Aller directement au contenu
Logo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Zaagmolen 15

5481MN Schijndel • Noord-Brabant

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.038

Galerie de photos

Zaagmolen 15 Schijndel
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar familiehuis met karakter, licht en luxe afwerking Welkom bij Zaagmolen 15 in Schijndel; een woning die je direct omarmt met ruimte, sfeer en comfort. Deze fraai gemoderniseerde hoekwoning is in de afgelopen jaren met oog voor detail verbouwd. Hier vind je niet alleen een moderne leefkeuken en een prachtige, ruimtelijke eetkamer met hoge plafonds en houten balken in zicht, maar ook een zonnige tuin, drie slaapkamers, een eigen oprit en een rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk. De woning is instapklaar en biedt het beste van twee werelden: een warme, huiselijke sfeer en hedendaags wooncomfort. Denk aan de keuken uit 2022, schilderwerk buitenzijde (2025), een moderne badkamer, airco in de master bedroom en een cv-installatie uit 2021. Bovendien ligt het huis ideaal: in een rustige doodlopende straat, op korte afstand van scholen, speelvoorzieningen en het centrum van Schijndel. Binnen 20 minuten sta je in ’s-Hertogenbosch of Eindhoven. In het kort: • Royale hoekwoning op perceel van 278 m² • Recent verbouwd en gemoderniseerd met oog voor licht en ruimte • Sfeervolle eetkamer met indrukwekkende plafondhoogte en glazen schuifdeur • Moderne leefkeuken (2022) met groot eiland en luxe apparatuur • Royale woonkamer met veel lichtinval en zicht op de tuin • 3 slaapkamers, waarvan master bedroom met airco • Luxe badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel • Zonnige, fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met meerdere terrassen en veel privacy • Grote stenen berging en achterom • Eigen oprit en nette tuin aan de voorzijde • Rustige ligging in kindvriendelijke buurt, nabij park, speeltuin en centrum Rondleiding Begane grond Bij binnenkomst valt meteen het hoge afwerkingsniveau en de speelse indeling op. De hal met dakraam en hoge plafonds geeft toegang tot de moderne toiletruimte met zwevend closet en fontein, de meterkast en de leefruimte. Op de gehele begane grond ligt een stijlvolle visgraat pvc-vloer. De royale leefruimte is verdeeld in een moderne leefkeuken aan de voorzijde en een lichte woonkamer aan de tuinzijde. De keuken (2022) is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vaatwasser, combi-oven en een groot eiland waar vier personen comfortabel kunnen aanschuiven. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met zicht op de tuin en veel lichtinval. Een glazen schuifwand met donker profiel scheidt de woonkamer van de indrukwekkende eetkamer, die door de uitbouw een extra ruimtelijk effect heeft met een hoog plafond en zichtbare houten balken. Vanuit hier leiden openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. De master bedroom is voorzien van airconditioning. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de derde slaapkamer met hoge nok en speelse lijnen. Daarnaast is hier een praktische berging met witgoedaansluitingen. Tuin De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt meerdere terrassen, een fijn gazon en diverse beplanting. Er is een terras met pergola en blauwe regen, een ruime stenen berging en een achterom. Daarnaast is deze ’s avonds fraai verlicht. De voortuin en eigen oprit maken het geheel compleet. Locatie Zaagmolen 15 ligt aan een rustige doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheid en uitzicht over de weilanden aan het einde van de straat. De wijk is kindvriendelijk en omgeven door speelvoorzieningen zoals het Veronicapark en de Woeste Weide. Scholen, winkels en het gezellige centrum van Schijndel zijn dichtbij en dankzij de gunstige ligging zijn ook ’s-Hertogenbosch en Eindhoven snel bereikbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
278 m²
Contenu
464 m³
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
115 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel en elektrische verwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5481

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.