Direkt zum Inhalt
Logo von Quaden Makelaars Nederland | Duitsland

Leiffenderhofweg 30

6451PR Schinveld • Limburg

Verfügbar

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 1.432

Fotoalbum

Leiffenderhofweg 30 Schinveld
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakter, charme en historie komen hier op een bijzondere manier samen… Aan de Franz Savels Strasse 30 in Gangelt ligt deze sfeervolle monumentale boerderijwoning uit circa 1890, een plek waar authentieke details en een warme, huiselijke sfeer naadloos in elkaar overlopen. Zodra u aankomt, valt direct de prachtige gevel met de markante poort op – een uitnodiging naar een wereld achter de voordeur die u zal verrassen. Voer hier zelf nog de laatste klusjes uit en de woning is klaar voor de toekomst. Enige modernisering is her en der misschien gewenst maar dat mag dan ook wel voor deze prijs. Het is een parel die met verder oppoetsen nog meer zal gaan glimmen. Via de karakteristieke toegang betreedt u de gezellige, volledig omsloten binnenplaats. Dit is zo’n plek waar het buitenleven vanzelfsprekend wordt: beschut, knus en ideaal om lange avonden door te brengen met familie en vrienden. Binnen ervaart u direct de charme van vroeger gecombineerd met het comfort van nu. De woning kenmerkt zich door een speelse indeling met verrassende hoekjes en ruimtes die elk hun eigen karakter hebben. Authentieke elementen zoals zichtbare balkenconstructies en deels prachtige eiken vloeren zorgen voor een warme, landelijke uitstraling. De leefruimtes ademen sfeer, met onder andere een gezellige woonkamer waar de houtkachel het hart van het huis vormt. Met maar liefst 4 badkamers en volop bergruimte is ook aan comfort gedacht. De keuken sluit perfect aan bij de landelijke stijl en vormt een fijne plek om samen te koken en te leven. Verspreid over de woning bevinden zich meerdere praktische ruimtes, wat zorgt voor een bijzonder functioneel geheel. Op de verdieping komen de karakteristieke kapconstructies prachtig tot hun recht. Hier vindt u sfeervolle slaapkamers en werkplekken, waarbij het samenspel van hout, licht en ruimte zorgt voor een unieke woonbeleving. De tuin is een verhaal op zich: diep, groen en passend bij het landelijke karakter van de woning. Aan de achterzijde geniet u van volledige privacy en een vrij uitzicht, omringd door volwassen beplanting. Het charmante tuinhuis maakt het geheel compleet en biedt extra mogelijkheden, bijvoorbeeld als atelier, hobbyruimte of gewoon een heerlijke plek om tot rust te komen. Daarnaast beschikt de woning over veel bergruimte, wat het geheel niet alleen sfeervol maar ook praktisch maakt. Kortom: een unieke, monumentale boerderijwoning met ziel, waar binnen en buiten perfect in balans zijn en waar elke ruimte zijn eigen verhaal vertelt. Een woning die u moet ervaren om haar echt te begrijpen. Indeling Souterrain Provisiekelder. Begane grond Woonkamer met eiken planken vloer en houtkachel. Gesloten woonkeuken voorzien van oven, vaatwasser, inductiekookplaat én de bijzondere, gietijzeren "range cooker". Hoofdslaapkamer met contact naar binnenplaats. Eerste Badkamer. Tweede Badkamer. Bijkeuken. 3 Bergingen. Parkeerruimte onder poortdoorgang. Hal. 1e Verdieping 2e Slaapkamer. 3e Slaapkamer. 4e Slaapkamer. 5e Slaapkamer. 6e Slaapkamer (doorloopkamer). Kamer. 3e Badkamer. 4e Badkamer. Separaat toilet. Hal. Overloop. Vliering Buiten Gezellige binnenplaats voorzien van sierbestrating. Gazon met bomen en volwassen beplanting, bomen en struiken, Tuinhuis. Totale diepte tuin ca. 105 m. GOED OM TE WETEN Woonoppervlakte ca. 227 m2. Inhoud ca. 1117 m3. Perceel 1096 m2. Bouwjaar ca. 1890. Geen energielabel vanwege monument. Monument. 6 Slaapkamers. 4 Badkamers. Diverse bergingen. Karakteristieke, authentieke woonboerderij. Op 3 km van de Nederlandse grens. Gezellige binnenplaats. Grote, boeren tuin met tuinhuis. Vraagprijs € 325.000,- k.k. Koperscourtage 3,57% incl. BTW.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

3,02%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Woonboerderij, tussenwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
4 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
227 m²
Fläche des Grundstücks
1096 m²
Inhalt
1117 m³
Sonstiger Innenraum
76 m²
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
840 m²

Bau und Energie

Baujahr
1890
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2026

Badezimmer Ausstattung

3 douches, 2 ligbaden, 4 toiletten, 3 wastafels, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6451

Google Karten

Schinveld auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Schinveld aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Schinveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schinveld. In 2026 waren da 4.602 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 269.445.

Einwohner

4.602

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 269.445

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.536

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

206

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schinveld
Jahr Einwohner
2021 4.630
2022 4.650
2023 4.705
2024 4.680
2025 4.650
2026 4.602

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schinveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 203.855
2022 EUR 218.727
2023 EUR 249.620
2024 EUR 251.509
2025 EUR 269.445

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.230 0-15: 575 15-25: 430 25-45: 1.005 45-65: 1.350

Ausbildungsstufe

Hoger

770

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

800

Nederland

3.545

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 427
Appartementen 341
Tussenwoningen 607
Vrijstaande woningen 431
Twee-onder-één-kap woningen 486

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 693
1970 tot 1980 392
1980 tot 1990 267
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 31
2020 en later 12

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

531

Bezeichnung D

350

Bezeichnung F

308

Bezeichnung B

301

Bezeichnung G

255

Bezeichnung E

212

Bezeichnung A

201

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schinveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.459 3.114
2021 1.641 3.188
2022 1.277 3.027
2023 1.044 2.952
2024 1.004 3.004

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.028 • Strom: 2.965

Huurwoning

Gas: 948 • Strom: 2.328

Koopwoning

Gas: 1.082 • Strom: 3.211

Appartement

Gas: 763 • Strom: 1.869

Tussenwoning

Gas: 969 • Strom: 2.809

Vrijstaande woning

Gas: 1.279 • Strom: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Strom: 2.907

Betriebsaktivität in Schinveld (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schinveld
Periode Verbrechen
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 21
mrt 2025 17
mrt 2026 11
nov 2024 28
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 25
sep 2024 18
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schinveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schinveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schinveld?

Schinveld telt in 2026 ongeveer 4.602 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schinveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schinveld is in 2025 circa € 269.445.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinveld ligt rond € 30.536 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schinveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 206 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schinveld?

In Schinveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 607 woningen.

Meer Häuser in Schinveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.