Jump to content
Logo of De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Brucknerstraat 22

5481KZ Schijndel • Noord-Brabant

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.333

Photo Gallery

Brucknerstraat 22 Schijndel
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Een zee aan ruimte, licht en comfort in het hart van Schijndel Brucknerstraat 22 – jouw nieuwe (t)huis met alles erop en eraan! Welkom in deze verrassend ruime en keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning aan de rustige Brucknerstraat in Schijndel. Deze woning is met recht een echt familiehuis: ruimte voor iedereen, slimme indeling, volop licht én een heerlijke tuin waar je het hele jaar door kunt genieten. Van een sfeervolle woonkamer met gaskachel tot een fantastische woonkeuken en eetkamer met lichtstraat en openslaande tuindeuren. Alles is hier gericht op comfort en ruimte. De woning is bovendien helemaal klaar voor de toekomst, met energielabel A, gedeeltelijk zonwerende beglazing en maar liefst 21 zonnepanelen. Of je nu houdt van koken met vrienden, tuinfeestjes, rustig thuiswerken of gewoon ontspannen thuiskomen: hier kan het allemaal. Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. In het kort: • Zeer ruime twee-onder-een-kapwoning • Energielabel A • 21 zonnepanelen • Sfeervolle gaskachel in de woonkamer • Grote woonkeuken met spoeleiland • Fantastische aanbouw met lichtstraat en openslaande tuindeuren • Vier ruime slaapkamers (waarvan één eventueel te splitsen) • Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel en warmte paneel • Groene en privacy biedende tuin met overkapping • Oprit voor twee auto's en berging • Rustige en groene ligging op korte afstand van het centrum en het buitengebied Een warm welkom: stap binnen! Je komt binnen via de hal, met een vrolijke Portugese tegelvloer en een royale garderobe. Hier vind je ook het toilet en de trap naar boven. Via de hal loop je de woonkamer in: een lichte, sfeervolle ruimte met veel glas aan twee zijden (zonwerend glas alsmede screens), een gezellige gaskachel en uitzicht op de straat. De houten vloer loopt door over een groot gedeelte van de begane grond en draagt bij aan de warme uitstraling. De woonkamer staat in verbinding met de woonkeuken en kan gescheiden worden door stijlvolle schuifdeuren met aan beide kanten slimme kastruimte. In de keuken vind je links ruimte voor een thuiswerkplek met groot bureau, en rechts een riant spoeleiland waar je kunt koken én gezellig aan kunt zitten. De keuken is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, een grote oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast, spoelbak en een Quooker. Via de keuken loop je door naar de aanbouw: een fantastische ruimte met veel glas, een lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin. Hier past met gemak een grote eettafel, perfect voor lange avonden met vrienden of familie. Vanuit de aanbouw heb je toegang tot de bijkeuken met vaste kasten en een gootsteen. Aangrenzend ligt de berging met dubbele openslaande deuren naar de oprit, ideaal voor fietsen en opslag. Ook via de bijkeuken is er toegang tot de tuin. Via de nieuwe houten trap kom je op de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van een mooie, recent gelegde visgraat PVC vloer. De badkamer is modern en compleet: een ruime inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel met meubel zorgen voor comfort én stijl. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier tref je eerst een voorzolder met witgoedopstelling, cv en bergruimte. Daarna volgt de enorme vierde slaapkamer met dakkapel (met rolluik) aan de achterzijde en twee dakramen aan de voorzijde. Dankzij de ruimte en de indeling is het zelfs mogelijk om hier twee kamers van te maken, ideaal voor een groot gezin of als hobby- en werkkamer. Tuin: groen, privacy en genieten De tuin is een waar paradijs: veel groen, volop privacy, een grote overkapping en sfeervolle pergola’s met prachtige blauwe regen. Achterin is ruimte voor een hottub (deze wordt meegenomen) of voor een extra terras of tuinhuis. Ook aan de voorkant is het netjes: een verzorgde voortuin en een oprit met plek voor twee auto’s. Locatie: rustig én centraal De woning ligt in een rustige straat met veel groen en toch op korte afstand van het bruisende centrum van Schijndel en tevens aan de rand van het buitengebied. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en supermarkten zijn allemaal op loop- of fietsafstand. Uitvalswegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Veghel zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Kortom: een huis dat ruimte, comfort én een ideale ligging combineert. Kom kijken, want wie weet… is dit straks jouw nieuwe thuis!

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
226 m²
Content
557 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
16 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
24-06-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5481

Google Maps

Map of Schijndel

Geographic orientation and real estate agent density in Schijndel

Residential and neighborhood statistics in Schijndel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schijndel. In 2025 were there 24.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

24.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

768

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schijndel
Year Residents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schijndel
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Education level

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origin of residents (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schijndel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.220

Business activity in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schijndel
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schijndel.

Frequently asked questions about living in Schijndel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer houses in Schijndel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.