Burg. Heijsingel 54

3925LP Scherpenzeel • Gelderland

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Burg. Heijsingel 54

Verfügbar

€ 609.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.030

2 % Übertragungssteuer (€ 12.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 623.030

Kaufpreis /m²: € 4.795

Bild 50

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij op zoek naar een ontzettend leuk gelegen uitgebouwde 2/1 kap woning met oprit, garage, carport en zonnige tuin op het westen, zonnepanelen en een A-energielabel? Dan moet je de Burg. Heijsingel 54 zeker komen bekijken. Op dit stukje Scherpenzeel komt nagenoeg nooit een dergelijke woning in de verkoop en zeker niet met de staat van onderhoud als deze woning. Wij nemen je graag mee door de woning: Via de entree in de zijgevel kom je in de ruime hal met de trapopgang, voldoende ruimte voor je jassen, toilet en meterkast. Loop je rechtdoor dan kom je in de woonkamer. De woonkamer is aan de straatzijde gelegen en door de aanwezigheid van de erker is er echt een prachtige en lichte woonkamer ontstaan. Vanuit de woonkamer kijk je ook vrij weg over een groenstrook en richting het Cruyff Court en de skatebaan. De keuken en de eethoek bevinden zicht aan de achterzijde van de woning en zijn tuingericht. Vanaf de eethoek kijk je dan ook heerlijk de tuin in. De keuken betreft een kwaliteitskeuken met spoeleiland, zeer veel berg,-en werkruimte en uiteraard met de benodigde apparatuur waaronder ook een Quooker. Op de eerste verdieping zijn er drie goede slaapkamers en een ruime zeer nette badkamer met spoelbak, toilet en douche. De tweede verdieping is een voorzolder met de cv-opstelling en toegang tot de thans lege ruimte. Hier is door menigeen al een slaapkamer gerealiseerd. De verzorgde tuin is op het westen gelegen heeft een overkapping aan de woning vast en toegang tot de mooie brede garage. Kortom ben jij op zoek naar die zeer verzorgde woning op een fantastische locatie? Dan zien wij je hier graag verschijnen. Indeling Via de entree kom je in de hal met trapopgang, toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer, eethoek en keuken. Eerste verdieping Overloop met drie slaapkamers en badkamer. Tweede verdieping Zolderruimte met de cv-opstelling. Tuin Verzorgde tuin met overkapping en toegang tot de garage. Bijzonderheden - Eigen oprit - Garage - Carport - Zonnepanelen - Energielabel A - Keuken met spoeleiland

T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!

Scherpenzeel

9,2 aus 118 Bewertungen

92 Transaktionen

Website Premium

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 609.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.030

2 % Übertragungssteuer (€ 12.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 623.030

Renten (%)

3,21%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 30.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 609.000 k.k.
Status: Verfügbar
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer: 4 Zimmer
Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer
Badezimmer: 1 badkamer en 1 apart toilet
Böden: 2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 127 m²
Fläche des Grundstücks: 248 m²
Inhalt: 518 m³
Sonstiger Innenraum: 20 m²
Gebäude mit Außenbereich: 31 m²
Hinterhof Fläche: 88 m²

Bau und Energie

Baujahr: 1993
Bauweise: Bestaande bouw
Dachtyp: Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung: Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung: Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser: Centrale voorziening
Energieausweis: A