Jump to content
Logo of Leunis Makelaars

Geertruidaweg 9

4694PH Scherpenisse • Zeeland

Available

€ 179.900 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.448

2% transfer tax (€ 3.598) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 185.348

Photo Gallery

Geertruidaweg 9 Scherpenisse
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Modern chalet op vakantiepark De Zeeuwse Parel Gelegen onderaan de dijken van de Oosterschelde, biedt dit vrijstaande 4-persoons chalet uit 2020 met oprit op eigen grond de perfecte uitvalsbasis voor een vakantie in Zeeland. Met natuurgebied De Pluimpot en het strandje op slechts een steenworp afstand geniet je hier het hele jaar door van rust, ruimte, frisse zeelucht en een panoramisch uitzicht over het water. Het chalet is modern ingericht en beschikt over een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Het chalet is onderhoudsvriendelijk uitgevoerd met kunststof gevelbekleding en kunststof kozijnen. GEDEELTELIJKE FINANCIERING VIA DE VERKOPER IS BESPREEKBAAR! Het vakantiepark zelf beschikt over talloze faciliteiten, waaronder een verwarmd buitenzwembad, speeltuinen, trampolines, een wellness- en fitnesscentrum en padelbanen. Uiteraard ontbreekt ook een gezellig paviljoen met groot zonnig terras en snackbar niet. Ideaal voor zowel ontspanning als actieve recreatie. Of je nu houdt van wandelen, watersporten of simpelweg genieten van de prachtige omgeving: hier ervaar je Zeeland op zijn best. Daarnaast ligt het park centraal ten opzichte van steden als Rotterdam, Antwerpen, Breda, Bergen op Zoom en Roosendaal, waardoor het ook een ideale uitvalsbasis is voor uitstapjes en dagtochten. Indeling De woonkamer met open keuken wordt gekenmerkt door de grote raampartijen en de schuifpui, die zorgen voor een fijne lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je bovendien vrij uitzicht op de speeltuin. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-magnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast is in de woonkamer airconditioning aanwezig. Verder beschikt het chalet over twee slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van handige vaste kasten. De badkamer is ingericht met een toilet, douchecabine en een badmeubel met wastafel. Dankzij het aanwezige raam is er bovendien natuurlijke ventilatie mogelijk. De tuin ligt rondom het chalet, waardoor je altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw kunt vinden. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven. Achterin de tuin staat een handige vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Alle kenmerken op een rij: - Modern en onderhoudsvriendelijk in kunststof uitgevoerd chalet, geschikt voor 4 personen - Voorzien van airconditioning - Wordt gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd - Gelegen op eigen grond (appartementsrecht) - De VvE-bijdrage is circa € 140,- per maand - Verhuur is uitsluitend mogelijk via vakantiepark De Zeeuwse Parel, inclusief service voor onder andere in- en uitchecken en schoonmaak Scherpenisse Scherpenisse ligt op het eiland Tholen en biedt een rijke geschiedenis gecombineerd met prachtige natuur. Het dorp heeft een unieke ligging aan natuurgebied De Pluimpot, een voormalige getijdengeul die tegenwoordig bekendstaat om zijn bijzondere flora en fauna. Voor natuurliefhebbers zijn er volop wandel- en fietsmogelijkheden langs de kust en door de uitgestrekte polders. Zie jij jezelf hier al helemaal tot rust komen? Neem dan contact op met Leunis Makelaars voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 179.900

Cost of copper (estimated): € 5.448

2% transfer tax (€ 3.598) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 185.348

3,02%

Yearly

%

€ 8.995

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 179.900 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
41 m²
Content
137 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met metaal
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HR22A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, buiten bebouwde kom, open ligging en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 4694

Google Maps

Location of Scherpenisse

Spatial overview of the work area in Scherpenisse

Residential and neighborhood statistics in Scherpenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Scherpenisse. In 2025 were there 1.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 292.000.

Residents

1.850

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 292.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

28

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Scherpenisse
Year Residents
2021 1.845
2022 1.855
2023 1.870
2024 1.855
2025 1.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Scherpenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 206.000
2022 EUR 219.000
2023 EUR 251.000
2024 EUR 274.000
2025 EUR 292.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 290 0-15: 400 15-25: 260 25-45: 430 45-65: 475

Education level

Hoger

180

Praktisch

540

Middelbaar

600

Origin of residents (2025)

Europa

95

Nederland

1.660

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 138
Appartementen 39
Tussenwoningen 240
Vrijstaande woningen 218
Twee-onder-één-kap woningen 109

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 134
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 165
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 47
2020 en later 150

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

180

Label A

129

Label G

124

Label B

120

Label D

102

Label F

85

Label A+

48

Label E

35

Label A++

23

Label A+++

16

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Scherpenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.920
2021 1.420 3.130
2022 1.120 2.930
2023 910 2.770
2024 910 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.010

Business activity in Scherpenisse (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Scherpenisse
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 3
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Scherpenisse.

Frequently asked questions about living in Scherpenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Scherpenisse?

Scherpenisse telt in 2025 ongeveer 1.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scherpenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scherpenisse is in 2025 circa € 292.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scherpenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scherpenisse ligt rond € 26.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scherpenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scherpenisse?

In Scherpenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 240 woningen.

Meer houses in Scherpenisse

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.