Direkt zum Inhalt
Logo von Aelmans Woningmakelaars Margraten

Klein-Haasdal 15

6333AG Schimmert • Limburg

Verkauft

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 3.255

Fotoalbum

Klein-Haasdal 15 Schimmert
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Altijd al gedroomd van wonen in een authentieke woonboerderij met moderne gemakken? In het landelijk gelegen buurtschap Klein Haasdal, behorend tot Schimmert, bieden wij deze goed onderhouden en instapklare woonboerderij uit 1902 te koop aan – een unieke kans voor wie op zoek is naar karakter, sfeer, comfort en ruimte. Deze sfeervolle woning combineert het beste van twee werelden: de authenticiteit van toen met de woonkwaliteit van nu. Met maar liefst 4 slaapkamers, een gezellige woonkamer en een ruime leefkeuken met optimaal tuincontact is dit een ideaal familiehuis. De leefkeuken vormt het hart van de woning en biedt direct uitzicht op en toegang tot de heerlijke tuin – perfect voor lange zomeravonden, ontspannen weekends of tuinfeestjes. Buiten geniet u van een royale, fraai aangelegde tuin met volop privacy, een tuinhuis/schuur voor hobby of opslag, en meerdere plekjes om te ontspannen of te tuinieren. De karaktervolle en beschutte binnenplaats maakt het boerderijgevoel compleet. Daarnaast beschikt de woning over een garage/werkplaats én voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Algemeen: Bouwjaar: 1902 Gebruiksoppervlakte wonen: 215 m² Overige inpandige ruimte: 89 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 45 m² Externe bergruimte: 32 m² Perceeloppervlakte: 1.155 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: (Geldig tot ..-..-2035) Voorzieningen: Elektriciteit: uitgebreide moderne groepenkast aanwezig incl. krachtstroom Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting: aanwezig Rioolaansluiting: aanwezig TV aansluiting: via kabel Kozijnen: houten kozijnen Isolatie: gevelisolatie (deels), dakisolatie, dubbel en HR++ beglazing Installaties: Centrale verwarming: woning betreft een Remeha Calenta HR-ketel (eigendom / 2013). Vloerverwarming in keuken en eetkamer. Houtkachel in woonkamer Warmwatervoorziening: via cv-ketel Zonnepanelen: 15 stuks (eigendom / 2020) Indeling • Kelder De uit mergel opgetrokken provisiekelder van ca. 7 m² biedt voldoende bergruimte. • Begane grond We betreden de woning via de entree aan de brede voorgevel. De ruime entree is voorzien van een natuurstenen vloer en biedt toegang tot de meterkast, garderobe, betegelde toiletruimte met fonteintje, binnenplaats, woonkamer en werk/hobbykamer. De werk/hobbykamer van ca. 10 m² is voorzien van een houten plankenvloer en kan voor diverse doeleinden gebruikt worden. De lichte en ruime woonkamer van ca. 34 m² is voorzien van een Amerikaanse grenen vloer en biedt middels openslaande deuren toegang tot de binnenplaats. De troggewelven in het plafond en de houtkachel zorgen voor een warme sfeer. Aansluitend bereikt u via een tussenportaal de bijkeuken van ca. 5 m², welke toegang biedt tot de kelder en voorzien is van een keukenblok met koelkast en gootsteen. Vervolgens bereikt u het hart van de woning, namelijk de open keuken van ca. 18 m² en de eetkamer van ca. 16 m². De keuken is voorzien van een Ierse natuurstenen vloer en een luxe keukenopstelling bestaande uit een kastenwand en eiland met een natuurstenen werkblad, combi-oven, gootsteen, vaatwasser, koelkast, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap en bar. Vanuit de eetkamer is er een schitterend zicht op de diepe, groene tuin, welke tevens makkelijk te bereiken is middels de schuifpui. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot een 2e bijkeuken van ca. 9 m², alwaar de cv-ketel is geplaatst en de aansluiting voor witgoedapparatuur zich bevindt. Ook vanuit deze ruimte is er toegang tot de binnenplaats. • 1e verdieping Middels een houten trap bereikt u de ruime overloop, van waaruit 4 slaapkamers en de badkamer te bereiken zijn. Slaapkamer 1 van ca. 11 m² biedt middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Slaapkamer 2 van ca. 19 m² is voorzien van een vaste kastenwand. Slaapkamer 3 van ca. 12 m² is voorzien van een velux raam. Slaapkamer 4 van ca. 19 m² is voorzien van een vaste kastenwand, airco en vaste wastafel. De betegelde badkamer van ca. 10 m² is voorzien van een douche, ligbad, dubbele vaste wastafel in meubel en mechanische ventilatie. Met uitzondering van de badkamer is de gehele verdieping voorzien van een grenen vloer. • 2e verdieping Middels de vlizotrap op slaapkamer 1 is een ruime bergzolder te bereiken. • Tuin: Achter de woning ontvouwt zich een sfeervolle tuin die uitnodigt tot genieten en ontspannen. De bloemperken zorgen voor een levendig palet van kleur en geur, terwijl het goed onderhouden gazon voorziet in verschillende zitgedeeltes, van zonnige hoekjes tot schaduwrijke plekjes onder de bomen. De charmante schuur van ca. 31 m² is zowel praktisch als sfeervol. Een plek voor opslag, creatieve projecten of een feestje. Deze tuin ademt rust en het pure buitenleven. Een plek waar je de seizoenen beleeft, midden in het groen. De gezellige binnenplaats biedt een plek om in alle rust te genieten van een goed boek en verbind de woning met de schuur/werkplaats en de carport. • Bijgebouwen: De ruime oprit en carport bieden plaats voor het parkeren van meerdere voertuigen op eigen terrein. Via de carport en de binnenplaats is de schuur/werkplaats te bereiken. Deze ruimte van ca. 41 m² kan voor diverse doeleinden en hobby's gebruikt worden. Middels een deur is er toegang tot de straat en een vaste trap biedt toegang tot een ruime bergzolder. Ligging: Schimmert (Sjömmert) ligt zeer centraal in Zuid-Limburg met uitstekende verbindingswegen richting Maastricht, Heerlen en Sittard o.a. via de nabij gelegen autosnelwegen A2 en A76 en wordt omzoomd door weilanden, landerijen, natuurgebied Ravensbos en boerenhoeves. Mooie wandel- en fietsroutes zijn op een steenworp afstand. In het dorp bevinden zich verschillende voorzieningen waaronder diverse winkels, cafés, restaurants, huisartsenpost, speeltuin, sportcomplex en basisschool. Schimmert wordt gekenmerkt door een rijk verenigingsleven. Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Margraten, bereikbaar op telefoonnummer: 043 30 30 117. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
215 m²
Fläche des Grundstücks
1155 m²
Inhalt
1137 m³
Sonstiger Innenraum
89 m²
Gebäude mit Außenbereich
45 m²
Externe Berghalle
32 m²
Hinterhof Fläche
804 m²

