Direkt zum Inhalt
Logo von T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!

Industrielaan 8

3925BE Scherpenzeel • Gelderland

Verkauft

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 3.255

Fotoalbum

Industrielaan 8 Scherpenzeel

Offenes Haus

Donderdag 17-09 van 15:00 tot 17:00

Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Donderdag 17-09 van 15:00 tot 17:00

Let op! een afspraak maken is niet nodig. Je bent welkom op woensdag 17 of vrijdag 19 september tussen 15:00 uur en 17:00 uur. Ben jij op zoek naar een ruime twee-onder-één-kap woning met maar liefst bijna 150m² woonoppervlakte en een grote garage van 37,5m²? Deze woning met vijf slaapkamers ligt op een mooie plaats aan de rand van het dorp, heeft een lange eigen oprit. Wij nemen je graag mee door de woning. Via de entree kom je in de hal met het toilet, de garderobe en de meterkast. Links van je is de deur naar de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt een leuk vrij uitzicht richting het buitengebied van Scherpenzeel. De eethoek en de keuken bevinden zich aan de achterzijde en hierdoor is er een prettig contact met de tuin. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. De tuin is op het oosten gelegen en is ook via een doorgang tussen garage en woning bereikbaar. De garage is verlengd t.o.v. standaard en is hierdoor erg ruim. Op de eerste verdieping van de woning kom je via de overloop in drie grote slaapkamers, twee daarvan met vaste kasten. Via één slaapkamer heb je toegang tot het balkon. De badkamer is royaal en voorzien van een ligbad, douche cabine, toilet en wastafel. Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping waar je twee slaapkamers aantreft en via de voorzolder ook nog eens twee ruime bergruimten. Lange tijd is er niets aan het huis gewijzigd. Een aantal dingen van groot onderhoud is uitgevoerd, een aantal nog niet. Er zijn mogelijkheden om de woning ruimer en mooier te maken. Kortom ben jij op zoek naar een stap vooruit en wil je een grote woning. En vind je het een leuk project om die naar eigen wens in te richten? Dan is de Industrielaan 8 een woning die je moet komen bezichtigen. Indeling Entree, hal, toilet, meterkast, woonkamer, eetkamer, keuken. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers, badkamer. Tweede verdieping Overloop met twee bergingen en twee slaapkamers. Balkon Balkon aan de achterzijde van de woning. Tuin Gelegen op het Oosten. Bijzonderheden -Gelegen op een mooie locatie -Verrassend groot huis -Nog in de staat waarin gebouwd 1973 -Mogelijkheden tot verruiming, verfraaiing; -Grote garage met wastafel -Tuin met privacy -Glasvezelaansluiting en kabelaansluiting -Spouwmuurisolatie 1980 -Dakgoten vernieuwd 2002 -Dakbedekking schuur vernieuwd 2007 -Onderhoud nokvorst 2021 -Onderhoudshistorie aanwezig (facturen diverse verbetering aanwezig) -Deuren grenzend aan schuur en enkele kozijnen zijn aan vervanging toe. -Verduurzaming nog te doen; (bijvoorbeeld vloerisolatie, vloerverwarming, dichte trap)

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Donderdag 17-09 van 15:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
315 m²
Inhalt
528 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta HCR 40 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 3925

Google Karten

Karte von Scherpenzeel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Scherpenzeel

Meer Häuser in Scherpenzeel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.