Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Witte Paal 149

1742NX Schagen • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Noord-Scharwoude

Fotoalbum

Witte Paal 149 Schagen
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen en werken combineren op hoog niveau Welkom aan de Witte Paal 149 in Schagen, waar wonen en werken naadloos in elkaar overvloeien. Deze prachtige vrijstaande woning is gelegen op een royaal perceel en biedt zowel een sfeervolle woonomgeving als uitstekende faciliteiten voor kantoor of bedrijf aan huis. De woning is ruim opgezet, modern afgewerkt en van alle gemakken voorzien, inclusief een hybride warmtepomp, zonnepanelen en een multifunctionele loods achter de woning. Dit is een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen én ondernemen op één plek. Bent u op zoek naar een unieke combinatie van wonen en werken, met ruimte, comfort én uitstraling? Dan is Witte Paal 149 absoluut een bezichtiging waard. Algemeen Bouwjaar: 1991 Inhoud: ± 892m³ Woonoppervlakte: ± 212 m² Overige inpandige ruimte: ± 36 m² (garage) Externe bergruimte: ± 187 m² (bedrijfspand) Gebouwgebonden buitenruimte: ± 8 m² (balkon) Perceeloppervlakte: 1093 m² Kadaster: gemeente Schagen, sectie C, nummer 2608 Energielabel: A geldig tot 13 mei 2025 Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de royale entree met garderobe en een modern toilet. Een stijlvolle glazen pui geeft toegang tot de ruime woonkamer, waar diverse indelingsmogelijkheden zijn voor zithoek (met haard) en eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel lichtinval en zicht op de fraai aangelegde tuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale keuken in U-opstelling met hoge wandkast. Deze is uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, grote koelkast, vriezer, Quooker, combi-oven (met magnetron functie) en een boiler. Aansluitend treft u een praktische bijkeuken met vaste kast, met doorloop naar een tweede hal, eveneens met vaste kast. Vanuit hier heeft u toegang tot het kantoor én tot de ruime dubbele garage, waar tevens een wasmachine-aansluiting aanwezig is. Deze opzet maakt het bijzonder geschikt om wonen en werken te combineren, met een duidelijke scheiding tussen privé en zakelijk gebruik. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De voorslaapkamer beschikt over toegang tot een balkon. De master bedroom is gesitueerd boven de garage en voorzien van drie dakkapellen en een vaste kast – een heerlijk lichte en royale ruimte. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een hoekligbad met whirlpoolfunctie, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Via de overloop bereikt u de vlizotrap naar de handige bergzolder: ideaal voor extra opslag. Multifunctionele loods: Achter de woning treft u een ruime loods/opslagruimte met grote garagedeur, ideaal voor zakelijke activiteiten of hobby’s. De begane grond is voorzien van een bar, toilet en douche, wat deze ruimte zeer veelzijdig maakt. Via een vaste trap bereikt u de verdieping, waar zich een kantoor of vergaderruimte bevindt. Deze extra faciliteit maakt het mogelijk om bedrijfsmatig actief te zijn zonder concessies te doen aan uw woongenot. Tuin rondom en duurzaamheid: De tuin rondom de woning is fraai aangelegd met een verzorgd gazon, groene borders en diverse terrassen. De fraaie markiezen maken het geheel helemaal af. Er is zelfs een jacuzzi aanwezig: hier geniet u van rust en privacy in een groene setting. De woning is energiezuinig dankzij de aanwezigheid van een hybride warmtepomp en een aanzienlijk aantal zonnepanelen, wat bijdraagt aan lage energielasten en een duurzaam wooncomfort. Locatie – Bedrijventerrein Schagen: De woning is gelegen op bedrijventerrein Witte Paal in Schagen, een uitstekend bereikbare locatie met een mix van wonen en kleinschalige bedrijvigheid. Dankzij de ligging nabij de N245 en de goede verbindingen naar Alkmaar, Heerhugowaard en de kust, is dit een strategisch gunstige plek voor ondernemers. Tegelijkertijd woont u hier verrassend vrij en comfortabel, met alle voorzieningen van het centrum van Schagen op korte afstand. Bijzonderheden: • Vrijstaande woning op royaal perceel • Ruime woonkamer met veel licht en indelingsmogelijkheden • Royale keuken met moderne inbouwapparatuur • Bijkeuken en dubbele garage met wasmachine-aansluiting • Kantoorruimte op de begane grond • Drie grote slaapkamers, waarvan één met balkon • Riante master bedroom met dakkapellen en vaste kast • Luxe badkamer met whirlpoolbad, inloopdouche en tweede toilet • Bergzolder via vlizotrap bereikbaar • Grote loods/opslag met garagedeur, bar, douche, toilet en kantoorruimte • Fraai aangelegde tuin rondom met jacuzzi • Voorzien van hybride warmtepomp en zonnepanelen • Gelegen op bedrijventerrein Witte Paal in Schagen • Bestemming: bedrijfswoning – de makelaar kan u alles uitleggen over de gebruiksmogelijkheden

Hypothek berekenen

€ 1.195.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750

2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.220.750

3,04%

Jährlich

%

€ 59.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.195.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
212 m²
Fläche des Grundstücks
1093 m²
Inhalt
892 m³
Sonstiger Innenraum
36 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
187 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, bedrijventerrein en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, en whirlpool

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1742

Google Karten

Schagen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schagen

Wohn- und Viertelzahlen in Schagen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schagen. In 2025 waren da 19.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.448.

Einwohner

19.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.448

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.052

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schagen
Jahr Einwohner
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schagen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Ausbildungsstufe

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.989

Bezeichnung A

2.656

Bezeichnung B

1.610

Bezeichnung D

845

Bezeichnung A+++

537

Bezeichnung G

400

Bezeichnung E

310

Bezeichnung F

264

Bezeichnung A+

242

Bezeichnung A++

233

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schagen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 888 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Strom: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Strom: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Strom: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Strom: 3.069

Betriebsaktivität in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schagen
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schagen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schagen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer Häuser in Schagen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.