Direkt zum Inhalt
Logo von Leunis Makelaars

Geertruidaweg 9

4694PH Scherpenisse • Zeeland

Verfügbar

€ 179.900 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.448

2 % Übertragungssteuer (€ 3.598) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 185.348

Fotoalbum

Geertruidaweg 9 Scherpenisse
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern chalet op vakantiepark De Zeeuwse Parel Gelegen onderaan de dijken van de Oosterschelde, biedt dit vrijstaande 4-persoons chalet uit 2020 met oprit op eigen grond de perfecte uitvalsbasis voor een vakantie in Zeeland. Met natuurgebied De Pluimpot en het strandje op slechts een steenworp afstand geniet je hier het hele jaar door van rust, ruimte, frisse zeelucht en een panoramisch uitzicht over het water. Het chalet is modern ingericht en beschikt over een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Het chalet is onderhoudsvriendelijk uitgevoerd met kunststof gevelbekleding en kunststof kozijnen. GEDEELTELIJKE FINANCIERING VIA DE VERKOPER IS BESPREEKBAAR! Het vakantiepark zelf beschikt over talloze faciliteiten, waaronder een verwarmd buitenzwembad, speeltuinen, trampolines, een wellness- en fitnesscentrum en padelbanen. Uiteraard ontbreekt ook een gezellig paviljoen met groot zonnig terras en snackbar niet. Ideaal voor zowel ontspanning als actieve recreatie. Of je nu houdt van wandelen, watersporten of simpelweg genieten van de prachtige omgeving: hier ervaar je Zeeland op zijn best. Daarnaast ligt het park centraal ten opzichte van steden als Rotterdam, Antwerpen, Breda, Bergen op Zoom en Roosendaal, waardoor het ook een ideale uitvalsbasis is voor uitstapjes en dagtochten. Indeling De woonkamer met open keuken wordt gekenmerkt door de grote raampartijen en de schuifpui, die zorgen voor een fijne lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je bovendien vrij uitzicht op de speeltuin. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-magnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast is in de woonkamer airconditioning aanwezig. Verder beschikt het chalet over twee slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van handige vaste kasten. De badkamer is ingericht met een toilet, douchecabine en een badmeubel met wastafel. Dankzij het aanwezige raam is er bovendien natuurlijke ventilatie mogelijk. De tuin ligt rondom het chalet, waardoor je altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw kunt vinden. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven. Achterin de tuin staat een handige vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Alle kenmerken op een rij: - Modern en onderhoudsvriendelijk in kunststof uitgevoerd chalet, geschikt voor 4 personen - Voorzien van airconditioning - Wordt gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd - Gelegen op eigen grond (appartementsrecht) - De VvE-bijdrage is circa € 140,- per maand - Verhuur is uitsluitend mogelijk via vakantiepark De Zeeuwse Parel, inclusief service voor onder andere in- en uitchecken en schoonmaak Scherpenisse Scherpenisse ligt op het eiland Tholen en biedt een rijke geschiedenis gecombineerd met prachtige natuur. Het dorp heeft een unieke ligging aan natuurgebied De Pluimpot, een voormalige getijdengeul die tegenwoordig bekendstaat om zijn bijzondere flora en fauna. Voor natuurliefhebbers zijn er volop wandel- en fietsmogelijkheden langs de kust en door de uitgestrekte polders. Zie jij jezelf hier al helemaal tot rust komen? Neem dan contact op met Leunis Makelaars voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 179.900

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.448

2 % Übertragungssteuer (€ 3.598) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 185.348

3,02%

Jährlich

%

€ 8.995

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 179.900 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
41 m²
Inhalt
137 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met metaal
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HR22A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, buiten bebouwde kom, open ligging en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 4694

Google Karten

Standort von Scherpenisse

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Scherpenisse

Wohn- und Viertelzahlen in Scherpenisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Scherpenisse. In 2025 waren da 1.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 292.000.

Einwohner

1.850

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 292.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

28

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Scherpenisse
Jahr Einwohner
2021 1.845
2022 1.855
2023 1.870
2024 1.855
2025 1.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Scherpenisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 206.000
2022 EUR 219.000
2023 EUR 251.000
2024 EUR 274.000
2025 EUR 292.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 290 0-15: 400 15-25: 260 25-45: 430 45-65: 475

Ausbildungsstufe

Hoger

180

Praktisch

540

Middelbaar

600

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

95

Nederland

1.660

Buiten Europa

95

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 138
Appartementen 39
Tussenwoningen 240
Vrijstaande woningen 218
Twee-onder-één-kap woningen 109

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 134
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 165
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 47
2020 en later 150

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

180

Bezeichnung A

129

Bezeichnung G

124

Bezeichnung B

120

Bezeichnung D

102

Bezeichnung F

85

Bezeichnung A+

48

Bezeichnung E

35

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Scherpenisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 2.920
2021 1.420 3.130
2022 1.120 2.930
2023 910 2.770
2024 910 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.450

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Scherpenisse (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Scherpenisse
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 3
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Scherpenisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Scherpenisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Scherpenisse?

Scherpenisse telt in 2025 ongeveer 1.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scherpenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scherpenisse is in 2025 circa € 292.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scherpenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scherpenisse ligt rond € 26.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scherpenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scherpenisse?

In Scherpenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 240 woningen.

Meer Häuser in Scherpenisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.