Aller directement au contenu
Logo de Aelmans Woningmakelaars Margraten

Klein-Haasdal 15

6333AG Schimmert • Limburg

Vendu

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 3.255

Galerie de photos

Klein-Haasdal 15 Schimmert
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Altijd al gedroomd van wonen in een authentieke woonboerderij met moderne gemakken? In het landelijk gelegen buurtschap Klein Haasdal, behorend tot Schimmert, bieden wij deze goed onderhouden en instapklare woonboerderij uit 1902 te koop aan – een unieke kans voor wie op zoek is naar karakter, sfeer, comfort en ruimte. Deze sfeervolle woning combineert het beste van twee werelden: de authenticiteit van toen met de woonkwaliteit van nu. Met maar liefst 4 slaapkamers, een gezellige woonkamer en een ruime leefkeuken met optimaal tuincontact is dit een ideaal familiehuis. De leefkeuken vormt het hart van de woning en biedt direct uitzicht op en toegang tot de heerlijke tuin – perfect voor lange zomeravonden, ontspannen weekends of tuinfeestjes. Buiten geniet u van een royale, fraai aangelegde tuin met volop privacy, een tuinhuis/schuur voor hobby of opslag, en meerdere plekjes om te ontspannen of te tuinieren. De karaktervolle en beschutte binnenplaats maakt het boerderijgevoel compleet. Daarnaast beschikt de woning over een garage/werkplaats én voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Algemeen: Bouwjaar: 1902 Gebruiksoppervlakte wonen: 215 m² Overige inpandige ruimte: 89 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 45 m² Externe bergruimte: 32 m² Perceeloppervlakte: 1.155 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: (Geldig tot ..-..-2035) Voorzieningen: Elektriciteit: uitgebreide moderne groepenkast aanwezig incl. krachtstroom Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting: aanwezig Rioolaansluiting: aanwezig TV aansluiting: via kabel Kozijnen: houten kozijnen Isolatie: gevelisolatie (deels), dakisolatie, dubbel en HR++ beglazing Installaties: Centrale verwarming: woning betreft een Remeha Calenta HR-ketel (eigendom / 2013). Vloerverwarming in keuken en eetkamer. Houtkachel in woonkamer Warmwatervoorziening: via cv-ketel Zonnepanelen: 15 stuks (eigendom / 2020) Indeling • Kelder De uit mergel opgetrokken provisiekelder van ca. 7 m² biedt voldoende bergruimte. • Begane grond We betreden de woning via de entree aan de brede voorgevel. De ruime entree is voorzien van een natuurstenen vloer en biedt toegang tot de meterkast, garderobe, betegelde toiletruimte met fonteintje, binnenplaats, woonkamer en werk/hobbykamer. De werk/hobbykamer van ca. 10 m² is voorzien van een houten plankenvloer en kan voor diverse doeleinden gebruikt worden. De lichte en ruime woonkamer van ca. 34 m² is voorzien van een Amerikaanse grenen vloer en biedt middels openslaande deuren toegang tot de binnenplaats. De troggewelven in het plafond en de houtkachel zorgen voor een warme sfeer. Aansluitend bereikt u via een tussenportaal de bijkeuken van ca. 5 m², welke toegang biedt tot de kelder en voorzien is van een keukenblok met koelkast en gootsteen. Vervolgens bereikt u het hart van de woning, namelijk de open keuken van ca. 18 m² en de eetkamer van ca. 16 m². De keuken is voorzien van een Ierse natuurstenen vloer en een luxe keukenopstelling bestaande uit een kastenwand en eiland met een natuurstenen werkblad, combi-oven, gootsteen, vaatwasser, koelkast, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap en bar. Vanuit de eetkamer is er een schitterend zicht op de diepe, groene tuin, welke tevens makkelijk te bereiken is middels de schuifpui. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot een 2e bijkeuken van ca. 9 m², alwaar de cv-ketel is geplaatst en de aansluiting voor witgoedapparatuur zich bevindt. Ook vanuit deze ruimte is er toegang tot de binnenplaats. • 1e verdieping Middels een houten trap bereikt u de ruime overloop, van waaruit 4 slaapkamers en de badkamer te bereiken zijn. Slaapkamer 1 van ca. 11 m² biedt middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Slaapkamer 2 van ca. 19 m² is voorzien van een vaste kastenwand. Slaapkamer 3 van ca. 12 m² is voorzien van een velux raam. Slaapkamer 4 van ca. 19 m² is voorzien van een vaste kastenwand, airco en vaste wastafel. De betegelde badkamer van ca. 10 m² is voorzien van een douche, ligbad, dubbele vaste wastafel in meubel en mechanische ventilatie. Met uitzondering van de badkamer is de gehele verdieping voorzien van een grenen vloer. • 2e verdieping Middels de vlizotrap op slaapkamer 1 is een ruime bergzolder te bereiken. • Tuin: Achter de woning ontvouwt zich een sfeervolle tuin die uitnodigt tot genieten en ontspannen. De bloemperken zorgen voor een levendig palet van kleur en geur, terwijl het goed onderhouden gazon voorziet in verschillende zitgedeeltes, van zonnige hoekjes tot schaduwrijke plekjes onder de bomen. De charmante schuur van ca. 31 m² is zowel praktisch als sfeervol. Een plek voor opslag, creatieve projecten of een feestje. Deze tuin ademt rust en het pure buitenleven. Een plek waar je de seizoenen beleeft, midden in het groen. De gezellige binnenplaats biedt een plek om in alle rust te genieten van een goed boek en verbind de woning met de schuur/werkplaats en de carport. • Bijgebouwen: De ruime oprit en carport bieden plaats voor het parkeren van meerdere voertuigen op eigen terrein. Via de carport en de binnenplaats is de schuur/werkplaats te bereiken. Deze ruimte van ca. 41 m² kan voor diverse doeleinden en hobby's gebruikt worden. Middels een deur is er toegang tot de straat en een vaste trap biedt toegang tot een ruime bergzolder. Ligging: Schimmert (Sjömmert) ligt zeer centraal in Zuid-Limburg met uitstekende verbindingswegen richting Maastricht, Heerlen en Sittard o.a. via de nabij gelegen autosnelwegen A2 en A76 en wordt omzoomd door weilanden, landerijen, natuurgebied Ravensbos en boerenhoeves. Mooie wandel- en fietsroutes zijn op een steenworp afstand. In het dorp bevinden zich verschillende voorzieningen waaronder diverse winkels, cafés, restaurants, huisartsenpost, speeltuin, sportcomplex en basisschool. Schimmert wordt gekenmerkt door een rijk verenigingsleven. Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Margraten, bereikbaar op telefoonnummer: 043 30 30 117. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
215 m²
Superficie du terrain
1155 m²
Contenu
1137 m³
Autre espace intérieur
89 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
45 m²
Espace de stockage externe
32 m²
Aire de la cour arrière
804 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1902
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en plaats
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
22-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6333

