Direct naar de inhoud
Logo van Quaden Makelaars Nederland | Duitsland

Leiffenderhofweg 30

6451PR Schinveld • Limburg

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 1.432

Fotogalerij

Leiffenderhofweg 30 Schinveld
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakter, charme en historie komen hier op een bijzondere manier samen… Aan de Franz Savels Strasse 30 in Gangelt ligt deze sfeervolle monumentale boerderijwoning uit circa 1890, een plek waar authentieke details en een warme, huiselijke sfeer naadloos in elkaar overlopen. Zodra u aankomt, valt direct de prachtige gevel met de markante poort op – een uitnodiging naar een wereld achter de voordeur die u zal verrassen. Voer hier zelf nog de laatste klusjes uit en de woning is klaar voor de toekomst. Enige modernisering is her en der misschien gewenst maar dat mag dan ook wel voor deze prijs. Het is een parel die met verder oppoetsen nog meer zal gaan glimmen. Via de karakteristieke toegang betreedt u de gezellige, volledig omsloten binnenplaats. Dit is zo’n plek waar het buitenleven vanzelfsprekend wordt: beschut, knus en ideaal om lange avonden door te brengen met familie en vrienden. Binnen ervaart u direct de charme van vroeger gecombineerd met het comfort van nu. De woning kenmerkt zich door een speelse indeling met verrassende hoekjes en ruimtes die elk hun eigen karakter hebben. Authentieke elementen zoals zichtbare balkenconstructies en deels prachtige eiken vloeren zorgen voor een warme, landelijke uitstraling. De leefruimtes ademen sfeer, met onder andere een gezellige woonkamer waar de houtkachel het hart van het huis vormt. Met maar liefst 4 badkamers en volop bergruimte is ook aan comfort gedacht. De keuken sluit perfect aan bij de landelijke stijl en vormt een fijne plek om samen te koken en te leven. Verspreid over de woning bevinden zich meerdere praktische ruimtes, wat zorgt voor een bijzonder functioneel geheel. Op de verdieping komen de karakteristieke kapconstructies prachtig tot hun recht. Hier vindt u sfeervolle slaapkamers en werkplekken, waarbij het samenspel van hout, licht en ruimte zorgt voor een unieke woonbeleving. De tuin is een verhaal op zich: diep, groen en passend bij het landelijke karakter van de woning. Aan de achterzijde geniet u van volledige privacy en een vrij uitzicht, omringd door volwassen beplanting. Het charmante tuinhuis maakt het geheel compleet en biedt extra mogelijkheden, bijvoorbeeld als atelier, hobbyruimte of gewoon een heerlijke plek om tot rust te komen. Daarnaast beschikt de woning over veel bergruimte, wat het geheel niet alleen sfeervol maar ook praktisch maakt. Kortom: een unieke, monumentale boerderijwoning met ziel, waar binnen en buiten perfect in balans zijn en waar elke ruimte zijn eigen verhaal vertelt. Een woning die u moet ervaren om haar echt te begrijpen. Indeling Souterrain Provisiekelder. Begane grond Woonkamer met eiken planken vloer en houtkachel. Gesloten woonkeuken voorzien van oven, vaatwasser, inductiekookplaat én de bijzondere, gietijzeren "range cooker". Hoofdslaapkamer met contact naar binnenplaats. Eerste Badkamer. Tweede Badkamer. Bijkeuken. 3 Bergingen. Parkeerruimte onder poortdoorgang. Hal. 1e Verdieping 2e Slaapkamer. 3e Slaapkamer. 4e Slaapkamer. 5e Slaapkamer. 6e Slaapkamer (doorloopkamer). Kamer. 3e Badkamer. 4e Badkamer. Separaat toilet. Hal. Overloop. Vliering Buiten Gezellige binnenplaats voorzien van sierbestrating. Gazon met bomen en volwassen beplanting, bomen en struiken, Tuinhuis. Totale diepte tuin ca. 105 m. GOED OM TE WETEN Woonoppervlakte ca. 227 m2. Inhoud ca. 1117 m3. Perceel 1096 m2. Bouwjaar ca. 1890. Geen energielabel vanwege monument. Monument. 6 Slaapkamers. 4 Badkamers. Diverse bergingen. Karakteristieke, authentieke woonboerderij. Op 3 km van de Nederlandse grens. Gezellige binnenplaats. Grote, boeren tuin met tuinhuis. Vraagprijs € 325.000,- k.k. Koperscourtage 3,57% incl. BTW.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboerderij, tussenwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
4 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
227 m²
Perceeloppervlakte
1096 m²
Inhoud
1117 m³
Overige inpandige ruimte
76 m²
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
840 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1890
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

3 douches, 2 ligbaden, 4 toiletten, 3 wastafels, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6451

Google Maps

Schinveld op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Schinveld

Woon- en buurtcijfers in Schinveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schinveld. In 2026 waren er 4.602 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 269.445.

Inwoners

4.602

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 269.445

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.536

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

206

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schinveld
Jaar Inwoners
2021 4.630
2022 4.650
2023 4.705
2024 4.680
2025 4.650
2026 4.602

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schinveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 203.855
2022 EUR 218.727
2023 EUR 249.620
2024 EUR 251.509
2025 EUR 269.445

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.230 0-15: 575 15-25: 430 25-45: 1.005 45-65: 1.350

Opleidingsniveau

Hoger

770

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

800

Nederland

3.545

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 427
Appartementen 341
Tussenwoningen 607
Vrijstaande woningen 431
Twee-onder-één-kap woningen 486

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 693
1970 tot 1980 392
1980 tot 1990 267
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 31
2020 en later 12

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

531

Label D

350

Label F

308

Label B

301

Label G

255

Label E

212

Label A

201

Label A+

8

Label A++

3

Label A+++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schinveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.459 3.114
2021 1.641 3.188
2022 1.277 3.027
2023 1.044 2.952
2024 1.004 3.004

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.028 • Elektriciteit: 2.965

Huurwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.328

Koopwoning

Gas: 1.082 • Elektriciteit: 3.211

Appartement

Gas: 763 • Elektriciteit: 1.869

Tussenwoning

Gas: 969 • Elektriciteit: 2.809

Vrijstaande woning

Gas: 1.279 • Elektriciteit: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Elektriciteit: 2.907

Bedrijvigheid in Schinveld (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schinveld
Periode Misdrijven
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 21
mrt 2025 17
mrt 2026 11
nov 2024 28
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 25
sep 2024 18
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schinveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Schinveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schinveld?

Schinveld telt in 2026 ongeveer 4.602 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schinveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schinveld is in 2025 circa € 269.445.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinveld ligt rond € 30.536 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schinveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 206 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schinveld?

In Schinveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 607 woningen.

Meer woningen in Schinveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.