Frans Halslaan 32

3925XK Scherpenzeel • Gelderland

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Frans Halslaan 32

Verfügbar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.795

Offenes Haus

Donderdag 21-05 van 15:00 tot 17:00

Bild 41

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Donderdag 21-05 van 15:00 tot 17:00

Let op! Een afspraak maken is niet nodig. Je mag op donderdag 21 en vrijdag 22 mei tussen 15:00 uur en 17:00 uur zonder afspraak komen bezichtigen. De deur staat dan voor je open! Wil jij een ontzettend leuk gelegen tussenwoning met uitbouw, dakkapel en een grote berging? Wil jij heerlijk vrij wegkijken over een vijver en wonen in een kindvriendelijke buurt? Er komt zelfs binnenkort een nieuwe speeltuin die door de buurt is gerealiseerd. Daarnaast woon je op korte fietsafstand van het centrum en loop je vanaf Boerderij De Wittenberg binnen vijf minuten het buitengebied van Scherpenzeel in. Wij nemen je graag mee door de woning. Via de entree kom je in de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang. Loop je rechtdoor, dan kom je in de woonkamer. Doordat er een uitbouw is gerealiseerd, is de keuken verplaatst naar de achterzijde van de woning. Hierdoor is er veel ruimte ontstaan voor een grote eethoek en bijvoorbeeld een speelhoek of een grote kast. Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning gelegen. Doordat er aan de overzijde van de straat een vijver ligt, kijk je heerlijk vrij weg en heb je geen inkijk van overburen. De keuken betreft een moderne keuken met veel lichtinval en toegang tot de tuin. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel werkruimte en dankzij de aanwezigheid van lades ook veel bergruimte. Op de eerste verdieping is er een overloop met toegang tot drie goede slaapkamers en de badkamer. Wat erg prettig is, is dat het toilet separaat van de badkamer is gerealiseerd. Beide grote slaapkamers beschikken over een grote vaste kast. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en voorzien van een dakkapel. Op de voorzolder bevinden zich de cv-ketel en de wasruimte. Daarnaast is er nog een grote slaapkamer met dakkapel aanwezig. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een grote berging over de gehele breedte van het perceel. Daarnaast is de tuin via een achterom bereikbaar. Kortom: ben jij op zoek naar een ontzettend leuk gelegen en goed onderhouden tussenwoning? Dan is dit een woning die je zeker moet komen bekijken. Indeling Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang, toegang tot de woonkamer, keuken. Eerste verdieping Overloop met separaat toilet, badkamer, drie slaapkamers. Tweede verdieping Voorzolder met één slaapkamer. Tuin Verzorgde tuin met grote berging en beschikt over een achterom. Bijzonderheden - Uitgebouwde tussenwoning - Grote berging - Dakkapel - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Kindervriendelijke buurt - Nabij het centrum van Scherpenzeel

T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!

Scherpenzeel

9,2 aus 116 Bewertungen

84 Transaktionen

Website Premium

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

Renten (%)

2,78%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 425.000 k.k.
Status: Verfügbar
Offenes Haus: Donderdag 21-05 van 15:00 tot 17:00
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer: 5 Zimmer
Schlafzimmer: 4 Schlafzimmer
Badezimmer: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden: 3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 112 m²
Fläche des Grundstücks: 160 m²
Inhalt: 395 m³
Externe Berghalle: 13 m²

Bau und Energie

Baujahr: 1972
Bauweise: Bestaande bouw
Dachtyp: Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung: HR-glas en vloerisolatie
Heizung: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser: Cv-ketel
Kessel Cv: Daalderop Combifort - HR24/50+ (elektrisch combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis: B