Bau und Energie

Baujahr
1902
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en plaats
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-09-2025
Verkaufsdatum
22-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6333

Google Karten

Schimmert auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Schimmert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schimmert. In 2026 waren da 3.159 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 403.000.

Einwohner

3.159

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 403.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

58

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schimmert
Jahr Einwohner
2021 3.195
2022 3.205
2023 3.175
2024 3.170
2025 3.170
2026 3.159

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schimmert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 403.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 945 0-15: 405 15-25: 295 25-45: 560 45-65: 960

Ausbildungsstufe

Hoger

800

Praktisch

570

Middelbaar

940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

230

Nederland

2.870

Buiten Europa

70

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 194
Appartementen 195
Tussenwoningen 245
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 290

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 366
1970 tot 1980 322
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 33
2020 en later 53

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

315

Bezeichnung D

222

Bezeichnung B

184

Bezeichnung G

184

Bezeichnung F

163

Bezeichnung A

142

Bezeichnung E

62

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schimmert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.660 3.540
2021 1.870 3.640
2022 1.460 3.500
2023 1.160 3.370
2024 1.110 3.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.410

Koopwoning

Gas: 1.190 • Strom: 3.530

Appartement

Gas: 1.000 • Strom: 2.590

Tussenwoning

Gas: 960 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.320

Betriebsaktivität in Schimmert (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schimmert
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 9
okt 2025 11
sep 2024 6
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schimmert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schimmert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schimmert?

Schimmert telt in 2026 ongeveer 3.159 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert is in 2025 circa € 403.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schimmert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schimmert?

In Schimmert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.

Meer Häuser in Schimmert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.