Willaerlaan 68

3925HP Scherpenzeel • Gelderland

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Willaerlaan 68

Verfügbar

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 4.882

Bild 51

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op! Een afspraak maken is niet nodig. Je bent van harte welkom op de kijkdagen op 3 en 4 juni van 15:00 uur tot 17:00 uur. Ben jij op zoek naar een meer dan goed onderhouden middenwoning? Vind jij het mooi om een verzorgde tuin en zeer grote schuur te hebben en wil je ook nog een bonus tuin met veranda? Dat zit je op de Willaerlaan 68 echt gebeiteld. Wij nemen je graag mee door de woning: Via de entree kom je in de hal met de meterkast en toegang tot de woonkamer. Door de uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer ook lekker royaal en praktisch in te delen en aan de achterzijde is er voldoende ruimte voor een forse eettafel en is de keuken nog niet al te oud. Net als de badkamer en het toilet die de afgelopen jaren aangepakt zijn en gezorgd hebben voor een praktische indeling. Op de eerste verdieping is er een overloop met toegang tot twee slaapkamers (voorheen drie) en is er een vaste trap naar de tweede verdieping. Hier is een voorzolder gerealiseerd en met de dakkapel ook nog eens een erg fijne slaapkamer. De tuin is via de eethoek bereikbaar en ook via een achterom. Het leuke hier is dat je echt een bonus tuin hebt. De tuin strak achter het huis is de siertuin met terras om lekker te zitten, dan is er toegang tot de grote schuur met puntkap en daarachter is er dan nog eens je tweede tuin met veranda. Kortom wil jij een goed onderhouden woning met best veel leuke extra’s en bijzonderheden? Dan zien wij je graag tijdens een van de kijkmomenten op de Willaerlaan 68 verschijnen. Indeling Entree, hal met de meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Woonkamer, keuken, toilet en badkamer. Eerste verdieping Overloop met twee slaapkamers. Tweede verdieping Overloop met één slaapkamer. Tuin De tuin is via de eethoek bereikbaar en ook via een achterom. Grote schuur met puntkap en daarachter bevindt zich de tweede tuin met veranda. Bijzonderheden - Goed onderhouden - Verzorgde tuin - Bonus tuin met veranda - Grote schuur - Praktische indeling - Nabij het centrum van Scherpenzeel.

T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!

Scherpenzeel

9,2 aus 118 Bewertungen

92 Transaktionen

Website Premium

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

Renten (%)

3,02%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 415.000 k.k.
Status: Verfügbar
Offenes Haus: Woensdag 03-06 van 15:00 tot 17:00
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer: 4 Zimmer
Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer
Badezimmer: 1 badkamer en 1 apart toilet
Böden: 3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 85 m²
Fläche des Grundstücks: 197 m²
Inhalt: 343 m³
Sonstiger Innenraum: 13 m²
Externe Berghalle: 48 m²
Hinterhof Fläche: 34 m²

Bau und Energie

Baujahr: 1940
Bauweise: Bestaande bouw
Dachtyp: Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung: Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung: Cv-ketel
Warmes Wasser: Cv-ketel
Kessel Cv: Nefit - HRC30 CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis: C