Direkt zum Inhalt
Logo von T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!

Burgemeester Hoytema van Konijnenburglaan 44

3925XB Scherpenzeel • Gelderland

Verkauft

€ 420.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.250

2 % Übertragungssteuer (€ 8.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 430.250

Kaufpreis /m²: € 3.256

Fotoalbum

Burgemeester Hoytema van Konijnenburglaan 44 Scherpenzeel
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op een afspraak maken is niet nodig. De kijkdagen zijn woensdag 25 en donderdag 26 februari van 15:00 uur tot 17:00 uur. Ben jij op zoek naar een uit de kluiten gewassen middenwoning met een uitbouwde keuken, dakkapel en stenen berging? Wil jij wonen aan een brede laan nabij het buitengebied, de sportvelden, het open luchtzwembad en ook de winkels? Kom dan eens kijken bij deze woning en laat je verrassen door de ruimte. De woning is aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en aan de achterzijde van houten kozijnen en op de verdieping deels enkele beglazing. Wij nemen je graag mee door de woning: Via de entree kom je in de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang en trapkast. Aan je rechterzijde heb je dan een deur naar de woonkamer. De woonkamer is royaal te noemen, zeker ook doordat de keuken naar de uitbouw is verplaatst. Ook is de woonkamer door de grote raampartijen heerlijk licht. Doordat de keuken dus is verplaatst heb je een lekkere ruimte voor een grote eettafel of een ruimte voor een werkplek aan huis. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en ook hier zijn veel ramen aanwezig waardoor je een fijn contact met de tuin hebt. De tuin is vanuit de keuken bereikbaar. Op de eerste verdieping is er een overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Doordat deze woningen breed zijn, zijn de slaapkamers fors te noemen. De kamer ouder slaapkamer heeft ook nog eens de beschikking over veel vaste kast ruimte. In de badkamer tref je een wastafel, toilet en douchehoek aan. De badkamer kan op natuurlijke wijze geventileerd worden. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met een grote voorzolder waar je ook de cv-ketel aantreft alsook de wasmachine aansluiting. Ook zijn er op deze verdieping maar liefst drie kamers gerealiseerd. Één kamer is echt wel wat kleiner en kan goed dienst doen als thuiswerk plek of extra bergruimte of als game-room, de tweede andere slaapkamers zijn van een mooi formaat. De tuin is op het oosten gelegen en via een achterom bereikbaar. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een stenen berging. Kortom ben jij op zoek naar die leuk gelegen en ruime starterswoning? Dan is dit je kans. Indeling Entree, hal met toilet, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer, eethoek en keuken in de aanbouw. Eerste verdieping Overloop met trapopgang naar zolder, drie slaapkamers en een badkamer. Tweede verdieping Overloop met drie slaapkamers. Tuin Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom en een stenen berging. Tuin is gelegen op het oosten.

Hypothek berekenen

€ 420.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.250

2 % Übertragungssteuer (€ 8.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 430.250

2,78%

Jährlich

%

€ 21.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 420.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Woensdag 25-02 van 15:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
187 m²
Inhalt
455 m³
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch - HRC 30 combiketel (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3925

Google Karten

Karte von Scherpenzeel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Scherpenzeel

Meer Häuser in Scherpenzeel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.