Einwohner
3.159
Letztes Jahr: 2026
Vauwerhofweg 6
6333CB Schimmert • Limburg
Verfügbar
€ 565.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150
2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 578.150
Kaufpreis /m²: € 2.811
Fotoalbum
Beschreibung
Op een gewilde en rustig gelegen locatie aan de Vauwerhofweg te Schimmert is deze ruime levensloopbestendig gebouwde vrijstaande semi-bungalow gelegen. Deze woning beschikt onder andere over een inpandige garage, kelder, ruime tuin met terrasoverkapping en een vrijstaand multifunctioneel bijgebouw met tevens een grote onderliggende kelder. Er zijn 4 slaapkamers en 2 badkamers aanwezig, de hoofd slaapkamer en badkamer bevinden zich op de begane grond waardoor uitermate levensloopbestendig. De woning is ontworpen door de regionaal bekende architect Smink met onder andere een fraaie en kenmerkende vide en hoog plafond in de woonkamer. Het woonhuis is degelijk gebouwd, deels onderkelderd en tevens voorzien van kruipruimte. Het zadeldak van de woning is geïsoleerd. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing (vrijwel geheel HR++). Tevens zijn de spouwmuren van de woning in 2023 nageïsoleerd. Daarnaast is de woning voorzien van een HR-combiketel uit 2017 (eigendom). Dit alles resulteert in een prima energielabel B. De woning is sinds de bouw altijd in bezit geweest bij de eerste eigenaar en zorgvuldig bewoond. Het vrijstaande bijgebouw is omstreeks 1979 gebouwd en in gebruik geweest als museum voor antiek en curiosa. Het bijgebouw is voorzien van verwarming en spouwmuren en hiermee voor diverse (hobby)doeleinden te gebruiken. Het zadeldak van het bijgebouw is reeds voorzien van dakisolatie. Een eventuele ombouw tot mantelzorgwoning zou wellicht ook een goede optie kunnen zijn. Ook ondernemers die een werkruimte zoeken voor een zogenaamd 'beroep aan huis' zoals een kapperszaak, kantoor- of opslagruimte (voor internetverkoop) hebben met dit functionele bijgebouw mogelijk een mooie basis. Winkelvoorzieningen, school en overige voorzieningen zijn op relatief korte afstand aanwezig in de kern van Schimmert. Het voorzieningenaanbod kan verder worden uitgebreid in omliggende grotere plaatsen zoals Valkenburg aan de Geul, Beek, Nuth en Meerssen. Nog grotere plaatsen zoals Heerlen, Sittard-Geleen en Maastricht zijn eveneens goed bereikbaar binnen 20 minuten middels de nabij gelegen uitvalswegen, waaronder autosnelwegen A2 en A76 en A79. Mooie wandel- en fietsroutes zijn eveneens op een steenworp afstand gelegen. Bekijk onze PLATTEGRONDEN van de woning voor een goede indruk van de indeling, ruimte en gebruiksmogelijkheden bij het onderdeel MEDIA! INDELING Souterrain (woonhuis is deels onderkelderd): Inpandig bereikbaar vanuit de keuken van de woning. Het souterrain betreft een provisieruimte/berging. Tevens is er een aparte stookruimte waar de c.v.-combiketel (Remeha HR Calenta 40C, 2017, eigendom) aanwezig is. Daarnaast is er toegang tot de kruipruimte. Begane grond: Entree, fraaie hal met vide, garderobe, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast en trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is er tevens toegang tot slaapkamer I met aangrenzende eigen badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset. De woonkamer kenmerkt zich door een goede daglichttoetreding, een fraai hoog plafond en is voorzien van een schouw met houtkachel. In directe verbinding met de woonkamer staat de open woonkeuken voorzien van een L-vormige keukenopstelling met granieten werkblad en achterwand alsmede de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, afzuigkap, oven, combimagnetron, 4-pits keramische kookplaat en een vaatwasser. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is het overdekte terras naar de achtertuin bereikbaar. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de kelder en de bijkeuken. De praktische bijkeuken beschikt over 2 muurkasten en eveneens over een deur naar zowel de achtertuin als de inpandige garage. Daarnaast is de bijkeuken voorzien van aansluitingen voor een vriezer en witgoed. De inpandige garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. De gehele begane grondvloer is voorzien van een praktische tegelvloer. 1e Verdieping: Fraaie vide met overloop, slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer III beschikt over 3 muurkasten en een bergruimte. Slaapkamer IV is gelegen aan de achterzijde en beschikt eveneens over 2 praktische muurkasten en een extra bergruimte. Badkamer II is voorzien van een wastafel, toilet en douchecabine. De overloop is voorzien van een tegelvloer, de slaapkamers van vloerbedekking. Buitenzijde: Voortuin met border en gazon, ruime oprit naar de garage. Achtertuin met overdekt terras en zowel aan de zijkant als achterzijde borders en gazon. In de achtertuin is het multifunctionele bijgebouw aanwezig, geheel onderkelderd, verwarmd en voorzien van een geïsoleerd zadeldak met pannen. Achter het bijgebouw is nog een overkapping aanwezig voor opslag van o.a. brandhout. De achtertuin is tevens via de rechterzijde van de woning achterom (met een aanhanger) bereikbaar om via de voor- en zijtuin door het houten hekwerk in de achtertuin te komen. ALGEMENE INFORMATIE - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - Koper is gerechtigd, mits aangegeven voorafgaande of gelijktijdig aan zijn bieding, voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud; - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Zoals reeds beschreven is deze woning, ongeacht zorgvuldige bewoning, inmiddels meer dan 50 jaar oud en dient deels gemoderniseerd te worden. Koper dient zich hier op voorhand bewust van te zijn. In de koopovereenkomst zal in ieder geval een zogenaamde 'ouderdomsclausule' en 'niet zelf bewoningsclausule' worden opgenomen vanwege verkoop door de erfgenamen.
