Direkt zum Inhalt
Logo von Peltenburg Makelaardij & Taxaties

Ampèrelaan 7

2871ZA Schoonhoven • Zuid-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.153

Fotoalbum

Ampèrelaan 7 Schoonhoven
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Woning met potentie, aan de rand van Schoonhoven Aan de rustige rand van Schoonhoven, in een speels opgezette woonwijk, wacht deze gezinswoning op een nieuwe eigenaar mét woonvisie. De woning is direct te betrekken. Als creatieve klussers verbouw je deze woning tot een eigentijds en comfortabel thuis. De woonkamer is tuingericht en biedt volop ruimte om een warme, uitnodigende leefruimte te creëren. Aan de voorzijde bevindt zich de gesloten keuken, die zich ook perfect leent voor een moderne open indeling. De badkamer is royaal van formaat en beschikt momenteel over een ligbad, inloopdouche en toilet – een mooie basis voor een luxe update. Met drie slaapkamers en een ruime zolderkamer zijn er volop mogelijkheden om fijne slaapvertrekken of een rustige thuiswerkplek te creëren. Op de zolder bevindt zich bovendien een dakterras: een heerlijke plek om buiten te zitten, of misschien wel de basis voor een extra kamer. De woning beschikt verder over een praktische voortuin met stenen berging en een heerlijke achtertuin met toegang tot een achterpad. Het mooie van deze plek is dat je voor een wandeling via het bruggetje zo de polder inloopt. Ben jij klaar om aan de slag te gaan en deze woning om te toveren tot jouw droomhuis? Maak dan snel een afspraak! Begane grond Vanuit de hal kom je langs het toilet met vrijhangend closet en fontein, de meterkast (5 groepen, slimme meters en glasvezel), de garderobekast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is tuingericht en heeft een oppervlakte van 28,5 m². De handige trapkast biedt veel opslagmogelijkheden en via de loopdeur kom je uit in de achtertuin. De dichte keuken (7,5 m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een hoekopgesteld keukenblok met inbouwapparatuur en een handig werkblad aan de andere zijde van de keuken met daaronder plek voor de wasmachine. Op dit werkblad kun je zaken zoals je koffieapparaat en de waterkoker kwijt. Onder het keukenblok is een plintverwarming aangebracht. Eerste verdieping De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn vrijwel identiek, beide kamers hebben een oppervlakte van 9 m². Op de vloer is een laminaat aangebracht en de rolluiken zorgen er voor dat de kamers koel blijven op warme dagen. De tussengelegen badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine met thermostaatkraan, een vrijhangend closet en een wastafel. De badkamer is betegeld in een lichte en neutrale kleurstelling. De voorslaapkamer is over de volle breedte van de woning gelegen en is daarmee maar liefst 14 m² groot. Vanuit deze slaapkamer kijk je in de verte, langs de huizen van de overburen, zo over de weilanden uit. Vanaf de overloop is met een vaste trap de tweede verdieping te bereiken. Tweede verdieping Op de overloop hangt de C.V.-ketel (Nefit, 2019), hiervandaan kun je via een loopdeur naar het dakterras. De zolderkamer is maar liefst 17 m² groot, op het kozijn richting het dakterras is een rolluik aangebracht. In de zolderkamer is een wastafel, een diepe bergkast en een open vliering aanwezig, hier kun je veel spullen opslaan. Het dakterras kan eventueel bebouwd worden dus als je een extra slaapkamer nodig hebt is dit een uitbreidingsmogelijkheid. Buitenruimte De achtertuin heeft een Oostligging, met een lengte van ruim 8,5 meter heb je diepe achtertuin tot je beschikking. Met de ligging op het oosten heb je in de ochtend en begin middag de zon in de tuin staan. Op de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht. De tuin is grotendeels betegeld en via de achterom kom je in het achterpad uit. Het dakterras (14,5 m²) is ook op het Oosten gelegen, dit kun je op meerdere manieren gebruiken. Als aanvullende buitenruimte door er bijvoorbeeld een loungebank op te zetten, hier heb je nog wat langer de zon dan in de tuin. Of als plek voor een droogmolen waar je je was kunt laten drogen. De voortuin is betegeld, in de aangebouwde stenen berging van 6 m² met elektra kun je je fietsen stallen. De dakrand van de berging is afgewerkt met onderhoudsarm trespa. Bijzonderheden - Inbouwapparatuur: koelkast met vriesvak, oven, 4-pits gaskooplaat en een afzuigkap; - Aan de achter- en voorzijde zijn op de eerste en tweede verdieping elektrisch bedienbare rolluiken aangebracht; - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Er is een uitbouwmogelijkheid op het dakterras, indien een extra slaapkamer gewenst is kan deze bebouwd worden; - De woning is gelegen aan een rustige en brede straat met veel parkeergelegenheid. Aan de rand van Schoonhoven met wandelroutes zoals de Bonrepas op korte afstand gelegen; Afmetingen Woonkamer: 6.64 x 4,32 Keuken: 3,23 x 2,32 Achterslaapkamer: 4,31 x 2,13 Achterslaapkamer: 4,31 x 2,12 Badkamer: 2,43 x 2,24 Voorslaapkamer: 4,32 x 3,25 Zolderkamer: 5,77 x 3,21/2,40 Dakterras: 4,40 x 3,34 Berging: 3,60 x 1,72 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
110 m²
Inhalt
400 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
05-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2871

Google Karten

Geografische Übersicht Schoonhoven

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schoonhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonhoven. In 2025 waren da 13.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.000.

Einwohner

13.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 389.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

344

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Einwohner
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Ausbildungsstufe

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.595

Bezeichnung A

1.407

Bezeichnung B

788

Bezeichnung D

497

Bezeichnung F

422

Bezeichnung E

416

Bezeichnung G

354

Bezeichnung A+++

198

Bezeichnung A+

184

Bezeichnung A++++

58

Bezeichnung A++

48

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.320

Betriebsaktivität in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.900

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer Häuser in Schoonhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.