Google Maps

Schimmert sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Schimmert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schimmert. En 2026 étaient 3.159 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 403.000.

Résidents

3.159

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 403.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

58

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schimmert
Année Résidents
2021 3.195
2022 3.205
2023 3.175
2024 3.170
2025 3.170
2026 3.159

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schimmert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 403.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 945 0-15: 405 15-25: 295 25-45: 560 45-65: 960

Niveau d'enseignement

Hoger

800

Praktisch

570

Middelbaar

940

Origine des habitants (2025)

Europa

230

Nederland

2.870

Buiten Europa

70

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 194
Appartementen 195
Tussenwoningen 245
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 290

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 366
1970 tot 1980 322
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 33
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

315

Étiquette D

222

Étiquette B

184

Étiquette G

184

Étiquette F

163

Étiquette A

142

Étiquette E

62

Étiquette A+

20

Étiquette A++

9

Étiquette A+++

9

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schimmert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.660 3.540
2021 1.870 3.640
2022 1.460 3.500
2023 1.160 3.370
2024 1.110 3.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.410

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.530

Appartement

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.590

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.320

Activité dans Schimmert (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schimmert
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 9
okt 2025 11
sep 2024 6
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schimmert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schimmert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schimmert?

Schimmert telt in 2026 ongeveer 3.159 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert is in 2025 circa € 403.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schimmert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schimmert?

In Schimmert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.

Meer maisons in Schimmert

Voir plus d'habitations dans cette ville.