Direkt zum Inhalt
Logo von SC Bakker Makelaardij oz BV

Westerpark 101

1742BW Schagen • Noord-Holland

Verkauft

€ 236.250 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.575

2 % Übertragungssteuer (€ 4.725) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 242.825

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Westerpark 101 Schagen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

KOOPGARANT: Interesse? U kunt zich UITSLUITEND via mail aanmelden voor deze woning UITERLIJK 11 SEPTEMBER 2025 voor 12:00 via het aanmeldformulier. DEZE VINDT U OP FUNDA.NL EN ONZE EIGEN SITE ONDER DE KNOP BROCHURE. Alleen volledig ingevulde formulieren worden in behandeling genomen. Toewijzing vindt plaats op basis van loting door projectnotaris Welkers te Schagen. Wanneer u wordt ingeloot nemen we contact met u op en kunt u de woning bezichtigen. Bent u niet ingeloot dan komt u wel op de reservelijst. KOOPGARANT: Deze woning kan alleen gekocht worden met een Koopgarant regeling (raadpleeg de website van OPMAAT, opmaat.nl/particulier/koopgarant/). VASTE KOOPGARANTKOOPSOM: € 236.250,- k.k. Aanvaarding: direct. Wie krijgt voorrang? 1. Huurders van een sociale huurwoning in de gemeente Schagen hebben voorrang. Indien zij een sociale huurwoning leeg achterlaten. 2. Zijn er GEEN geïnteresseerde huurders uit de gemeente Schagen, dan krijgen inwoners van de gemeente Schagen die minimaal een jaar staan ingeschreven in de gemeente Schagen voorrang. 3. Als laatste komen de geïnteresseerden van buiten de gemeente Schagen aan bod. Kijk voor meer info over deze regeling op de website van Stichting Wooncompagnie. • Bij meerdere inschrijvingen wordt er geloot volgens de voorrangsregels. • Zelfbewoningsplicht is een vereiste. Bij zowel huurders als niet-huurders wordt een artikel i.v.m. zelfbewoningsplicht opgenomen in de koopovereenkomst. ZELFBEWONING: De koper (niet diens rechtsopvolgers) is verplicht het verkochte als hoofdbewoner te bewonen. Hij/zij is niet bevoegd het verkochte of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen toestemming verlenen om van het voormelde af te wijken. Koper dient hiertoe een verzoek in te dienen bij verkoper middels aangetekend schrijven. Bij overtreding van het vorenstaande verbeurt koper zonder nadere ingebrekestelling en zonder rechtelijke tussenkomst een direct opeisbare boete van vijftig duizend euro (€ 50.000,00), door het enkele feit van niet-nakoming of overtreding van het vorenstaande. Voor de overtreding van de regels inzake de hoofdbewoning is naast genoemde boete voor elke dag dat de overtreding voortduurt eveneens een boete verschuldigd van twee honderd vijftig euro (€ 250,00) per dag. Heerlijk licht drie-kamer appartement met balkon op het zonnige zuiden. Dit nette appartement met open keuken en twee slaapkamers bevindt zich op de eerste verdieping. Dankzij de grote ramen geniet u van volop natuurlijk licht en vanuit de woonkamer stapt u zo het zonnige balkon op het zuiden op. Op de begane grond in een bijgebouw beschikt u over een eigen berging en het complex is voorzien van een lift. Het gebouw is duurzaam en milieuvriendelijk ontwikkeld, wat u niet alleen een A+ energielabel oplevert, maar ook lage energiekosten. De ligging is ideaal: het centrum en station van Schagen zijn snel bereikbaar. Op korte afstand vindt u een buurtsupermarkt, scholen, een zwembad en diverse sportvoorzieningen. Bouwjaar: ca. 2002, gebruiksoppervlakte wonen ca. 71 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m², externe bergruimte ca. 5 m² en inhoud ca. 210 m³. Indeling: Het appartement is toegankelijk via de galerij op de begane grond waar u eerst het bellentableau, de intercom, de postvakken, het trappenhuis en de liftinstallatie passeert. De berging vindt u naast het complex. Appartement: Welkom in het appartement via de entree/hal, waar zich de meterkast (met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars) bevindt, evenals de stookkast met een Nibe Fighter warmtepomp (2002) en de verdeler van de vloerverwarming. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fontein. Via de entree heeft u toegang tot de eerste slaapkamer afgewerkt met een vinylvloer. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafel en een wasmachineaansluiting. De lichte woonkamer biedt een prettige sfeer en directe toegang tot het gunstig gelegen balkon. De tweede slaapkamer is bereikbaar via de woonkamer. In de open keuken vindt u een complete hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Bijzonderheden: • De servicekosten bedragen ca. € 218,86 per maand. • Transport wordt verzorgd door projectnotaris Welkers Notarissen Schagen. • Koper is er mee bekend en gaat er mee akkoord dat een hypothecaire inschrijving maximaal 110% van de uitgifteprijs (koopgarantprijs) kan zijn. Koopt u voor het eerst een woning dan kunt u mogelijk in aanmerking komen voor een starterslening. De aanvraag kunt u doen op schagen.nl/starterslening Kijk voor meer informatie over de starterslening op de website van het SVn. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 236.250

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.575

2 % Übertragungssteuer (€ 4.725) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 242.825

2,78%

Jährlich

%

€ 11.813

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 236.250 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Inhalt
210 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-08-2025
Verkaufsdatum
23-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1742

Google Karten

Schagen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schagen

Wohn- und Viertelzahlen in Schagen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schagen. In 2025 waren da 19.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.448.

Einwohner

19.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.448

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.052

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schagen
Jahr Einwohner
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schagen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Ausbildungsstufe

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.989

Bezeichnung A

2.656

Bezeichnung B

1.610

Bezeichnung D

845

Bezeichnung A+++

537

Bezeichnung G

400

Bezeichnung E

310

Bezeichnung F

264

Bezeichnung A+

242

Bezeichnung A++

233

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schagen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 888 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Strom: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Strom: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Strom: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Strom: 3.069

Betriebsaktivität in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schagen
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schagen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schagen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer Häuser in Schagen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.