Jump to content
Logo of T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!

Burgemeester Hoytema van Konijnenburglaan 44

3925XB Scherpenzeel • Gelderland

Sold

€ 420.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 430.250

Purchase price /m²: € 3.256

Photo Gallery

Burgemeester Hoytema van Konijnenburglaan 44 Scherpenzeel
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Let op een afspraak maken is niet nodig. De kijkdagen zijn woensdag 25 en donderdag 26 februari van 15:00 uur tot 17:00 uur. Ben jij op zoek naar een uit de kluiten gewassen middenwoning met een uitbouwde keuken, dakkapel en stenen berging? Wil jij wonen aan een brede laan nabij het buitengebied, de sportvelden, het open luchtzwembad en ook de winkels? Kom dan eens kijken bij deze woning en laat je verrassen door de ruimte. De woning is aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en aan de achterzijde van houten kozijnen en op de verdieping deels enkele beglazing. Wij nemen je graag mee door de woning: Via de entree kom je in de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang en trapkast. Aan je rechterzijde heb je dan een deur naar de woonkamer. De woonkamer is royaal te noemen, zeker ook doordat de keuken naar de uitbouw is verplaatst. Ook is de woonkamer door de grote raampartijen heerlijk licht. Doordat de keuken dus is verplaatst heb je een lekkere ruimte voor een grote eettafel of een ruimte voor een werkplek aan huis. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en ook hier zijn veel ramen aanwezig waardoor je een fijn contact met de tuin hebt. De tuin is vanuit de keuken bereikbaar. Op de eerste verdieping is er een overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Doordat deze woningen breed zijn, zijn de slaapkamers fors te noemen. De kamer ouder slaapkamer heeft ook nog eens de beschikking over veel vaste kast ruimte. In de badkamer tref je een wastafel, toilet en douchehoek aan. De badkamer kan op natuurlijke wijze geventileerd worden. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met een grote voorzolder waar je ook de cv-ketel aantreft alsook de wasmachine aansluiting. Ook zijn er op deze verdieping maar liefst drie kamers gerealiseerd. Één kamer is echt wel wat kleiner en kan goed dienst doen als thuiswerk plek of extra bergruimte of als game-room, de tweede andere slaapkamers zijn van een mooi formaat. De tuin is op het oosten gelegen en via een achterom bereikbaar. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een stenen berging. Kortom ben jij op zoek naar die leuk gelegen en ruime starterswoning? Dan is dit je kans. Indeling Entree, hal met toilet, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer, eethoek en keuken in de aanbouw. Eerste verdieping Overloop met trapopgang naar zolder, drie slaapkamers en een badkamer. Tweede verdieping Overloop met drie slaapkamers. Tuin Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom en een stenen berging. Tuin is gelegen op het oosten.

Mortgage berekenen

€ 420.000

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 430.250

2,78%

Yearly

%

€ 21.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 420.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Woensdag 25-02 van 15:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
187 m²
Content
455 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch - HRC 30 combiketel (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-02-2026
Sale date
08-04-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3925

Google Maps

Map of Scherpenzeel

Geographic orientation and real estate agent density in Scherpenzeel

Meer houses in Scherpenzeel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.