Oosteinde 78

3925LE Scherpenzeel • Gelderland

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Oosteinde 78

Verfügbar

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.301

Offenes Haus

Vrijdag 29-05 van 15:00 tot 17:00

Bild 37

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Vrijdag 29-05 van 15:00 tot 17:00

Let op! Een afspraak maken is niet nodig. Je mag op vrijdag 29 mei en maandag 1 juni tussen 15:00 uur en 17:00 uur zonder afspraak komen bezichtigen. De deur staat dan voor je open! Ben jij op zoek naar een karakteristieke uitgebouwde hoekwoning welke netjes is onderhouden? Wil jij wonen aan het geliefde Oosteinde, dichtbij zowel het centrum als het buitengebied van Scherpenzeel? En zoek je een woning met een fijne tuin op het zuiden, een royale berging én diverse verduurzamingen? Dan is de Oosteinde 78 absoluut een bezichtiging waard! Wij nemen je graag mee door de woning: Via de entree kom je in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de straatzijde gelegen en beschikt over een airco uit 2023. Door de prettige indeling en het zicht op de straat is dit een heerlijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de eethoek. Onder de trap is praktische bergruimte gerealiseerd in de trapkast. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er een praktische kast aanwezig met aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de keuken bereik je het toilet, een extra opbergkast en de achtertuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een complete badkamer voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel. Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als extra bergruimte. De achtertuin is op het zuiden gelegen waardoor je heerlijk van de zon kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich een zeer royale berging van circa 29 m², ideaal voor hobby, opslag of het stallen van fietsen en gereedschap. Kortom: ben jij op zoek naar een karakteristieke en uitgebouwde hoekwoning met veel praktische ruimte, een fijne tuin en een nette afwerking? Dan zien wij je graag bij de Oosteinde 78! Indeling Via de entree is de hal te bereiken welke toegang geeft naar de woonkamer met airco en leuk zicht op de straat. Aansluitend is er plek voor een sfeervolle eetruimte. Vanuit hier is ook de provisiekast te bereiken en de trapopgang. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met inbouwapparatuur, een wasruimte, provisieruimte en het toilet. Eerste verdieping Via de overloop zijn de drie slaapkamers en de complete badkamer met douche, bad, toilet en wastafel. Tweede verdieping Zolder bereikbaar via de vlizotrap. Tuin De woning beschikt over een fijne achtertuin op het zuiden met een zeer royale berging van 29 m2. Bijzonderheden Bijzonderheden: • Airco uit 2023 • 5 zonnepanelen • Volledig geïsoleerd • Energielabel C • Perceel van 149 m² • Royale berging van circa 29 m² • Achtertuin op het zuiden

T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!

Scherpenzeel

9,2 aus 116 Bewertungen

87 Transaktionen

Website Premium

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

Renten (%)

2,78%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 400.000 k.k.
Status: Verfügbar
Offenes Haus: Vrijdag 29-05 van 15:00 tot 17:00
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer: 4 Zimmer
Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer
Badezimmer: 1 badkamer en 1 apart toilet
Böden: 2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 93 m²
Fläche des Grundstücks: 149 m²
Inhalt: 330 m³
Externe Berghalle: 30 m²
Hinterhof Fläche: 74 m²

Bau und Energie

Baujahr: 1940
Bauweise: Bestaande bouw
Dachtyp: Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung: Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung: Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser: Cv-ketel
Kessel Cv: Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis: C