Jump to content
Logo of WOUTERS MAKELAARDIJ

Boschweg 86

5481EH Schijndel • Noord-Brabant

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Boschweg 86 Schijndel
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol en instapklaar familiehuis Deze charmante woning combineert karakter met hedendaags comfort. De royale woonkamer met houten vloer en strakke afwerking sluit naadloos aan op de moderne keuken, voorzien van kookeiland, inbouwapparatuur en vloerverwarming. Via openslaande deuren bereikt u de zonnige tuin met overkapping en directe toegang tot de garage. Boven bevinden zich drie slaapkamers – waarvan twee ruim – en een luxe badkamer met douche, ligbad en dubbel wastafelmeubel. Met een eigen oprit, garage, zonnepanelen én onderhoudsvriendelijke tuin is dit een instapklaar huis waar u direct kunt genieten. Ligging Deze karakteristieke hoekwoning met garage ligt aan de Boschweg. In de directe omgeving vindt u een basisschool, winkels voor de dagelijkse boodschappen en medische voorzieningen zoals een huisarts, apotheek en tandarts. Het bruisende centrum van Schijndel, met een breed aanbod aan winkels en gezellige horecagelegenheden, bevindt zich op slechts vijf fietsminuten. Dankzij de nabijgelegen Structuurweg zijn ook de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Indeling Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle afwerking op, met stukwerk plafonds en wanden in combinatie met een warme houten vloer. De royale woonkamer is praktisch ingedeeld in een zit- en eetgedeelte en biedt toegang tot een ruime kelder en de opkamer. Deze opkamer is uitgerust met een pantry met spoelbak, witgoedaansluitingen en een vaste kast met de cv-ketel. Aansluitend vindt u een modern toilet (wandcloset). De ruime keuken vormt het hart van de woning en is ingericht in een hoekopstelling met kookeiland en vaste kastenwand. Hier vindt u diverse inbouwapparaten, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. De tegelvloer met vloerverwarming maakt het geheel compleet. Vanuit de keuken en via de dubbele tuindeuren stapt u direct de zonnige tuin in, een ideale plek om te ontspannen of te genieten van een gezellige lunch buiten. Eerste verdieping Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee ruim bemeten. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloeren en strak gestucte wanden, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. De deels zichtbare houten balken van de kapconstructie voegen een karakteristiek detail toe. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over airconditioning, ideaal tijdens warme zomerdagen. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder, perfect voor het opbergen van seizoensspullen en andere items die u niet dagelijks nodig heeft. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, is volledig bestraat. Vanuit de keuken loopt u zo naar buiten, waar een fraaie houten overkapping een beschutte plek biedt om te relaxen. Vanuit de tuin heeft u bovendien directe toegang tot de garage. Garage De garage is bereikbaar vanuit de tuin via een loopdeur en vanaf de straatzijde via een elektrische sectionaaldeur. Dankzij de praktische indeling en de extra bergzolder is er volop ruimte voor opslag of hobby. Voor de garage bevindt zich een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s. Bijzonderheden • Type: Hoekwoning • Bouwjaar: 1901 • Woonoppervlakte: ca. 131 m² • Inhoud: ca. 575 m³ • Perceeloppervlakte: 0 m² • Energielabel B • Voorzien van 9 zonnepanelen • Moderne keuken met kookeiland • Luxe badkamer met inloopdouche en ligbad • 3 slaapkamers • Ruime garage met elektrische sectionaaldeur • Eigen oprit voor 2 auto’s • Gelegen nabij winkels, scholen en medische voorzieningen • Aanvaarding in overleg Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
241 m²
Content
575 m³
Other enclosed space
31 m²
Building bound outdoor space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1901
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Vruchtgebruik

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-08-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5481

Google Maps

Map of Schijndel

Geographic orientation and real estate agent density in Schijndel

Residential and neighborhood statistics in Schijndel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schijndel. In 2025 were there 24.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

24.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

768

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schijndel
Year Residents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schijndel
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Education level

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origin of residents (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schijndel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.220

Business activity in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schijndel
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schijndel.

Frequently asked questions about living in Schijndel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer houses in Schijndel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.