Direkt zum Inhalt
Logo von Van Leerdam Makelaardij

Goudenregenstraat 11

2636BH Schipluiden • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 5.618

Fotoalbum

Goudenregenstraat 11 Schipluiden
Bild 73
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het rustige en pittoreske dorp Schipluiden gelegen aantrekkelijke- en geheel gerenoveerde hoekwoning met 16 zonnepanelen en de achtertuin op het zuiden. Er is tevens een grote stenen garage. De ligging is aan een doodlopende- en recent vernieuwde straat. In de directe nabijheid is tevens een speeltuin en alle voorzieningen van het dorp zijn op loopafstand. Indeling Entree met hal aan de voorzijde van de woning. Toilet, trapopgang, meterkast en kelderkast. Toegang tot de woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en een, aan de achterzijde gelegen, open keuken. Eerste verdieping 1e etage met een overloop, 3 slaapkamers en badkamer. Tweede verdieping 2e etage met voorzolder en grote 4e slaapkamer. De cv opstelling Nefit 2021, wasmachineaansluiting en omvormer. Tuin De royale siertuin is goed onderhouden en voorzien van beplanting en bestrating. De achtertuin ligt zonnig op het zuiden, heeft een houten erfafscheiding en is voorzien van een flagstones terras, diverse beplanting, zonnescherm, kraantje, achterom en een grote stenen garage van ca. 21 m². Bijzonderheden • Deze hoekwoning is in 2020 volledig gerenoveerd en voldoet aan huidige woonwensen. • Het betreft een object met 178 m² eigen grond. • Deze woning beschikt over energielabel C en deze is geldig tot 31-03-2036. • De verwarming en warm water verloopt via een cv-ketel van Nefit Proline cw5 2021. • Kozijnen zijn van hout, in 2025 geschilderd en geheel voorzien van dubbel glas. • De Zonnepanelen, Solarwatt Vision H3.0 en Solarwatt 60M Glas-Glas 10 stuks (310WP) uit 2021 en 6 stuks op de garage (360WP) zijn geplaatst in 2023. • De woning is gebouwd met houten vloeren en is voorzien van een nokverhoging. • De hal is voorzien van een eiken vloer en een kelderkast. • De vernieuwde meterkast heeft 10 groepen en 3 aardlekschakelaars. • Een modern, ruim en fraai betegelde toilet met fonteintje. • Ruime woonkamer met eiken vloer (ca. 22 m²) een Dovre 425 GM houtkachel, Tonzon vloerisolatie (2020), vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin. • Mooie leefkeuken met schiereiland. Is voorzien van wasbak, mengkraan en Quooker, groot fornuis met een inductie kookplaat, wasemkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en voldoende bergruimte. • De badkamer (2020) heeft elektrische vloerverwarming en is modern en neutraal betegeld; voorzien van een douchecabine, mechanische ventilatie, wastafelmeubel met dubbele mengkraan en een wandcloset toilet. • 1e verdieping heeft 2 mooi afgewerkte slaapkamers aan de achterzijde van ca. 12 m² en 5 m². De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 9 m². • 2e verdieping met voorzolder cv opstelling en een 4e slaapkamer van ca. 11 m². • Verzorgde tuin met aan de achterzijde een zonnescherm over de gehele breedte van de woning. • De stenen garage is voorzien van elektra en een overheaddeur en heeft een pannendak. • Achter de woning is een leuke speeltuin aanwezig. • Parkeren kan openbaar zowel voor de woning als op het parkeerplein naast de woning. • In de koopovereenkomst zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. • Het groene recreatiegebied Midden-Delfland, kinderboerderij de Kakelenburg alsmede winkels, scholen en sportverenigingen zijn allen op loopafstand. • De A4 en A13 zijn goed bereikbaar en het centrum van Delft en het station liggen op slechts 20 minuten fietsen.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Fläche des Grundstücks
178 m²
Inhalt
320 m³
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline NxT HRC30 CW5. (gas gestookt combiketel uit 2021)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2636

Google Karten

Standort von Schipluiden

Entdecken Sie, wo Makler in Schipluiden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Schipluiden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schipluiden. In 2025 waren da 4.296 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 472.398.

Einwohner

4.296

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 472.398

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.508

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

157

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schipluiden
Jahr Einwohner
2021 4.421
2022 4.390
2023 4.394
2024 4.318
2025 4.296

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schipluiden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 370.365
2022 EUR 402.955
2023 EUR 443.692
2024 EUR 460.051
2025 EUR 472.398

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.144 0-15: 599 15-25: 492 25-45: 849 45-65: 1.212

Ausbildungsstufe

Hoger

1.069

Praktisch

752

Middelbaar

1.176

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

180

Nederland

3.831

Buiten Europa

281

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 360
Appartementen 326
Tussenwoningen 718
Vrijstaande woningen 355
Twee-onder-één-kap woningen 86

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 281
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 141
2020 en later 24

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

592

Bezeichnung A

331

Bezeichnung B

277

Bezeichnung G

173

Bezeichnung D

123

Bezeichnung F

107

Bezeichnung E

102

Bezeichnung A+

22

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schipluiden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.181 3.092
2021 1.381 3.194
2022 1.061 2.951
2023 939 2.751
2024 896 2.777

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 769 • Strom: 2.138

Huurwoning

Gas: 747 • Strom: 1.978

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 2.959

Appartement

Gas: 754 • Strom: 2.097

Tussenwoning

Gas: 645 • Strom: 2.038

Vrijstaande woning

Gas: 1.329 • Strom: 3.947

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.102 • Strom: 2.988

Betriebsaktivität in Schipluiden (2025)

Handel en HORECA 81
Nijverheid en energie 86
Zakelijke dienstverlening 163
Overheid, onderwijs en zorg 92
Landbouw, bosbouw en visserij 81
Vervoer, informatie en communicatie 42
Financiele diensten en onroerendgoed 41
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 671

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schipluiden
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 21
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schipluiden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schipluiden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schipluiden?

Schipluiden telt in 2025 ongeveer 4.296 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schipluiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schipluiden is in 2025 circa € 472.398.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipluiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipluiden ligt rond € 34.508 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schipluiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schipluiden?

In Schipluiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 718 woningen.

Meer Häuser in Schipluiden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.