Hypothek berekenen
€ 565.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150
2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 578.150
3,04%
Jährlich
%
€ 28.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 565.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 201 m²
- Fläche des Grundstücks
- 915 m²
- Inhalt
- 854 m³
- Sonstiger Innenraum
- 29 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 17 m²
- Externe Berghalle
- 74 m²
- Hinterhof Fläche
- 234 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1973
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en houtkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het oosten
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 14-05-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Schimmert auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Schimmert
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schimmert. In 2026 waren da 3.159 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 403.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 403.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
58
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.195 |
| 2022 | 3.205 |
| 2023 | 3.175 |
| 2024 | 3.170 |
| 2025 | 3.170 |
| 2026 | 3.159 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 302.000 |
| 2022 | EUR 323.000 |
| 2023 | EUR 372.000 |
| 2024 | EUR 371.000 |
| 2025 | EUR 403.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 945
0-15: 405
15-25: 295
25-45: 560
45-65: 960
Ausbildungsstufe
Hoger
800
Praktisch
570
Middelbaar
940
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
230
Nederland
2.870
Buiten Europa
70
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
194
Appartementen
195
Tussenwoningen
245
Vrijstaande woningen
578
Twee-onder-één-kap woningen
290
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
8
1700 tot 1900
121
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
127
1950 tot 1970
366
1970 tot 1980
322
1980 tot 1990
157
1990 tot 2000
85
2000 tot 2010
94
2010 tot 2020
33
2020 en later
53
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
315
Bezeichnung D
222
Bezeichnung B
184
Bezeichnung G
184
Bezeichnung F
163
Bezeichnung A
142
Bezeichnung E
62
Bezeichnung A+
20
Bezeichnung A++
9
Bezeichnung A+++
9
Bezeichnung A++++
6
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.660 | 3.540 |
| 2021 | 1.870 | 3.640 |
| 2022 | 1.460 | 3.500 |
| 2023 | 1.160 | 3.370 |
| 2024 | 1.110 | 3.530 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.000 • Strom: 2.830
Huurwoning
Gas: 1.000 • Strom: 2.410
Koopwoning
Gas: 1.190 • Strom: 3.530
Appartement
Gas: 1.000 • Strom: 2.590
Tussenwoning
Gas: 960 • Strom: 2.760
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Strom: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.190 • Strom: 3.320
Betriebsaktivität in Schimmert (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Gesamtanzahl der Firmensitze: 450
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schimmert.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schimmert
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Schimmert?
Schimmert telt in 2026 ongeveer 3.159 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert is in 2025 circa € 403.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert ligt rond € 38.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schimmert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schimmert?
In Schimmert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.
Meer Häuser in Schimmert
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Dokter Hermansstraat 16
6333CL Schimmert
€ 298.000 k.k.
€ 3.137/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 193 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hoofdstraat 88
6333BL Schimmert
€ 395.000 k.k.
€ 1.890/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 209 m²
- Fläche des Grundstücks
- 431 m²
- Schlafzimmer
- 7
-
- Unterbreitung
Nieuwstraat 18
6333AR Schimmert
€ 745.000 k.k.
€ 3.782/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 197 m²
- Fläche des Grundstücks
- 600 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Klein-Haasdal 49
6333AH Schimmert
€ 595.000 k.k.
€ 2.767/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 215 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3113 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Hoofdstraat 59
6333BG Schimmert
€ 415.000 k.k.
€ 3.097/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- 505 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Klein-Haasdal 79
6333AJ Schimmert
€ 345.000 k.k.
€ 2.974/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 455 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Kerkveld 4
6333DA Schimmert
€ 575.000 k.k.
€ 3.443/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 167 m²
- Fläche des Grundstücks
- 508 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Mareweg 7
6333BR Schimmert
€ 395.000 k.k.
€ 3.835/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 565 m²
- Schlafzimmer
- 3
