Direkt zum Inhalt
Logo von De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Zaagmolen 15

5481MN Schijndel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.038

Fotoalbum

Zaagmolen 15 Schijndel
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar familiehuis met karakter, licht en luxe afwerking Welkom bij Zaagmolen 15 in Schijndel; een woning die je direct omarmt met ruimte, sfeer en comfort. Deze fraai gemoderniseerde hoekwoning is in de afgelopen jaren met oog voor detail verbouwd. Hier vind je niet alleen een moderne leefkeuken en een prachtige, ruimtelijke eetkamer met hoge plafonds en houten balken in zicht, maar ook een zonnige tuin, drie slaapkamers, een eigen oprit en een rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk. De woning is instapklaar en biedt het beste van twee werelden: een warme, huiselijke sfeer en hedendaags wooncomfort. Denk aan de keuken uit 2022, schilderwerk buitenzijde (2025), een moderne badkamer, airco in de master bedroom en een cv-installatie uit 2021. Bovendien ligt het huis ideaal: in een rustige doodlopende straat, op korte afstand van scholen, speelvoorzieningen en het centrum van Schijndel. Binnen 20 minuten sta je in ’s-Hertogenbosch of Eindhoven. In het kort: • Royale hoekwoning op perceel van 278 m² • Recent verbouwd en gemoderniseerd met oog voor licht en ruimte • Sfeervolle eetkamer met indrukwekkende plafondhoogte en glazen schuifdeur • Moderne leefkeuken (2022) met groot eiland en luxe apparatuur • Royale woonkamer met veel lichtinval en zicht op de tuin • 3 slaapkamers, waarvan master bedroom met airco • Luxe badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel • Zonnige, fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met meerdere terrassen en veel privacy • Grote stenen berging en achterom • Eigen oprit en nette tuin aan de voorzijde • Rustige ligging in kindvriendelijke buurt, nabij park, speeltuin en centrum Rondleiding Begane grond Bij binnenkomst valt meteen het hoge afwerkingsniveau en de speelse indeling op. De hal met dakraam en hoge plafonds geeft toegang tot de moderne toiletruimte met zwevend closet en fontein, de meterkast en de leefruimte. Op de gehele begane grond ligt een stijlvolle visgraat pvc-vloer. De royale leefruimte is verdeeld in een moderne leefkeuken aan de voorzijde en een lichte woonkamer aan de tuinzijde. De keuken (2022) is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vaatwasser, combi-oven en een groot eiland waar vier personen comfortabel kunnen aanschuiven. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met zicht op de tuin en veel lichtinval. Een glazen schuifwand met donker profiel scheidt de woonkamer van de indrukwekkende eetkamer, die door de uitbouw een extra ruimtelijk effect heeft met een hoog plafond en zichtbare houten balken. Vanuit hier leiden openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. De master bedroom is voorzien van airconditioning. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de derde slaapkamer met hoge nok en speelse lijnen. Daarnaast is hier een praktische berging met witgoedaansluitingen. Tuin De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt meerdere terrassen, een fijn gazon en diverse beplanting. Er is een terras met pergola en blauwe regen, een ruime stenen berging en een achterom. Daarnaast is deze ’s avonds fraai verlicht. De voortuin en eigen oprit maken het geheel compleet. Locatie Zaagmolen 15 ligt aan een rustige doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheid en uitzicht over de weilanden aan het einde van de straat. De wijk is kindvriendelijk en omgeven door speelvoorzieningen zoals het Veronicapark en de Woeste Weide. Scholen, winkels en het gezellige centrum van Schijndel zijn dichtbij en dankzij de gunstige ligging zijn ook ’s-Hertogenbosch en Eindhoven snel bereikbaar.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
278 m²
Inhalt
464 m³
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
115 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-10-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5481

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.