Direkt zum Inhalt
Logo von De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Brucknerstraat 22

5481KZ Schijndel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.333

Fotoalbum

Brucknerstraat 22 Schijndel
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een zee aan ruimte, licht en comfort in het hart van Schijndel Brucknerstraat 22 – jouw nieuwe (t)huis met alles erop en eraan! Welkom in deze verrassend ruime en keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning aan de rustige Brucknerstraat in Schijndel. Deze woning is met recht een echt familiehuis: ruimte voor iedereen, slimme indeling, volop licht én een heerlijke tuin waar je het hele jaar door kunt genieten. Van een sfeervolle woonkamer met gaskachel tot een fantastische woonkeuken en eetkamer met lichtstraat en openslaande tuindeuren. Alles is hier gericht op comfort en ruimte. De woning is bovendien helemaal klaar voor de toekomst, met energielabel A, gedeeltelijk zonwerende beglazing en maar liefst 21 zonnepanelen. Of je nu houdt van koken met vrienden, tuinfeestjes, rustig thuiswerken of gewoon ontspannen thuiskomen: hier kan het allemaal. Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. In het kort: • Zeer ruime twee-onder-een-kapwoning • Energielabel A • 21 zonnepanelen • Sfeervolle gaskachel in de woonkamer • Grote woonkeuken met spoeleiland • Fantastische aanbouw met lichtstraat en openslaande tuindeuren • Vier ruime slaapkamers (waarvan één eventueel te splitsen) • Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel en warmte paneel • Groene en privacy biedende tuin met overkapping • Oprit voor twee auto's en berging • Rustige en groene ligging op korte afstand van het centrum en het buitengebied Een warm welkom: stap binnen! Je komt binnen via de hal, met een vrolijke Portugese tegelvloer en een royale garderobe. Hier vind je ook het toilet en de trap naar boven. Via de hal loop je de woonkamer in: een lichte, sfeervolle ruimte met veel glas aan twee zijden (zonwerend glas alsmede screens), een gezellige gaskachel en uitzicht op de straat. De houten vloer loopt door over een groot gedeelte van de begane grond en draagt bij aan de warme uitstraling. De woonkamer staat in verbinding met de woonkeuken en kan gescheiden worden door stijlvolle schuifdeuren met aan beide kanten slimme kastruimte. In de keuken vind je links ruimte voor een thuiswerkplek met groot bureau, en rechts een riant spoeleiland waar je kunt koken én gezellig aan kunt zitten. De keuken is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, een grote oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast, spoelbak en een Quooker. Via de keuken loop je door naar de aanbouw: een fantastische ruimte met veel glas, een lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin. Hier past met gemak een grote eettafel, perfect voor lange avonden met vrienden of familie. Vanuit de aanbouw heb je toegang tot de bijkeuken met vaste kasten en een gootsteen. Aangrenzend ligt de berging met dubbele openslaande deuren naar de oprit, ideaal voor fietsen en opslag. Ook via de bijkeuken is er toegang tot de tuin. Via de nieuwe houten trap kom je op de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van een mooie, recent gelegde visgraat PVC vloer. De badkamer is modern en compleet: een ruime inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel met meubel zorgen voor comfort én stijl. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier tref je eerst een voorzolder met witgoedopstelling, cv en bergruimte. Daarna volgt de enorme vierde slaapkamer met dakkapel (met rolluik) aan de achterzijde en twee dakramen aan de voorzijde. Dankzij de ruimte en de indeling is het zelfs mogelijk om hier twee kamers van te maken, ideaal voor een groot gezin of als hobby- en werkkamer. Tuin: groen, privacy en genieten De tuin is een waar paradijs: veel groen, volop privacy, een grote overkapping en sfeervolle pergola’s met prachtige blauwe regen. Achterin is ruimte voor een hottub (deze wordt meegenomen) of voor een extra terras of tuinhuis. Ook aan de voorkant is het netjes: een verzorgde voortuin en een oprit met plek voor twee auto’s. Locatie: rustig én centraal De woning ligt in een rustige straat met veel groen en toch op korte afstand van het bruisende centrum van Schijndel en tevens aan de rand van het buitengebied. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en supermarkten zijn allemaal op loop- of fietsafstand. Uitvalswegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Veghel zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Kortom: een huis dat ruimte, comfort én een ideale ligging combineert. Kom kijken, want wie weet… is dit straks jouw nieuwe thuis!

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
226 m²
Inhalt
557 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gaskachels
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
24-06-2025
Verkaufsdatum
23-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5481

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.