Direkt zum Inhalt
Logo von Meierijstad Makelaardij

Kerkendijk 112

5482KK Schijndel • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schijndel

Fotoalbum

Kerkendijk 112 Schijndel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VERRASSEND RUIM! Op een rustige, groene locatie in de geliefde woonwijk De Beemd ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden split-level woning. Met royale leefruimtes, een multifunctionele werk-/hobbykamer, garage, carport én een fraai aangelegde tuin met niveauverschil biedt deze woning een unieke combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. De recente vernieuwingen, waaronder nieuwe elektra en buitenschilderwerk in 2025, maken dit een instapklare woning op een toplocatie nabij het centrum van Schijndel. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1973 * Perceeloppervlakte: 330 m² * Woonoppervlakte: 161 m² * Overige inpandige ruimte: 47 m² * Inhoud: ca. 732 m³ * Split-level woning * Garage, carport en ruime oprit * Riante leefruimtes * Hobby-/werkkamer op de begane grond * 3 slaapkamers * Schilderwerk buiten 2025 * Compleet nieuwe elektra 2025 * Waterontharder * Achtertuin met speels niveau-verschil * Op korte afstand van het centrum * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning is gelegen aan een ruim opgezette woonstraat met veel groenvoorzieningen in de populaire woonwijk De Beemd. Op korte afstand bevinden zich een kinderdagverblijf en een basisschool. Het levendige centrum van Schijndel, met een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden, ligt op steenworp afstand. De uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig bereikbaar via de nabijgelegen Structuurweg. TUIN: De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en biedt veel privacy. Net als de woning is ook de tuin speels als split-level ingedeeld en voorzien van twee zonneterrassen met sierbestrating, diverse borders en beplanting. De voortuin is fraai aangelegd en zorgt voor een verzorgd aanzicht. Daarnaast beschikt u over een brede en diepe oprit met parkeergelegenheid voor drie auto’s op eigen terrein, waarvan één onder de carport. INDELING: Begane grond: Via de entree/hal met meterkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars) en toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje bereikt u de woonkeuken. Deze zeer royale woonkeuken is voorzien van een groot, modern keukenmeubel (2021) met lades en kasten, een 5-pits gasfornuis met oven, een 1½ spoelbak, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De keuken is afgewerkt met strak stucwerk op wanden en plafond, een tegelvloer en beschikt over een riant raampartij met uitzicht op de fraai aangelegde voortuin. In een aparte kast bevindt zich de opstelling van de cv-installatie. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime provisie kelder van 23 m². Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een loopdeur naar de oprit. Aansluitend bereikt u een multifunctionele ruimte met loopdeuren naar zowel de tuin als de garage. Deze ruimte is uitermate geschikt als kantoor of salon aan huis, hobbyruimte of speelkamer. De garage is afgewerkt met een gevlinderde betonvloer, schoonmetselwerk, houten wanden en een houten balkenplafond. De bijkeuken, multifunctionele ruimte en garage zijn in 2021/2022 aangebouwd, volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. De garage beschikt zowel aan de voor- als achterzijde over dubbele openslaande deuren. Aan de voorzijde is de aanbouw voorzien van een carport. Eerste level: Via de hal bereikt u het eerste level waar zich de eetkamer bevindt. Deze ruimte is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een sfeervolle pvc-vloer in visgraatmotief. Dankzij het brede raampartij met aluminium schuifpui geniet u van een prachtig uitzicht op de achtertuin en heeft u directe toegang tot het verharde terras. In de eetkamer zijn tevens aansluitingen aanwezig voor het realiseren van een keuken. Tweede level: De woonkamer is sfeervol en uitstekend afgewerkt met strak stucwerk en een pvc-vloer. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een fraai uitzicht. Via een aluminium schuifpui bereikt u het balkon, dat over de volle breedte van de woning is gesitueerd en een heerlijke plek biedt om op mooie avonden van het uitzicht te genieten. Derde level: Op dit level bevinden zich de hoofdslaapkamer en de badkamer. De tijdloze badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inbouwcloset, badkamermeubel met wastafel, ligbad en douche. De hoofdslaapkamer is keurig afgewerkt met strak stucwerk op wanden en plafond, een warme vloerbedekking en beschikt bovendien over een eigen wastafel. Vierde level: Hier vindt u de overloop met aansluitend twee slaapkamers. De slaapkamers zijn afgewerkt in dezelfde stijl als de hoofdslaapkamer. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning voor zowel koeling als (bij)verwarming.

Hypothek berekenen

€ 669.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.230

2 % Übertragungssteuer (€ 13.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 684.230

3,04%

Jährlich

%

€ 33.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 669.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (split-level woning)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
5 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
161 m²
Fläche des Grundstücks
330 m²
Inhalt
732 m³
Sonstiger Innenraum
47 m²
Gebäude mit Außenbereich
31 m²
Hinterhof Fläche
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5482

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.