Direkt zum Inhalt
Logo von Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Philips van Dorplaan 17

2636GT Schipluiden • Zuid-Holland

Verkauft

€ 1.500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.850

2 % Übertragungssteuer (€ 30.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.531.850

Kaufpreis /m²: € 6.437

Fotoalbum

Philips van Dorplaan 17 Schipluiden
Bild 78
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van het dorp Schipluiden is op een prachtige locatie gelegen deze indrukwekkende, comfortabele villa met een rieten dak, een inpandige dubbele garage en een zonnige tuin. Het huis is goed onderhouden en afgewerkt met uitsluitend kwalitatief hoogwaardige materialen. Het huis heeft een bijzonder ruime dubbele garage, een geweldige, bijzonder lichte woonkamer, een ruime keuken, twee strak afgewerkte badkamers en vijf royale slaapkamers. Deze woning weet door de centrale ligging in Midden Delfland landelijke rust en dorpse gezelligheid te combineren. Omringd door groene weilanden, het doorgaande vaarwater achter de woning en historische boerderijen ademt Schipluiden een authentieke sfeer. Hier geniet je van een gemoedelijk, vriendelijk dorp met een actief verenigingsleven én de nabijheid van steden als Delft, Den Haag en Rotterdam. Of je nu houdt van fietsen langs kronkelende dijkjes, varen over de Gaag of genieten van een drankje op een terras, Schipluiden biedt het je allemaal. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de rechte buitentrap kom je bij de verhoogde entree. Hier betreedt je het huis en kom je allereerst in de ruime hal met toiletruimte. Deze is voorzien van een wandcloset en fonteintje. vanuit de hal is zowel de trap naar beneden naar het souterrain als de woonkamer toegankelijk. De woonkamer heeft een speelse L-vorm, waarbij de keuken aan de voorzijde is gesitueerd en de zitkamer zich aan de achterzijde bevindt. Hier is volop ruimte om te genieten bij de sfeervolle gashaard. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met een kookeiland waar gezellig aan kan worden gezeten. Aan de zijkant van het huis geven openslaande deuren toegang tot het terras en aan de achterzijde ligt de heerlijke tuin met een fraai gazon en groene borders. Vanuit de tuin is er via een hekje directe toegang tot het voetpad langs het vaarwater. Eerste etage: De ruime overloop leidt naar drie lichte slaapkamers en twee badkamers. De eerste badkamer ligt direct naast de master bedroom en beschikt over een inloopdouche, handdoekenradiator en een brede vaste wastafel. De tweede, ruimere, badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, een tweede toilet, handdoekenradiator en eveneens een ruime inloopdouche. Tweede etage: Hier bevindt zich een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, bergruimte alsmede de opstelplaats van de CV combiketel. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers met een hoge nok en dakvensters, waardoor hier veel licht is en je een opmerkelijk gevoel van veel ruimte krijgt. Souterrain: De woning beschikt over een riante garage met plek voor twee auto’s, fietsen, tuingereedschap et cetera. Deze is aan de voorzijde via de parkeerplaats op eigen terrein bereikbaar via een brede elektrische toegangsdeur. Tevens is er heel praktisch een keukenblok en een aparte inpandige berging die momenteel in gebruik is als wijnkelder. Bijzonderheden/Kenmerken: - Bouwjaar 2014; - De woning verkeert in goede staat van onderhoud; - Ligging nagenoeg direct aan het doorgaande vaarwater; - Geheel voorzien van dubbel glas; - Vloerverwarming op de begane grond; - Het rieten dak is recent onderhouden; - Energielabel A definitief vastgesteld: - Woonoppervlakte 221 m2 plus 60 m2 overige inpandige ruimte; - Perceelgrootte 421 m2 (Eigen grond). Huis kopen? Neem je eigen NVM Aankoopmakelaar mee ! Een NVM Aankoopmakelaar bespaart je tijd, geld en zorgen.

Hypothek berekenen

€ 1.500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.850

2 % Übertragungssteuer (€ 30.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.531.850

3,04%

Jährlich

%

€ 75.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
233 m²
Fläche des Grundstücks
421 m²
Inhalt
1011 m³
Sonstiger Innenraum
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met riet
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas combi prestige (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, 2 wastafels, en inloopdouche

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2636

Google Karten

Standort von Schipluiden

Entdecken Sie, wo Makler in Schipluiden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Schipluiden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schipluiden. In 2025 waren da 4.296 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 472.398.

Einwohner

4.296

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 472.398

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.508

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

157

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schipluiden
Jahr Einwohner
2021 4.421
2022 4.390
2023 4.394
2024 4.318
2025 4.296

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schipluiden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 370.365
2022 EUR 402.955
2023 EUR 443.692
2024 EUR 460.051
2025 EUR 472.398

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.144 0-15: 599 15-25: 492 25-45: 849 45-65: 1.212

Ausbildungsstufe

Hoger

1.069

Praktisch

752

Middelbaar

1.176

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

180

Nederland

3.831

Buiten Europa

281

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 360
Appartementen 326
Tussenwoningen 718
Vrijstaande woningen 355
Twee-onder-één-kap woningen 86

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 281
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 141
2020 en later 24

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

592

Bezeichnung A

331

Bezeichnung B

277

Bezeichnung G

173

Bezeichnung D

123

Bezeichnung F

107

Bezeichnung E

102

Bezeichnung A+

22

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schipluiden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.181 3.092
2021 1.381 3.194
2022 1.061 2.951
2023 939 2.751
2024 896 2.777

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 769 • Strom: 2.138

Huurwoning

Gas: 747 • Strom: 1.978

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 2.959

Appartement

Gas: 754 • Strom: 2.097

Tussenwoning

Gas: 645 • Strom: 2.038

Vrijstaande woning

Gas: 1.329 • Strom: 3.947

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.102 • Strom: 2.988

Betriebsaktivität in Schipluiden (2025)

Handel en HORECA 81
Nijverheid en energie 86
Zakelijke dienstverlening 163
Overheid, onderwijs en zorg 92
Landbouw, bosbouw en visserij 81
Vervoer, informatie en communicatie 42
Financiele diensten en onroerendgoed 41
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 671

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schipluiden
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 21
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schipluiden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schipluiden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schipluiden?

Schipluiden telt in 2025 ongeveer 4.296 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schipluiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schipluiden is in 2025 circa € 472.398.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipluiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipluiden ligt rond € 34.508 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schipluiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schipluiden?

In Schipluiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 718 woningen.

Meer Häuser in Schipluiden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.