Aller directement au contenu
Logo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Brucknerstraat 22

5481KZ Schijndel • Noord-Brabant

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.333

Galerie de photos

Brucknerstraat 22 Schijndel
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een zee aan ruimte, licht en comfort in het hart van Schijndel Brucknerstraat 22 – jouw nieuwe (t)huis met alles erop en eraan! Welkom in deze verrassend ruime en keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning aan de rustige Brucknerstraat in Schijndel. Deze woning is met recht een echt familiehuis: ruimte voor iedereen, slimme indeling, volop licht én een heerlijke tuin waar je het hele jaar door kunt genieten. Van een sfeervolle woonkamer met gaskachel tot een fantastische woonkeuken en eetkamer met lichtstraat en openslaande tuindeuren. Alles is hier gericht op comfort en ruimte. De woning is bovendien helemaal klaar voor de toekomst, met energielabel A, gedeeltelijk zonwerende beglazing en maar liefst 21 zonnepanelen. Of je nu houdt van koken met vrienden, tuinfeestjes, rustig thuiswerken of gewoon ontspannen thuiskomen: hier kan het allemaal. Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. In het kort: • Zeer ruime twee-onder-een-kapwoning • Energielabel A • 21 zonnepanelen • Sfeervolle gaskachel in de woonkamer • Grote woonkeuken met spoeleiland • Fantastische aanbouw met lichtstraat en openslaande tuindeuren • Vier ruime slaapkamers (waarvan één eventueel te splitsen) • Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel en warmte paneel • Groene en privacy biedende tuin met overkapping • Oprit voor twee auto's en berging • Rustige en groene ligging op korte afstand van het centrum en het buitengebied Een warm welkom: stap binnen! Je komt binnen via de hal, met een vrolijke Portugese tegelvloer en een royale garderobe. Hier vind je ook het toilet en de trap naar boven. Via de hal loop je de woonkamer in: een lichte, sfeervolle ruimte met veel glas aan twee zijden (zonwerend glas alsmede screens), een gezellige gaskachel en uitzicht op de straat. De houten vloer loopt door over een groot gedeelte van de begane grond en draagt bij aan de warme uitstraling. De woonkamer staat in verbinding met de woonkeuken en kan gescheiden worden door stijlvolle schuifdeuren met aan beide kanten slimme kastruimte. In de keuken vind je links ruimte voor een thuiswerkplek met groot bureau, en rechts een riant spoeleiland waar je kunt koken én gezellig aan kunt zitten. De keuken is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, een grote oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast, spoelbak en een Quooker. Via de keuken loop je door naar de aanbouw: een fantastische ruimte met veel glas, een lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin. Hier past met gemak een grote eettafel, perfect voor lange avonden met vrienden of familie. Vanuit de aanbouw heb je toegang tot de bijkeuken met vaste kasten en een gootsteen. Aangrenzend ligt de berging met dubbele openslaande deuren naar de oprit, ideaal voor fietsen en opslag. Ook via de bijkeuken is er toegang tot de tuin. Via de nieuwe houten trap kom je op de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van een mooie, recent gelegde visgraat PVC vloer. De badkamer is modern en compleet: een ruime inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel met meubel zorgen voor comfort én stijl. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier tref je eerst een voorzolder met witgoedopstelling, cv en bergruimte. Daarna volgt de enorme vierde slaapkamer met dakkapel (met rolluik) aan de achterzijde en twee dakramen aan de voorzijde. Dankzij de ruimte en de indeling is het zelfs mogelijk om hier twee kamers van te maken, ideaal voor een groot gezin of als hobby- en werkkamer. Tuin: groen, privacy en genieten De tuin is een waar paradijs: veel groen, volop privacy, een grote overkapping en sfeervolle pergola’s met prachtige blauwe regen. Achterin is ruimte voor een hottub (deze wordt meegenomen) of voor een extra terras of tuinhuis. Ook aan de voorkant is het netjes: een verzorgde voortuin en een oprit met plek voor twee auto’s. Locatie: rustig én centraal De woning ligt in een rustige straat met veel groen en toch op korte afstand van het bruisende centrum van Schijndel en tevens aan de rand van het buitengebied. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en supermarkten zijn allemaal op loop- of fietsafstand. Uitvalswegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Veghel zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Kortom: een huis dat ruimte, comfort én een ideale ligging combineert. Kom kijken, want wie weet… is dit straks jouw nieuwe thuis!

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
226 m²
Contenu
557 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gaskachels
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
24-06-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5481

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.