de eerste verdieping. De garage beschikt over een kanteldeur naar de voortuin. De garage is opgedeeld in tweeën. In de garage past met gemak een werkbank, een kleine auto, motor, fietsen en dan is er voldoende ruimte voor het opbergen van spullen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. Deze ruimte heeft een grote raampartij met een loopdeur naar de achtertuin. Onder de trap bevindt zich extra bergruimte. De grote raampartij over de gehele breedte van de woning en het extra zijraam zorgen samen voor prachtig lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een houtlook pvc. Aan de voorzijde van de woning treft u de keuken, geplaatst in een praktische U-opstelling. De moderne keuken is vier jaar geleden vernieuwd. Dankzij de grote raampartij boven het werkblad is de keuken heerlijk licht en heeft u uitzicht op de voortuin. Het keukenblok is uiteraard van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse inbouwapparaten, waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met daaronder een oven, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. De achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt al in het vroege voorjaar de mogelijkheid om van de zon te genieten. Aan het woonhuis een veranda waar het heerlijk vertoeven is. De tuin is circa 14 meter diep en 10 meter breed en biedt zon tot in de late uurtjes. De tuin is deels bestraat, voorzien van een buitenkraan en heeft aan de zijkant van de woning een handige achterom. Uw auto kunt u parkeren voor of naast de garage of in een van de nabijgelegen parkeervakken. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de opgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee ruim bemeten slaapkamers. De ruim bemeten ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde. De nette badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een wastafel, tweede toilet en een inloopdouche. Daarnaast is er ruimte voor de witgoedapparatuur. Een houten dakraam en een kunststof zijraam met raamdorpels vernieuwd in 2025 zorgen voor een prettige lichtinval en natuurlijke ventilatie. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping is prachtig gerenoveerd, verduurzaamd, netjes afgewerkt en praktisch ingericht. De verdieping telt maar liefst drie kamers. Hier bevinden zich de ruime vierde en vijfde slaapkamer, een werkkamer en bergruimte. De vierde en vijfde slaapkamer zijn beide ruim bemeten en voorzien van een dakraam, wat zorgt voor prettig daglicht. Daarnaast is er een kamer die momenteel in gebruik is als kantoor. De cv-opstelling bevindt zich op de overloop en is netjes weggewerkt in een kast. Bijzonderheden: Hoekwoning met garage en veranda Rondom een heerlijke tuin, totale perceel is 320 m² Nagenoeg geheel gemoderniseerd Volledige begane grondvloer uitgevoerd met vloerverwarming (m.u.v. garage) Toiletruimte begane grond op nieuw ingericht Keuken vernieuwd in 2019 Voordeur is vernieuwd Alle kozijnen op de begane grond vernieuwd in 2020 en deels in 2025 (HR++) Boeidelen garage in 2025 vernieuwd en geschilderd Kozijnen en gootombouw 1e verdieping achter 2025 geschilderd Meterkast is vernieuwd in 2019 Begane grond en 2e Verdieping alle bedrading vernieuwd Op de zolderverdieping is er een aansluiting voor een riool aangelegd. Hier is het mogelijk om zelf een tweede badkamer met toilet te realiseren Alle leidingwerk onder de vloer is vervangen in 2019 Energielabel A Uitstekend geïsoleerd; vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie volledig , glasisolatie (HR++) C.V. installatie Intergas HRE 36/30a UIT 2016 2 Zonnepanelen geplaatst oktober 2025 De woning is deels voorzien van houten kozijnen en deels voorzien van recent geplaatste kunststof kozijnen Bouwjaar woning omstreeks 1972 Inhoud circa 531 m³ Woonoppervlakte circa 134 m² Perceeloppervlakte 320 m² Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
320 m²
Inhalt
531 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Hinterhof Fläche
140 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1741

Google Karten

Schagen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schagen

Wohn- und Viertelzahlen in Schagen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schagen. In 2025 waren da 19.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.448.

Einwohner

19.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.448

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.052

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schagen
Jahr Einwohner
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schagen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Ausbildungsstufe

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.989

Bezeichnung A

2.656

Bezeichnung B

1.610

Bezeichnung D

845

Bezeichnung A+++

537

Bezeichnung G

400

Bezeichnung E

310

Bezeichnung F

264

Bezeichnung A+

242

Bezeichnung A++

233

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schagen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 888 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Strom: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Strom: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Strom: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Strom: 3.069

Betriebsaktivität in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schagen
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schagen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schagen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer Häuser in Schagen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.