Direkt zum Inhalt
Logo von WOUTERS MAKELAARDIJ

Boschweg 86

5481EH Schijndel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 499.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Boschweg 86 Schijndel
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol en instapklaar familiehuis Deze charmante woning combineert karakter met hedendaags comfort. De royale woonkamer met houten vloer en strakke afwerking sluit naadloos aan op de moderne keuken, voorzien van kookeiland, inbouwapparatuur en vloerverwarming. Via openslaande deuren bereikt u de zonnige tuin met overkapping en directe toegang tot de garage. Boven bevinden zich drie slaapkamers – waarvan twee ruim – en een luxe badkamer met douche, ligbad en dubbel wastafelmeubel. Met een eigen oprit, garage, zonnepanelen én onderhoudsvriendelijke tuin is dit een instapklaar huis waar u direct kunt genieten. Ligging Deze karakteristieke hoekwoning met garage ligt aan de Boschweg. In de directe omgeving vindt u een basisschool, winkels voor de dagelijkse boodschappen en medische voorzieningen zoals een huisarts, apotheek en tandarts. Het bruisende centrum van Schijndel, met een breed aanbod aan winkels en gezellige horecagelegenheden, bevindt zich op slechts vijf fietsminuten. Dankzij de nabijgelegen Structuurweg zijn ook de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Indeling Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle afwerking op, met stukwerk plafonds en wanden in combinatie met een warme houten vloer. De royale woonkamer is praktisch ingedeeld in een zit- en eetgedeelte en biedt toegang tot een ruime kelder en de opkamer. Deze opkamer is uitgerust met een pantry met spoelbak, witgoedaansluitingen en een vaste kast met de cv-ketel. Aansluitend vindt u een modern toilet (wandcloset). De ruime keuken vormt het hart van de woning en is ingericht in een hoekopstelling met kookeiland en vaste kastenwand. Hier vindt u diverse inbouwapparaten, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. De tegelvloer met vloerverwarming maakt het geheel compleet. Vanuit de keuken en via de dubbele tuindeuren stapt u direct de zonnige tuin in, een ideale plek om te ontspannen of te genieten van een gezellige lunch buiten. Eerste verdieping Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee ruim bemeten. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloeren en strak gestucte wanden, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. De deels zichtbare houten balken van de kapconstructie voegen een karakteristiek detail toe. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over airconditioning, ideaal tijdens warme zomerdagen. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder, perfect voor het opbergen van seizoensspullen en andere items die u niet dagelijks nodig heeft. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, is volledig bestraat. Vanuit de keuken loopt u zo naar buiten, waar een fraaie houten overkapping een beschutte plek biedt om te relaxen. Vanuit de tuin heeft u bovendien directe toegang tot de garage. Garage De garage is bereikbaar vanuit de tuin via een loopdeur en vanaf de straatzijde via een elektrische sectionaaldeur. Dankzij de praktische indeling en de extra bergzolder is er volop ruimte voor opslag of hobby. Voor de garage bevindt zich een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s. Bijzonderheden • Type: Hoekwoning • Bouwjaar: 1901 • Woonoppervlakte: ca. 131 m² • Inhoud: ca. 575 m³ • Perceeloppervlakte: 0 m² • Energielabel B • Voorzien van 9 zonnepanelen • Moderne keuken met kookeiland • Luxe badkamer met inloopdouche en ligbad • 3 slaapkamers • Ruime garage met elektrische sectionaaldeur • Eigen oprit voor 2 auto’s • Gelegen nabij winkels, scholen en medische voorzieningen • Aanvaarding in overleg Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
241 m²
Inhalt
575 m³
Sonstiger Innenraum
31 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1901
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Vruchtgebruik

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5481

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.