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Strand 32

4322DD Scharendijke • Zeeland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Kamperland

Fotoalbum

Strand 32 Scharendijke
Bild 44
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Beschreibung

Prachtige 6/8-persoons vakantiewoning op park Zeeland Village! Op een toplocatie in Scharendijke, op korte afstand van het Grevelingenmeer en de Noordzeekust, staat deze ruime 6/8-persoons vakantiewoning. De woning is sfeervol ingericht en beschikt over een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, een complete open keuken en vier slaapkamers waarvan één momenteel gebruikt wordt als werkkamer. Dankzij de badkamer op de begane grond, twee aparte toiletten en praktische indeling is het huis ideaal voor zowel eigen gebruik als verhuur aan grotere gezelschappen. De tuin rondom de woning biedt volop privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven. Ontbijten in de zon, ontspannen met een boek of de barbecue aansteken in de avond – hier ervaar je het echte vakantiegevoel. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein (af te sluiten met een hek) en de ligging op het park is rustig en groen. Watersportliefhebbers en strandgangers kunnen hun hart ophalen: het Grevelingenmeer ligt op loopafstand en ook de stranden van de Brouwersdam zijn binnen enkele minuten te bereiken. De centrale ligging in Zeeland zorgen ervoor dat je binnen een korte tijd in grote plaatsen bent als Zierikzee of Renesse. De bereikbaarheid van het park is ideaal, vanuit de randstad ben je binnen no-time op je eigen plekje aan de Zeeuwse kust. Indeling Begane grond: Via de zijkant van de woning bereik je via de voordeur de entree, van waaruit je toegang hebt tot de moderne badkamer, apart toilet en de woonkamer. De lichte woonkamer loopt over in de eetkamer met aansluitend de open keuken. Vanuit de woonkamer en eetkamer bereik je via een schuifpui de achtertuin met overkapping. Vanuit de keuken en via buiten is er nog toegang tot de inpandige berging met witgoedaansluiting en de cv-ketel. Eerste verdieping: Via de trap in de entree bereik je de eerste verdieping. Hier kom je terecht op de overloop, van waaruit je toegang hebt tot de 4 slaapkamers en een apart toilet. Tuin: De omheinde tuin ligt rondom de woning en aan de achterzijde is een fijne overkapping gerealiseerd. Aan de zijkant is een aangebouwde berging, voorzien van elektra. Deze is via buiten bereikbaar. Algemeen Energielabel Woonoppervlakte ca. 80 m² Perceeloppervlakte ca. 599 m² Moderne badkamer uit 2021/2023 Buitenkozijnen van kunststof Gevels gereinigd in 2021 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht. ### Wunderschöne Ferienwohnung für 6/8 Personen im Park Zeeland Village! In bester Lage in Scharendijke, nicht weit vom Grevelingenmeer und der Nordseeküste entfernt, befindet sich dieses geräumige Ferienhaus für 6/8 Personen. Das Haus ist gemütlich eingerichtet und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Schiebetüren zum Garten, eine komplett ausgestattete offene Küche und vier Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Dank des Badezimmers im Erdgeschoss, zwei separaten Toiletten und der praktischen Aufteilung eignet sich das Haus sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung an größere Gruppen. Der Garten rund um das Haus bietet viel Privatsphäre und Platz, um das Leben im Freien zu genießen. Frühstücken in der Sonne, entspannen mit einem Buch oder abends den Grill anzünden – hier erleben Sie das echte Urlaubsgefühl. Es gibt Parkplätze auf dem eigenen Grundstück (mit einem Tor verschließbar) und die Lage im Park ist ruhig und grün. Wassersportler und Strandgänger kommen voll auf ihre Kosten: Der Grevelingenmeer ist zu Fuß erreichbar und auch die Strände des Brouwersdam sind in wenigen Minuten zu erreichen. Dank der zentralen Lage in Zeeland sind Sie in kurzer Zeit in großen Orten wie Zierikzee oder Renesse. Die Erreichbarkeit des Parks ist ideal, von der Randstad aus sind Sie in kürzester Zeit an Ihrem eigenen Platz an der Küste von Zeeland. Aufteilung Erdgeschoss: Über die Seite des Hauses gelangen Sie durch die Eingangstür in den Eingangsbereich, von dem aus Sie Zugang zum modernen Badezimmer, zur separaten Toilette und zum Wohnzimmer haben. Das helle Wohnzimmer geht in das Esszimmer über, an das sich die offene Küche anschließt. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangt man durch eine Schiebetür in den hinteren Garten mit Überdachung. Von der Küche und über den Außenbereich hat man Zugang zum integrierten Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie zum Heizkessel. Erster Stock: Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in den ersten Stock. Hier kommen Sie auf den Flur, von dem aus Sie Zugang zu den 4 Schlafzimmern und einer separaten Toilette haben. Garten: Der umzäunte Garten umgibt das Haus und auf der Rückseite wurde eine schöne Überdachung realisiert. An der Seite befindet sich ein angebauter Abstellraum mit Stromanschluss. Dieser ist von außen zugänglich. Allgemein Energieeffizienzklasse Wohnfläche ca. 80 m² Grundstücksfläche ca. 599 m² Modernes Badezimmer aus 2021/2023 Außenfensterrahmen aus Kunststoff Fassaden 2021 gereinigt Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Fehler sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, diese zu überprüfen, und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Fläche des Grundstücks
599 m²
Inhalt
299 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra 28C CW4 24 KW (2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
21-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4322

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Wohn- und Viertelzahlen in Scharendijke

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Scharendijke. In 2025 waren da 1.295 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.000.

Einwohner

1.295

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 389.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

65

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Scharendijke
Jahr Einwohner
2021 1.255
2022 1.250
2023 1.245
2024 1.315
2025 1.295

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Scharendijke
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 364.000
2025 EUR 389.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 385 0-15: 140 15-25: 110 25-45: 240 45-65: 420

Ausbildungsstufe

Hoger

220

Praktisch

310

Middelbaar

430

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

115

Nederland

1.115

Buiten Europa

65

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 97
Appartementen 14
Tussenwoningen 134
Vrijstaande woningen 332
Twee-onder-één-kap woningen 128

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 305
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 317
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 17
2020 en later 84

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

339

Bezeichnung B

252

Bezeichnung A

188

Bezeichnung D

118

Bezeichnung G

75

Bezeichnung F

71

Bezeichnung E

29

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Scharendijke
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 2.800
2021 1.530 2.940
2022 1.180 2.830
2023 990 2.630
2024 940 2.740

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 1.930

Huurwoning

Gas: 870 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.600

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 830 • Strom: 2.230

Betriebsaktivität in Scharendijke (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 245

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Scharendijke
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 12
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 11
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Scharendijke.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Scharendijke

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Scharendijke?

Scharendijke telt in 2025 ongeveer 1.295 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scharendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 65 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scharendijke?

In Scharendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 332 woningen.

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